主要是年前我看了好多小产权的房子，侧面打听了不少，现在小产权也不便宜了，保险点还是买大产吧，现在考虑的主要问题是40年产权的商住房和纯住宅房的优势，这个是70年产权的住宅，我比较满意，现在小面积的纯住宅新房几乎找不到了

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再见拉尔夫

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主要是年前我看了好多小产权的房子，侧面打听了不少，现在小产权也不便宜了，保险点还是买大产吧，现在考虑的主要问题是40年产权的商住房和纯住宅房的优势，这个是70年产权的住宅，我比较满意，现在小面积的纯住宅新房几乎找不到了

那个资金新干线吧，周边环境烂，发展怎么也要个3年吧，离城铁那条都不算近

--
kanjiande ximiele xiaoshide jizhule~~

2008-09-01 11:05:20

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看上一房子44平，38万，12层的3层，送露台，现在买合适吗？哎，愁死了，大家给点意见-再见拉尔夫 (335字节阅读:843次跟贴:93 2008/08/31 18:37)[跳过]

真不好说。。。同事说他们通州的房子也在降。。。。不给意见了。。。你自己决定吧。。。说什么到时候都怕你后悔。。。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:448次跟贴：1 2008/08/31 18:46)

哎，有在附近住的同事吗，那边怎么样啊(空)-再见拉尔夫 (阅读:384次跟贴：1 2008/08/31 18:50)

说那边的狗普遍都很脏(空)-小网 (阅读:430次 2008/08/31 22:02)

(空)-＊月芽儿糖＊ (阅读:319次跟贴：1 2008/08/31 18:48)

你近期仍然不打算买吗？(空)-再见拉尔夫 (阅读:442次跟贴：1 2008/08/31 18:51)

不买那天刚把一准备贷款买房的小P孩骂了一通。。。。-＊月芽儿糖＊ (67字节阅读:472次跟贴：1 2008/08/31 18:56)

也是呀，不过我觉的交房租也算是花钱，不如把钱用来月供了，我们想好了，能贷多少年贷多少年的，这样每月月供少，还可以让银行分担膨胀率，每月压力也不大，还能存点钱(空)-再见拉尔夫 (阅读:1013次跟贴：2 2008/08/31 18:58)

经济不会长期通货膨胀，也不会长期通货紧缩。一直是一种波动。。(空)-winchi (阅读:442次 2008/08/31 21:09)
等你换完贷款你这套房子价值差不多将近70万了。。。(空)-＊月芽儿糖＊ (阅读:444次跟贴：1 2008/09/01 10:26)

哎，是呀(空)-再见拉尔夫 (阅读:338次跟贴：1 2008/09/01 10:43)

这种事情还是自己拿主意吧。。。-＊月芽儿糖＊ (49字节阅读:298次跟贴：1 2008/09/01 10:45)

恩，是呀(空)-再见拉尔夫 (阅读:402次 2008/09/01 10:52)

自己住，看上了就买吧，北京房价没有上海深圳那么高，外地人又多，降不了多少，特别是交通便利的地方，你少交两年房租，多享受两年新房子，算下来还是划算的。-一天到晚灌水的猪 (7字节阅读:690次跟贴：1 2008/08/31 19:42)

或者你把交首付的钱借给我，我去买。(空)-一天到晚灌水的猪 (阅读:366次跟贴：1 2008/08/31 19:58)

我买来以后简单装修一下租给你，我用你交来的租金还欠你的钱。-一天到晚灌水的猪 (35字节阅读:453次跟贴：1 2008/08/31 19:59)

恩，考虑中……(空)-再见拉尔夫 (阅读:380次 2008/08/31 21:25)

小，排队买限价房买不上？(空)-小网 (阅读:476次跟贴：1 2008/08/31 20:07)

没北京户口，啥也没有~(空)-再见拉尔夫 (阅读:533次 2008/08/31 21:23)

比较下其他的，个人感觉还可以。是新房？贷款多少，月供多少？(空)-winchi (阅读:390次跟贴：2 2008/08/31 21:24)

2006年的，是公寓式的，物业费挺低的才1.68，暖气才19(空)-再见拉尔夫 (阅读:435次跟贴：1 2008/08/31 21:33)

看我的问题(空)-winchi (阅读:461次跟贴：1 2008/08/31 21:34)

还没说完呢，看下面(空)-再见拉尔夫 (阅读:328次 2008/08/31 21:37)

准备多交点首付少带点，各方面都很好，还有送的楼台，其实是下面是2层底墒的屋顶，总之，简直太满意了，我要打电话给我家人商量一下-再见拉尔夫 (70字节阅读:1411次跟贴：1 2008/08/31 21:36)

有底商会很吵。纯商品房？(空)-小网 (阅读:1028次跟贴：1 2008/08/31 21:40)

商品房，70年的不是商住的，底墒两层呢，看起来像有3层多这么高~~~几乎没有什么商家入驻~~(空)-再见拉尔夫 (阅读:668次跟贴：2 2008/08/31 21:49)

以后会入住的啊，有底商肯定临街吧？很吵的。同小区的没有位置更好的？(空)-小网 (阅读:964次跟贴：2 2008/08/31 21:50)

在露台上种上几株法国大梧桐，挡噪音，挡灰尘，遮阴凉。(空)-一天到晚灌水的猪 (阅读:1156次跟贴：2 2008/08/31 21:54)

怎么可能，我前边还有2个楼才是马路，每天早上都能听到公交车报站声(空)-小网 (阅读:597次 2008/08/31 21:56)
晕，我倒是看到旁边邻居种的竹子，呵呵，户户之间是用铁栅栏的，很没安全感，不过倒是挺好玩的~~我看到还有狗屎(空)-再见拉尔夫 (阅读:696次 2008/08/31 21:57)

恩，这个栋楼全是这样，很现代的感觉，也很艺术，靠个小街，不靠主路，所以没有商家入住，呵呵，我倒是希望热闹点~~主要不是餐饮业，其他都没关系，这种底墒不会允许办餐饮的~(空)-再见拉尔夫 (阅读:448次 2008/08/31 21:56)

估计和我家情况一样(空)-winchi (阅读:377次跟贴：1 2008/08/31 21:58)

你家不能种法国梧桐(空)-再见拉尔夫 (阅读:494次 2008/08/31 22:23)

反正现在是下跌行情，有道是：买涨不买跌。看你怎么想了，比上不足，比下有余。(空)-看不见的火花 (阅读:462次跟贴：2 2008/08/31 21:52)

我不那么看，逆着形势走，虽然是险着，但有时反而是机会(空)-小网 (阅读:368次跟贴：1 2008/08/31 21:58)

恩，我就是觉得这个房子以前根本是看不到的，也就现在行情不好我才能看到，要不早卖掉了(空)-再见拉尔夫 (阅读:363次跟贴：1 2008/08/31 22:00)

2手现房？(空)-小网 (阅读:571次跟贴：1 2008/08/31 22:01)

是呀，算是次新房吧，房主是买了做投资的，还没有人住过，刚简装了一下想出租，中介劝他卖了，他就想卖了(空)-再见拉尔夫 (阅读:578次跟贴：2 2008/08/31 22:03)

不错，期房很麻烦的(空)-小网 (阅读:407次 2008/08/31 22:09)
房本下来了没？(空)-小网 (阅读:387次跟贴：1 2008/08/31 22:10)

说是快下来了，这个问题我比较坚持原则，等他下来了再说(空)-再见拉尔夫 (阅读:425次 2008/08/31 22:18)

恩恩(空)-再见拉尔夫 (阅读:339次 2008/08/31 21:58)

你这阵线转移得够远的啊，一下子跑通洲去了(空)-冰壶 (阅读:374次 2008/09/01 09:35)
露台多大啊？朝向什么的好吗？(空)-@双鱼座@ (阅读:1601次跟贴：2 2008/09/01 10:27)

听说露台的朝向是。。。。。。-一天到晚灌水的猪 (30字节阅读:570次跟贴：1 2008/09/01 10:33)

捣乱(空)-@双鱼座@ (阅读:319次 2008/09/01 10:36)

朝向不好，朝北，哎，露台不属于个人，不在产权内，有个10平(空)-再见拉尔夫 (阅读:476次跟贴：1 2008/09/01 10:43)

哦，那这个价格要考虑一下了，也不便宜呢。。。(空)-@双鱼座@ (阅读:369次 2008/09/01 11:36)

那个啥：-竹蜻蜓 (148字节阅读:445次跟贴：1 2008/09/01 10:34)

长远考虑还是不错的，，那边还有很大的发展空间。。(空)-@双鱼座@ (阅读:501次跟贴：1 2008/09/01 10:35)

那是肯定的，现在北京主要就是往东南发展。环渤海圈嘛！(空)-竹蜻蜓 (阅读:733次跟贴：1 2008/09/01 10:37)

恩，他旁边就是政府预留地，离得很近，知道那个大盘世纪星城吗，就在他一站地的位置，旁边还有公园，医院，主要是看到离城铁近啊，而且不靠近城铁，不会很吵(空)-再见拉尔夫 (阅读:932次跟贴：1 2008/09/01 10:55)

哎呀，那是相当好啊！！！！！！！！！-竹蜻蜓 (76字节阅读:358次 2008/09/01 10:57)

但是吧：-竹蜻蜓 (84字节阅读:328次跟贴：4 2008/09/01 10:38)

现在QT对这个很在行啊(空)-@双鱼座@ (阅读:436次跟贴：1 2008/09/01 10:38)

因为啊：-竹蜻蜓 (100字节阅读:441次 2008/09/01 10:41)

谢谢QT不是小产权的哈，我之前也考虑过买小产权的，但是后来都否定了(空)-再见拉尔夫 (阅读:437次跟贴：1 2008/09/01 10:42)

那就买吧，自己喜欢就好！通州有发展啊，环境也不错！进京也方便！(空)-竹蜻蜓 (阅读:452次跟贴：1 2008/09/01 10:44)

恩，买啊，肯定要买了，正在凑钱(空)-再见拉尔夫 (阅读:365次 2008/09/01 10:53)

你当yy傻啊。。yy这些比你清楚得多。。。。。(空)-大向日葵 (阅读:581次跟贴：2 2008/09/01 11:01)

-竹蜻蜓 (26字节阅读:319次跟贴：1 2008/09/01 11:02)

yy现在的对房子产权的水平没人能比得过了。。。只是现在不明白现在行情而已。。。笨(空)-大向日葵 (阅读:371次跟贴：2 2008/09/01 11:04)

-竹蜻蜓 (17字节阅读:367次 2008/09/01 11:06)
吴敬琏都不知道行情，何况我这啥都不懂的小皮虫子~(空)-再见拉尔夫 (阅读:646次 2008/09/01 11:12)

主要是年前我看了好多小产权的房子，侧面打听了不少，现在小产权也不便宜了，保险点还是买大产吧，现在考虑的主要问题是40年产权的商住房和纯住宅房的优势，这个是70年产权的住宅，我比较满意，现在小面积的纯住宅新..-再见拉尔夫 (103字节阅读:3409次跟贴：2 2008/09/01 11:05)

换句话说，离哪条城铁都不远(空)-竹蜻蜓 (阅读:550次跟贴：1 2008/09/01 11:08)

那倒是，可惜排不上号呀，46平的那种一开盘就没了-再见拉尔夫 (168字节阅读:391次跟贴：1 2008/09/01 11:11)

物业一般都烂(空)-竹蜻蜓 (阅读:408次 2008/09/01 11:11)

紫金等三期吧，就是原来的霍营村，紧挨着北郊医院，步行到城铁站也就10分钟。(空)-一天到晚灌水的猪 (阅读:485次跟贴：2 2008/09/01 11:13)

还有三期？那霍营村就不存在了？(空)-竹蜻蜓 (阅读:350次 2008/09/01 11:16)
我觉得这边只能是越等房越贵！肯定要那将来的8号线做文章！(空)-竹蜻蜓 (阅读:384次 2008/09/01 11:17)

一开始我看好管庄的苹果派的房子了，可是近期说那边建了一个无公害的垃圾处理厂，我就郁闷了，不考虑了(空)-再见拉尔夫 (阅读:1394次 2008/09/01 11:14)

我问了同事了，她家就在果园附近，她认为你这个房子不值这么多钱，她说今年以来通州降了很多了。。未来还会降。。。她的建议是不买。。等。。。仅供参考(空)-大向日葵 (阅读:444次跟贴：2 2008/09/01 11:13)

哦，好的，我现在也在等我老公的决定，今天让他去公司辞职了，辞的下来就不买了，辞不下来就再说-再见拉尔夫 (479字节阅读:573次跟贴：2 2008/09/01 11:20)

同事推荐附近的蓝调沙龙。。。(空)-大向日葵 (阅读:454次跟贴：1 2008/09/01 11:21)

蓝调的房子贵，我也看过，没有说能有个露台的~~蓝调是独立供暖的，我想要个集体供的(空)-再见拉尔夫 (阅读:457次跟贴：1 2008/09/01 11:26)

房子小的话。。你就会觉得自己供暖其实蛮省钱的(空)-大向日葵 (阅读:429次 2008/09/01 11:37)

不过同事说降价降得比较快。。。我同事5月份去魔界。。。。还要卖1w一平呢(空)-大向日葵 (阅读:411次跟贴：1 2008/09/01 11:24)

现在还是一万一平，我看的这个房主急卖，低于市场价……(空)-再见拉尔夫 (阅读:355次跟贴：1 2008/09/01 11:28)

喜欢就拿下。。。不行就别想。。。再等等。。。。渗渗。。。。不过我希望你能到通州来。。周末我好去噌饭。。。。(空)-大向日葵 (阅读:367次跟贴：2 2008/09/01 11:30)

好的，我们可以在露台上烧烤~~~(空)-再见拉尔夫 (阅读:1165次 2008/09/01 11:37)
其实我是十分想要这个房子的，主要是楼台吸引我啊~~~(空)-再见拉尔夫 (阅读:437次跟贴：2 2008/09/01 11:38)

千金难买心头好。。。拿下就是了。。。。买了就不后悔。。。俺现在就是这样活的(空)-大向日葵 (阅读:597次 2008/09/01 11:41)
别冲动，我曾经也被一个有南向露台的房子深深吸引，幸好被朋友拦住了，要买了就该后悔了(空)-小网 (阅读:968次 2008/09/01 12:38)

我知道一个春天刚买的通州一室一厅 50多平才30万也是二手房(空)-＊月芽儿糖＊ (阅读:478次跟贴：1 2008/09/01 11:21)

是老房子吧，我从去年冬天就一直看，我也看到过50多平的30多万的，有一种是8几年的房子，太旧了，还有一种是在北关的房子，运河北面的，离城铁远(空)-再见拉尔夫 (阅读:693次跟贴：1 2008/09/01 11:24)

安贞里的央产房，60多平的南北通透1居，老房子，不到60万，小区环境很好，考虑不？(空)-小网 (阅读:751次跟贴：1 2008/09/01 12:40)

我只能买商品房啊(空)-再见拉尔夫 (阅读:317次跟贴：1 2008/09/01 13:00)

有些央产房可以正常买卖了，税费还特低(空)-小网 (阅读:1696次跟贴：1 2008/09/01 13:02)

房子肯定很老吧(空)-再见拉尔夫 (阅读:415次跟贴：1 2008/09/01 13:58)

80年代的老楼，我挺喜欢的，不过还是没买(空)-小网 (阅读:377次跟贴：1 2008/09/01 14:10)

算了，我看到这种楼满脑子都是鬼啊，神啊的(空)-再见拉尔夫 (阅读:455次 2008/09/01 16:25)

摩界的房子听说是高度有5米多，是那样的么？(空)-挥着翅膀的猪 (阅读:596次跟贴：1 2008/09/01 17:12)

不是那样的，那样的也有不少卖的，感觉价格很便宜哦，我要的是一层的那种(空)-再见拉尔夫 (阅读:393次 2008/09/01 23:58)

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