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kelindun 等    级：居民 经 验 值：65 魅 力 值：15 龙    币：469 积    分：174.2 注册日期：2009-06-16	物权法规定 《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”， 2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。 属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。 根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。 停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有。
2011-04-14 21:31:13	此文章已经被查看1156次

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刚去北门签了个不平等协议。关于车证问题。-小屁丫 (521字节 阅读:1326次 跟贴:12 2011/04/14 10:48)[跳过] 不交(空)-winchi (阅读:988次 2011/04/14 12:51) 也换车证了，没签这么个东西啊？新规定？明摆着推卸责任么！(空)-skysailor (阅读:1133次 2011/04/14 13:29) 没车的飘过~~~~(空)-＊月芽儿糖＊ (阅读:830次 2011/04/14 15:10) 没办法，物权法不给力啊，小区公共区域产权不明晰，按理讲，停车场的所有权不应该归开发商的，应该归全体业主。(空)-爬爬熊 (阅读:2008次 2011/04/14 15:16) 物权法规定-kelindun (975字节 阅读:1156次 2011/04/14 21:31) 停车费涨钱了没有？(空)-greifswald (阅读:1047次 2011/04/15 13:05) 换证了。没让签协议啊。就说以后要刷卡进出了~~(空)-雪依 (阅读:1041次 2011/04/15 15:49) 物业把停车管理外包给一帮保安了，作风就像土匪一样，停车费要涨到1800了，相比以前的2000/两年高了不少啊！(空)-泰山 (阅读:1355次 2011/04/15 21:31) 这群保安，特别像老抗战电影里面的鬼子，气势逼人哪……(空)-小C (阅读:968次 2011/04/17 11:24) 地面停车费属于全体业主。(空)-kelindun (阅读:1038次 2011/04/17 11:30) 物业继续这么瞎搞下去吧，这哪里有什么服务，分明把自己当做了小区的主人(空)-小C (阅读:880次 2011/04/17 11:30) 昨天晚上去领新证，人很多，鬼子态度很是不耐烦，特别是那两个男的，特欠抽(空)-小C (阅读:916次 2011/04/17 11:34)

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