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成立社区业主委员会的呼吁书
回龙观镇矩阵小区(天龙苑)业主
关于成立社区业主委员会的呼吁书
尊敬的，亲爱的邻居们：
鉴于此次南门“割地缩进”以及东门6号楼附近那个小楼的“割地缩进”问题，特此呼吁广大邻居齐心协力维护我们自己的权益！我们小区从一期98年的房子到后续的二期三期已经走过十几年的历程，但是我们小区至今一直处于貌似是真空地带的“无管理”状态，现总结小区的实际状况是：
1、安保问题：
a>小区没有值勤保安，尤其夜间巡逻力度不够，因此，小区经常发生盗窃事件，物业经常置之不理为常态。
b>小区没有摄像头，存在严重的安全隐患，一旦案发更是没有任何影像线索（前段时间小区东门及北门烧车事件，东门外撞死的女士到现在没找到目击就是例证。）
c>小区一期房没有安装门禁，任何闲杂人等随意进出，张贴广告，门缝和奶箱里经常是卖淫嫖娼的广告名片对居民的安全及小区卫生造成不利影响。
d>小区围栏到处是洞，没有一点安全感，更增加了安全隐患，尤其夜间没有安保巡逻小偷门进出自如。
2、停车问题：
a>停车费昂贵，而且没有固定的停车位，就算有固定车位的也是随意被别人停车，安保无任何反应。
b>没有固定的自行车停车棚，各类自行车随意摆放严重影响楼道安全隐患。目前12号楼地下室有一个但要收费，试问一下，1期的人为了骑自行车那么方便的交通工具要步行到12号楼去取车。
3、采暖问题：
a>供暖水质太差，腐蚀暖气片很严重，业主家里的暖气片换了又换，小区周围个别暖气片供应商已经把矩阵业主列上黑名单。暖气漏水事件时有发生，刚刚装修好的地板一夜之间泡上了水，损失谁来赔偿？
b>供暖费用高，供暖效果又差，在寒冷的冬天市内温度很难达到18摄氏度。
4、天然气问题：
a>十多年了，一期的天然气还是没有通，盖房子的时候就有的燃气管道和燃气表在家摆设了10多年，开通的费用难道应该由我们业主自己掏腰包？
5、各项收费问题：
a>一楼电梯的收费问题。
6、小区环境以及整体维修：
a>小区绿化不好，路面不够平整，小区内路灯少并且分布不够合理，尤其是一期的房屋严重缺乏基本的维修，常年的外面大雨，阳台小雨，外面大风，家里透风，上班一天回来家里一层尘土，这些问题谁来负责？
b>公布一下公共维修基金的情况
7、物业开支透明化：
a>既然我们交纳了物业费，就应该拥有基本的知情权。物业应该公开这些费用的去处，否则安保不行，暖气不热，停车费贵，我们业主缴纳的物业费花到哪里去了？
8、自来水收费问题：
a>既然是市政供水那为什么不是银行交水费而是物业来收。
其实我们业主都想安稳和谐的生活，如果物业能够把上面该做的都做得很好，我们又有什么理由不按时的交纳物业费、停车费等等费用呢？
鉴于以上几点，希望我们广大业主能够团结起来，付诸行动来把我们所有的历史遗留问题统统解决，而解决这些问题光靠我们业主聚集跟物业争论，其效果还是非常有限的。一是我们没有那么多的时间，二是选择更正规的渠道去解决才是上上策，所以呼吁广大业主尽快趁热打铁成立业主委员会，然后我们就有话语权了！具有法律诉讼效应，只有我们团结起来，这个冬天就不会再有寒冷！离安逸的生活居所也越来越近！团结就是力量！
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(此文由biewuxz在2011-09-28 14:40:56编辑过)
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2011-09-28 14:38:48
