 |
| 等 级：居民 |
| 经 验 值：12 |
| 魅 力 值：18 |
| 龙 币：17 |
| 积 分：18.9 |
| 注册日期：2006-10-14 |
| |
|
|
|
经济适用房“政府回购”最大的受害者
经济适用房“政府回购”最大的受害者
谁是受害者？
是购买了经济适用房的百姓，房产是老百姓的最大资产，除了居住功能外，还具有保值增值的功能，现在如果出售必须低价卖给政府，丧失了保值增值功能，损失巨大。百姓的合法利益被无端侵蚀，不闹事才怪，政府回购政策与我党16届6中全会“建立和谐社会”精神完全违背，因为这个政策就是矛盾的根源是社会的不和谐因素。
最大的受害者还不是老百姓而是政府，此举会导致政府信用的丧失，而且破坏了市场经济的改革。在建设部等部门于2004年5月联合下发的《经济适用住房管理办法》中，明确规定“本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房”。显然，经济适用房既是政策性住房，又是商品房。北京市政府在“暂行规定”中指出，经济适用房进入二级市场时必须按房价的3%补齐政府优惠的土地出让金，能够转让或者买卖。对于以前的事情政策不能追溯，如果当初卖经济适用房时明确将来只能出售给政府，那么一些人也许就不会买了。现在的这种做法引用一位网友的说法是“先诱奸，再强奸，后轮奸”，话糙理不糙，不是吗？“记得最早大约是在99年，回龙观买经济适用房基本没有资格审查，不但不排队，还一个劲推销，甚至吹嘘有大片绿地之类，描述得天花乱坠，价格也与周边商品房持平甚至更贵。如果要卖，当时政策是明确定性为与商品房完全一样，鼓励自由流通，但要补交3%土地出让金。”（转载自网友“醉明月”），现在经济适用房热销确要回购了。
受益者当然是将来有经济适用房分配权的部分官员。
|
| |
|
|
2006-10-14 10:49:32
