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东四环新开楼盘远洋一方二期开盘看小编跟踪报道
最近几个月东四环新开楼盘一一展现，远洋一方二期开盘大受欢迎，摇号排队那个阵势都可以把你吓到。东四环新开楼盘请大家跟着我去看看一远洋一方的开盘选房后续情况吧！东四环新开楼盘小编最新报道！
（东四环新开楼盘远洋一方现场）
远洋一方周末选房后续报道！
洋房也尴尬：远洋一方开盘遭遇无房可卖
在房地产市场如火如荼的当下，开盘火爆并不是一件稀奇的事，但是位于CBD东8000米的远洋一方项目，却在高于周边市场价格2000元/平米的情况下，开盘就遭到了抢购，导致出现了开盘当天近一半客户无房可买的尴尬局面。
为什么远洋一方如此受欢迎？根据对项目和其成交客户进行了全面的分析之后，得出以下几个原因：
1、项目填补了CBD区域花园洋房的空白，填补了90－120平米三居的空白。
北京东部区域的市场供应量大，但是低密度的洋房产品十分稀少，对于追求居住品质的改善型客户，可选择的项目和户型都十分有限，远洋一方新推出的花园洋房产品，以低密度园林、6-9层板式建筑、高得房率，迎合了CBD区域高收入人群的生活品质要求，同时邻地铁和高速路的优势又符合上班族的特点，综合优势明显。
另外，北京住宅市场的低密度产品面积区间多在180平米以上，随着价格的一路攀升，总价超出许多购房者承受能力。远洋一方此次开放产品主打89-120平米三居，户型充分发挥低密度洋房的特点，得房率高，南北通透，明厅明厨明卫，视野开阔，景观优势突出，最大的优势也在于合理的面积设计有效的控制了购房总成本。
2、未来的发展潜力打动了投资购房者。
远洋一方受关注并且热销的另外一个原因就是项目具有较强的未来发展潜力，而这样的特点也赢得了一部分投资客户的关注。
购房者除了关注房屋的居住品质外，总是希望购买的房屋有增值潜力，随着CBD东扩规划的出炉，城市中心逐步向东部倾斜，区域内配套建设的投入和建设速度也迅速增长，二手房交易的日趋活跃，甚至通州版块的发展，都使得更多投资者的目光转向北京东部区域，尤以地铁及快速交通沿线为佳。
同时，远洋一方所具有的产品稀缺性和项目自身的高品质决定了项目具有比较好的居住价值。作为东部区域唯一的百万平米住宅项目，一期入住后，社区内的幼儿园、商业、会所等配套建设逐步完善，一个成熟的社区初具雏形；项目周边的市政条件也在不断提升，未来还有大规模的开发潜力，这些因素不但是对于想改善自身居住环境的置业者来说有吸引力，对于投资客户更具有挖掘的潜力，项目开盘以来不断走高的价格也印证了他们的判断。
据悉，项目后续加快了开发进度，新的房源将不断推出。
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2009-11-19 11:52:33
