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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：2745 |
| 魅 力 值：268 |
| 龙 币：4067 |
| 积 分：2452.1 |
| 注册日期：2002-11-26 |
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差价换房，龙腾四的三室二厅二卫想换龙腾苑或龙泽的二居或小三居（100平左右），同步完成转商，感兴趣的邻居请联系13522018135->Mario_Golf转移
听说马上就要调整地区指导价了，这样回龙观的经适房转商和交易成本就要大幅提高，因此希望在近阶段转商并趁机换房：
本人的房，满五年的经适房，龙腾四（高校集采小区），不临街不把边，4层，140.6平三室二厅二卫，南北通透。毛坯空置3年，2007年底装修，2008年春天开始自住不到两年，精装修，房屋状况很好，不需装修就可入住。
换房办法：1、互相以指导价或商定的价格购买对方的房，以转商费来完成交易。
2、差价=面积差*单价（时价）
换房的好处：1、避税，相比以时价购房，土地出让金等税费可省20万左右；
2、省中介费，估计3-6万；
3、以几十万的差价实现住大房的梦想。
4、省装修费（近10-20万）
换房的条件：1、从地铁到家步行距离在10分钟以内，以龙腾苑或龙泽苑为佳；
2、不临街；
3、楼层：4层及以下
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2010-02-21 09:27:14
