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央行加息 个人房贷的利率也加吗?
上周央行对利率上调0.25个百分点,很多朋友都疑问,是不是我贷款中的房子还贷款也要增加利息了呢?
问：央行加息了，请问个人房贷的利率也加吗？我办理的是中国银行的贷款，提前还贷有没有次数限制？
答：1.如果您的房贷在加息前已经审批下来或是在偿还当中，那么到明年１月１日之前利息不受影响，而自２０１１年１月１日起，您的贷款利率就会以新的央行利率执行（除非您办理的是固定利率贷款）。
2. 如果您在加息前享受的是七折贷款优惠，那么加息前的房贷利率是４.１５８%（加息前的５年期以上利率５.９４%*０.７），明年１月１日加息后的房贷利率是４.２９８%（加息前的５年期以上利率６.１４%*０.７),提前还贷的次数要看您和银行签订的贷款合同中是如何规定的，一般来说中国银行对于还贷次数没有限制，不过需要提前申请。
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2010-10-28 12:10:27
