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黑白花猫 等    级：高级居民 经 验 值：118 魅 力 值：15 龙    币：1679 积    分：558.4 注册日期：2008-12-01	2011年上半年，北京二手住宅成交均价为2万4100元，比去年同期上涨了22.7% 中广网北京7月3日消息 据经济之声《天下财经》报道，昨天（3日）公布的数据显示，2011年上半年，北京二手住宅成交均价为2万4100元，比去年同期上涨了22.7%，但是，相比上个月，二手住宅成交均价出现小幅下跌。专家分析，限购、限贷政策在下半年会持续起作用。受此影响，预计到年底北京二手房总体价格可能回落5%到10%左右。
2011-07-04 11:11:37	此文章已经被查看607次

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正式卖房14天，感慨：折腾房子太累了，太累，真不想折腾了->webmaster转移-紫老邪 (2002字节 阅读:11320次 跟贴:1 2011/07/03 22:38) 中介？(空)-硬而不臭的破石头！ (阅读:383次 2011/07/03 22:39) 晕啊我正改着您给踩住了。。。个人啊非中介(空)-紫老邪 (阅读:422次 2011/07/03 22:43) 关机睡觉去了，希望今夜的梦和房子无关-紫老邪 (24字节 阅读:695次 2011/07/03 22:46) 我的个神，矩阵能卖到2万？我家的也值钱啦！！！(空)-四_儿 (阅读:544次 2011/07/03 22:50) 你家是紧邻地铁口，和名校的学区房！-scan2000 (130字节 阅读:939次 2011/07/03 22:57) 龙一能直接上育新了?我们归东小口啊(空)-四_儿 (阅读:590次 2011/07/03 23:21) 今年的招生简章我详细看了-scan2000 (426字节 阅读:1456次 2011/07/04 01:02) 有没有可能：霍营小学搬走了，但划片也跟着走啊，毕竟霍营小学只是往南搬了3里地；新来的学校可能只是育新的初中分校而已。(空)-云月湖 (阅读:722次 2011/07/04 08:11) 虽然我没看过今年的招生简章，但是我敢肯定，排前面的不会是你说的这几个小区。霍营小学，怎么着也该把上坡佳园、天鑫家园、霍营小区、华龙苑这些小区列在前面吧(空)-piggymom (阅读:665次 2011/07/04 08:30) 好了，给你个标准答案吧-piggymom (423字节 阅读:1090次 2011/07/04 08:31) 我猜测霍营中心小学搬走了，划片小区也跟着到新的校址去上学。新来的学校也许只是为周边即将新盖小区配套的（据说是部队的），和原有居民没有关系。(空)-云月湖 (阅读:985次 2011/07/04 08:46) 也有可能是重新划片，离哪儿近到哪儿上。当然前提是那地方确实还是小学(空)-piggymom (阅读:453次 2011/07/04 09:11) 这回知道回龙观真正的房价了，稍好一点的早都是两万以上了(空)-loepatrickle (阅读:513次 2011/07/04 00:31) 去年11月份，矩阵的新房100平米左右的2万/平，龙锦一、二不把边不临街的1.7-1.8万/平~-yisdro (46字节 阅读:812次 2011/07/04 09:16) 这么比单价没啥意义。想房价普遍下降更不可能，现在公布的房价数据已经把保障房加进去拉低价格了。矩阵的，就算旧房，还别提01年的，-紫老邪 (135字节 阅读:835次 2011/07/04 09:26) 中介确实也说房子不好卖，除非比市场价低，不然成交很难。我也时不时地会关注下房价哈(空)-piggymom (阅读:601次 2011/07/04 09:29) 我说的就是成交价，这些天基本能观察到66的两居只要楼层和装修别太差出一套卖一套，118的大户型-紫老邪 (176字节 阅读:904次 2011/07/04 09:38) 没别的意思，我就是借此说说房价的走势而已~(空)-yisdro (阅读:506次 2011/07/04 09:36) 矩阵早就2万了(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:359次 2011/07/04 16:28) 我的判断-scan2000 (256字节 阅读:1594次 2011/07/03 22:56) 有道理！回龙观涨少了一定吃大亏。(空)-loepatrickle (阅读:428次 2011/07/04 00:30) 从这可以看出：地产中介就是购房者的-股票是一种寄托 (9字节 阅读:914次 2011/07/03 23:22) 我也是急着卖，再买一套离学校近的房子，孩子要上学省得来回跑了-littleprincess (61字节 阅读:838次 2011/07/04 11:40) 哈哈，俺家龙腾五的才卖了白菜价-Zz大树zZ (24字节 阅读:1435次 2011/07/04 00:10) 白送也没人拦着啊(空)-绿色田园 (阅读:388次 2011/07/04 09:13) 多少平卖了多少吨白菜(空)-梅仙 (阅读:430次 2011/07/04 09:21) 经济适用房价格便宜(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:528次 2011/07/04 16:28) 以去年11月份的基准看，你的报价显示房价没有降~-yisdro (184字节 阅读:805次 2011/07/04 08:49) 原来是卖啊，我以为时卖房卖后感呢。(空)-钢筋 (阅读:467次 2011/07/04 09:01) 卖房完全看运气～～～俺家顺义的房子，从挂出到出售只用了3天，只有一个客户来看过就成了，连对方筹款加过户一共没超过一周，而且全款很省心(空)-Barbarossa (阅读:1149次 2011/07/04 09:05) 这价太高,现在房子滞压很厉害,性价比好的比你这个多很多.(空)-人好多 (阅读:394次 2011/07/04 09:48) 想知道当你的房子突然变成学区房后，带来了多少收益(空)-全哥 (阅读:425次 2011/07/04 10:15) 多空双方战略僵持阶段。(空)-春树 (阅读:453次 2011/07/04 10:18) 下半年利空利多因素都存在，参考回龙观网股民发帖与大盘走势的关系，当观网上热议房价涨跌的帖子达到相当密度时，也预示着房价的阶段拐点即将到来。(空)-春树 (阅读:521次 2011/07/04 10:46) 不可能有全款的，有全款那么多钱的人就去贷款买更好的房子了，哈哈。-如梦如烟 (245字节 阅读:768次 2011/07/04 10:22) 看样子房地产冬天快来了奥，赶紧跌停出手吧，否则腰斩奥！(空)-leng (阅读:473次 2011/07/04 10:23) 没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格.-zzzgc (48字节 阅读:778次 2011/07/04 10:46) 2011年上半年，北京二手住宅成交均价为2万4100元，比去年同期上涨了22.7%-黑白花猫 (437字节 阅读:607次 2011/07/04 11:11) 去年这个价就有人抢了(空)-笑看人生77 (阅读:397次 2011/07/04 11:51) 可怜的老邪，我是去年换的房，买房当天就把房子卖了，全款，100米比当时的市价便宜5-10万，情况供你参考，你有空别在网上弄指导文了，还是多跑中介吧，小降一点=出手快，这是真理(空)-flyxiong  (阅读:836次 2011/07/04 12:33) 都想小降一点，价越比越低，房价上涨的时候最好出手但一定会卖亏(空)-钢筋 (阅读:342次 2011/07/04 13:33) 东西向的房子本来就不是很好卖的，单价20000比较高哦！建议您赶紧走贷款那条路，到时候造成违约就不好了！只是个人建议(空)-花儿开了，好？ (阅读:1408次 2011/07/04 15:41) o(空)-kwanyin (阅读:377次 2011/07/04 16:10) 怎么我的资产起码200万（我的房子130平），但咋感觉还是个穷人呢？(空)-最愤怒的小鸟 (阅读:726次 2011/07/04 16:17) 当你的存款到这个的时候再说(空)-寒潭燕影 (阅读:372次 2011/07/04 16:36) 因为这就是一潭死水 死水是财吗？ 如果200万资产一年带给你20万所得 你感觉就有不一样了(空)-myhlgcatt (阅读:622次 2011/07/04 16:36) 我给我弟弟刚卖了一套房-kimrong (170字节 阅读:1046次 2011/07/04 16:34) 这个靠谱，现在房子有的挑，买的人本身就少-姗子宝贝 (164字节 阅读:589次 2011/07/04 17:41) 看来我还是不卖了，出租了(空)-回龙观2011 (阅读:308次 2011/07/04 20:19) 买、卖都折腾啊(空)-sifanaa (阅读:332次 2011/07/04 17:40) 哈哈哈(空)-亲爱的大芒果 (阅读:426次 2011/07/04 17:46) 一起摆摊儿！我也降价卖房了，详见链接！有兴趣ZZ的信使吧！-君牧羊 (37字节 阅读:817次 2011/07/04 19:25) 有点微贵啊 装修不错啊(空)-亲爱的大芒果 (阅读:485次 2011/07/04 19:55) 这房子没转商呢吧，转商还得一笔钱呢，加起来就贵了啊(空)-piggymom (阅读:486次 2011/07/04 19:57) 没错，太贵了，220万啊，几乎2万多，我估计玄(空)-四_儿 (阅读:430次 2011/07/04 20:23) 转商的房子持有不满五年的，过户交易时还有营业税，所以经适房价格让些的话，和商品房的成本差不多啊(空)-君牧羊 (阅读:1101次 2011/07/04 20:48) 龙腾苑的房子总体来说比矩阵好，低于2W属于贱卖了(空)-绿色田园 (阅读:457次 2011/07/04 20:39) 呵呵，那是我之前挂的价格，可以谈啊(空)-君牧羊 (阅读:450次 2011/07/04 20:46) 搭车卖房，龙跃四区的120平3室2厅1卫（5层），不临街，不把边-xubinbo (133字节 阅读:561次 2011/07/04 23:59) 且先不说现在还剩多少有能力又有资格买房的人.单说把买房人分两拨:一拨没钱人,得贷款,贷款就得按实价交税,220万的经适房,20多万和税啊!一拨有钱人,有200多万现钱在手上,这种人他会没房?他会买一个临街且别人装修过的..(空)-xierliu (阅读:784次 2011/07/06 13:48) 不要误会,我没有打击或绝对说出一个方向的意思,只是说出我自己对目前现状的分析....(空)-xierliu (阅读:381次 2011/07/06 13:50) 我要出租上地东里的房子，有意短我。(空)-回龙观2011 (阅读:465次 2011/07/04 20:16) 龙腾苑四区目前最便宜的三居室是一套105平一层三居室 报价200万！还能谈！(空)-我不是猪头 (阅读:495次 2011/07/04 20:24) 贵啦，龙锦2，155平跃层，才卖195万(空)-四_儿 (阅读:453次 2011/07/04 20:25) 回龙观房子总体来说和城里比便宜多啦。(空)-回龙观2011 (阅读:367次 2011/07/04 20:27) 老家房子更便宜，没这样比的，环线内的房子买地段，回龙观的房子不是，地段怎么都是低价，所以要是回龙观买房，没什么值得贵和便宜，都不可能高，因为定位就是－－－经济适用(空)-四_儿 (阅读:546次 2011/07/04 20:30) 龙腾苑是回龙观最好房源，2W以下卖太可惜了(空)-绿色田园 (阅读:447次 2011/07/04 20:41) 恐怕您说的就是我们家，很多中介都这么宣传，有的还找我来证实，可我们从来没报过200还能谈。(空)-君牧羊 (阅读:508次 2011/07/04 21:18) 对不起，没看清，一层不是我们家，呵呵(空)-君牧羊 (阅读:407次 2011/07/04 21:27) 楼主，我一想房子现在感觉就想往外吐东西。。。真被伤到了(空)-jess (阅读:442次 2011/07/04 20:41) 卖上地桥宜品上层精装小户型45平米，95万出，有想要的短信给我！(空)-bj_sunny2008 (阅读:468次 2011/07/06 11:34) 价格挺合算的..挺你个.....(空)-亲爱的三儿 (阅读:405次 2011/07/06 11:37) 多谢支持！-紫老邪 (118字节 阅读:394次 2011/07/06 17:06)

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