可怜的老邪，我是去年换的房，买房当天就把房子卖了，全款，100米比当时的市价便宜5-10万，情况供你参考，你有空别在网上弄指导文了，还是多跑中介吧，小降一点=出手快，这是真理

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可怜的老邪，我是去年换的房，买房当天就把房子卖了，全款，100米比当时的市价便宜5-10万，情况供你参考，你有空别在网上弄指导文了，还是多跑中介吧，小降一点=出手快，这是真理

(无内容)

2011-07-04 12:33:01

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正式卖房14天，感慨：折腾房子太累了，太累，真不想折腾了->webmaster转移-紫老邪 (2002字节阅读:11319次跟贴:1 2011/07/03 22:38)

中介？(空)-硬而不臭的破石头！ (阅读:383次 2011/07/03 22:39)

晕啊我正改着您给踩住了。。。个人啊非中介(空)-紫老邪 (阅读:422次 2011/07/03 22:43)

关机睡觉去了，希望今夜的梦和房子无关-紫老邪 (24字节阅读:695次 2011/07/03 22:46)
我的个神，矩阵能卖到2万？我家的也值钱啦！！！(空)-四_儿 (阅读:543次 2011/07/03 22:50)

你家是紧邻地铁口，和名校的学区房！-scan2000 (130字节阅读:938次 2011/07/03 22:57)

龙一能直接上育新了?我们归东小口啊(空)-四_儿 (阅读:590次 2011/07/03 23:21)

今年的招生简章我详细看了-scan2000 (426字节阅读:1456次 2011/07/04 01:02)

有没有可能：霍营小学搬走了，但划片也跟着走啊，毕竟霍营小学只是往南搬了3里地；新来的学校可能只是育新的初中分校而已。(空)-云月湖 (阅读:722次 2011/07/04 08:11)
虽然我没看过今年的招生简章，但是我敢肯定，排前面的不会是你说的这几个小区。霍营小学，怎么着也该把上坡佳园、天鑫家园、霍营小区、华龙苑这些小区列在前面吧(空)-piggymom (阅读:662次 2011/07/04 08:30)
好了，给你个标准答案吧-piggymom (423字节阅读:1089次 2011/07/04 08:31)

我猜测霍营中心小学搬走了，划片小区也跟着到新的校址去上学。新来的学校也许只是为周边即将新盖小区配套的（据说是部队的），和原有居民没有关系。(空)-云月湖 (阅读:983次 2011/07/04 08:46)

也有可能是重新划片，离哪儿近到哪儿上。当然前提是那地方确实还是小学(空)-piggymom (阅读:452次 2011/07/04 09:11)

这回知道回龙观真正的房价了，稍好一点的早都是两万以上了(空)-loepatrickle (阅读:512次 2011/07/04 00:31)
去年11月份，矩阵的新房100平米左右的2万/平，龙锦一、二不把边不临街的1.7-1.8万/平~-yisdro (46字节阅读:812次 2011/07/04 09:16)

这么比单价没啥意义。想房价普遍下降更不可能，现在公布的房价数据已经把保障房加进去拉低价格了。矩阵的，就算旧房，还别提01年的，-紫老邪 (135字节阅读:835次 2011/07/04 09:26)

中介确实也说房子不好卖，除非比市场价低，不然成交很难。我也时不时地会关注下房价哈(空)-piggymom (阅读:599次 2011/07/04 09:29)

我说的就是成交价，这些天基本能观察到66的两居只要楼层和装修别太差出一套卖一套，118的大户型-紫老邪 (176字节阅读:902次 2011/07/04 09:38)

没别的意思，我就是借此说说房价的走势而已~(空)-yisdro (阅读:506次 2011/07/04 09:36)

矩阵早就2万了(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:359次 2011/07/04 16:28)

我的判断-scan2000 (256字节阅读:1594次 2011/07/03 22:56)

有道理！回龙观涨少了一定吃大亏。(空)-loepatrickle (阅读:428次 2011/07/04 00:30)

从这可以看出：地产中介就是购房者的-股票是一种寄托 (9字节阅读:912次 2011/07/03 23:22)

我也是急着卖，再买一套离学校近的房子，孩子要上学省得来回跑了-littleprincess (61字节阅读:838次 2011/07/04 11:40)

哈哈，俺家龙腾五的才卖了白菜价-Zz大树zZ (24字节阅读:1432次 2011/07/04 00:10)

白送也没人拦着啊(空)-绿色田园 (阅读:387次 2011/07/04 09:13)
多少平卖了多少吨白菜(空)-梅仙 (阅读:430次 2011/07/04 09:21)
经济适用房价格便宜(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:523次 2011/07/04 16:28)

以去年11月份的基准看，你的报价显示房价没有降~-yisdro (184字节阅读:804次 2011/07/04 08:49)
原来是卖啊，我以为时卖房卖后感呢。(空)-钢筋 (阅读:467次 2011/07/04 09:01)
卖房完全看运气～～～俺家顺义的房子，从挂出到出售只用了3天，只有一个客户来看过就成了，连对方筹款加过户一共没超过一周，而且全款很省心(空)-Barbarossa (阅读:1148次 2011/07/04 09:05)
这价太高,现在房子滞压很厉害,性价比好的比你这个多很多.(空)-人好多 (阅读:393次 2011/07/04 09:48)
想知道当你的房子突然变成学区房后，带来了多少收益(空)-全哥 (阅读:425次 2011/07/04 10:15)
多空双方战略僵持阶段。(空)-春树 (阅读:452次 2011/07/04 10:18)

下半年利空利多因素都存在，参考回龙观网股民发帖与大盘走势的关系，当观网上热议房价涨跌的帖子达到相当密度时，也预示着房价的阶段拐点即将到来。(空)-春树 (阅读:521次 2011/07/04 10:46)

不可能有全款的，有全款那么多钱的人就去贷款买更好的房子了，哈哈。-如梦如烟 (245字节阅读:766次 2011/07/04 10:22)
看样子房地产冬天快来了奥，赶紧跌停出手吧，否则腰斩奥！(空)-leng (阅读:472次 2011/07/04 10:23)
没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格.-zzzgc (48字节阅读:777次 2011/07/04 10:46)

2011年上半年，北京二手住宅成交均价为2万4100元，比去年同期上涨了22.7%-黑白花猫 (437字节阅读:606次 2011/07/04 11:11)

去年这个价就有人抢了(空)-笑看人生77 (阅读:396次 2011/07/04 11:51)
可怜的老邪，我是去年换的房，买房当天就把房子卖了，全款，100米比当时的市价便宜5-10万，情况供你参考，你有空别在网上弄指导文了，还是多跑中介吧，小降一点=出手快，这是真理(空)-flyxiong (阅读:834次 2011/07/04 12:33)
都想小降一点，价越比越低，房价上涨的时候最好出手但一定会卖亏(空)-钢筋 (阅读:337次 2011/07/04 13:33)
东西向的房子本来就不是很好卖的，单价20000比较高哦！建议您赶紧走贷款那条路，到时候造成违约就不好了！只是个人建议(空)-花儿开了，好？ (阅读:1406次 2011/07/04 15:41)
o(空)-kwanyin (阅读:377次 2011/07/04 16:10)
怎么我的资产起码200万（我的房子130平），但咋感觉还是个穷人呢？(空)-最愤怒的小鸟 (阅读:725次 2011/07/04 16:17)

当你的存款到这个的时候再说(空)-寒潭燕影 (阅读:371次 2011/07/04 16:36)
因为这就是一潭死水死水是财吗？如果200万资产一年带给你20万所得你感觉就有不一样了(空)-myhlgcatt (阅读:620次 2011/07/04 16:36)

我给我弟弟刚卖了一套房-kimrong (170字节阅读:1045次 2011/07/04 16:34)

这个靠谱，现在房子有的挑，买的人本身就少-姗子宝贝 (164字节阅读:587次 2011/07/04 17:41)
看来我还是不卖了，出租了(空)-回龙观2011 (阅读:308次 2011/07/04 20:19)

买、卖都折腾啊(空)-sifanaa (阅读:332次 2011/07/04 17:40)
哈哈哈(空)-亲爱的大芒果 (阅读:426次 2011/07/04 17:46)
一起摆摊儿！我也降价卖房了，详见链接！有兴趣ZZ的信使吧！-君牧羊 (37字节阅读:817次 2011/07/04 19:25)

有点微贵啊装修不错啊(空)-亲爱的大芒果 (阅读:484次 2011/07/04 19:55)
这房子没转商呢吧，转商还得一笔钱呢，加起来就贵了啊(空)-piggymom (阅读:486次 2011/07/04 19:57)

没错，太贵了，220万啊，几乎2万多，我估计玄(空)-四_儿 (阅读:429次 2011/07/04 20:23)
转商的房子持有不满五年的，过户交易时还有营业税，所以经适房价格让些的话，和商品房的成本差不多啊(空)-君牧羊 (阅读:1100次 2011/07/04 20:48)

龙腾苑的房子总体来说比矩阵好，低于2W属于贱卖了(空)-绿色田园 (阅读:457次 2011/07/04 20:39)
呵呵，那是我之前挂的价格，可以谈啊(空)-君牧羊 (阅读:450次 2011/07/04 20:46)
搭车卖房，龙跃四区的120平3室2厅1卫（5层），不临街，不把边-xubinbo (133字节阅读:560次 2011/07/04 23:59)

且先不说现在还剩多少有能力又有资格买房的人.单说把买房人分两拨:一拨没钱人,得贷款,贷款就得按实价交税,220万的经适房,20多万和税啊!一拨有钱人,有200多万现钱在手上,这种人他会没房?他会买一个临街且别人装修过的..(空)-xierliu (阅读:783次 2011/07/06 13:48)

不要误会,我没有打击或绝对说出一个方向的意思,只是说出我自己对目前现状的分析....(空)-xierliu (阅读:380次 2011/07/06 13:50)

我要出租上地东里的房子，有意短我。(空)-回龙观2011 (阅读:463次 2011/07/04 20:16)

龙腾苑四区目前最便宜的三居室是一套105平一层三居室报价200万！还能谈！(空)-我不是猪头 (阅读:494次 2011/07/04 20:24)

贵啦，龙锦2，155平跃层，才卖195万(空)-四_儿 (阅读:452次 2011/07/04 20:25)

回龙观房子总体来说和城里比便宜多啦。(空)-回龙观2011 (阅读:367次 2011/07/04 20:27)

老家房子更便宜，没这样比的，环线内的房子买地段，回龙观的房子不是，地段怎么都是低价，所以要是回龙观买房，没什么值得贵和便宜，都不可能高，因为定位就是－－－经济适用(空)-四_儿 (阅读:545次 2011/07/04 20:30)

龙腾苑是回龙观最好房源，2W以下卖太可惜了(空)-绿色田园 (阅读:447次 2011/07/04 20:41)
恐怕您说的就是我们家，很多中介都这么宣传，有的还找我来证实，可我们从来没报过200还能谈。(空)-君牧羊 (阅读:508次 2011/07/04 21:18)

对不起，没看清，一层不是我们家，呵呵(空)-君牧羊 (阅读:407次 2011/07/04 21:27)

楼主，我一想房子现在感觉就想往外吐东西。。。真被伤到了(空)-jess (阅读:442次 2011/07/04 20:41)
卖上地桥宜品上层精装小户型45平米，95万出，有想要的短信给我！(空)-bj_sunny2008 (阅读:468次 2011/07/06 11:34)
价格挺合算的..挺你个.....(空)-亲爱的三儿 (阅读:404次 2011/07/06 11:37)

多谢支持！-紫老邪 (118字节阅读:393次 2011/07/06 17:06)

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