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苏宁你想让我们飞？ 苏宁你不想让我们活了是吗
近日地处通州区新华西大街（西门）繁华商业区的怡佳家园小区的二、三楼小商户到相关部门多方查证得知，开发商北京万佳房地产开发有限公司将底商一至三层的公用楼道、楼梯私下签订合同卖给了苏宁电器，他们所购买的房子即将成为无专属通道的“空中楼阁”。
大商家淡定小商户心忧
小商户对于中国连锁百强之首的苏宁电器私下与北京万佳房地产开发有限公司签订这种“独家专享楼道、楼梯”的合同行为表示担忧！楼道、楼梯即将被“垄断”，二、三楼的小商户终日忧心忡忡，惶惶不安。楼梯过道是必备的房屋共用部分，“失去”了楼梯和过道不仅损害了二至三层小商户的切身利益，如果有火灾等险情，二、三楼的人们将无处可逃，因为作为消防通道的楼梯和过道是他们唯一逃生通道。
小商户“雪上加霜”
开发商的“移民”使得小商户“雪上加霜”，北京万佳房地产开发有限公司负责人要把名下所开发房产卖出后移民澳州，开发商的“移民”会不会演变成为“逃亡”?使得小商户更加忧虑。
“空中楼阁”谁的错
根据物权法相关规定：公用楼梯、过道是不能与房屋分割使用的部分，不能属于某一业主专有，是明显的公共使用部分，是业主们共同的合法财产。 而北京万佳房地产开发有限公司将楼道、楼梯私下以合同方式卖给苏宁电器，当然苏宁电器也敢买。这种“独家专享”的行为就严重侵犯了其他小商户的利益。同时如果苏宁以独自占有楼梯、楼道为由阻止其他商户对楼梯、楼道的使用，或是擅自改造楼梯、楼道自用，让二、三层小商户如何“登天”？如此买断的楼梯，架空了二、三层的通行，这样的“空中楼阁”还真是难为了其他的小商户。试问小商户的利益谁来维护？假如苏宁电器可以购买天安门城楼的话！我们可以选择沉默！！至于你信不信，反正我信了！！目前，二、三层小商户现已将北京万佳房地产开发有限公司与苏宁电器私下买卖二、三层楼梯的行为向北京市通州区建委进行了申诉,小商户期待能得到合理的答复。
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2011-12-12 10:01:13
