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| 等 级：高级居民 |
| 经 验 值：23 |
| 魅 力 值：38 |
| 龙 币：1128 |
| 积 分：366.6 |
| 注册日期：2010-03-24 |
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致广大业主一封信
一、介绍公司的房管产品业务： 联系电话：13366606086 联系人：小黎
回龙观的广大业主们，你们好~！非常高兴您能选择了解我爱我家的房屋管家业务，
首先我们是在北京成立较早的老牌房地产经纪公司之一，拥有12年的历史的优势。
您把房屋委托给我们打理您会更加节省您在时间和体力以您身心上的疲惫，这样
您可以省事，这样您就会有更多的精力忙于您别的生意和事业，还有照顾您的家
庭和生活了。
二、我们房屋管家主要针对的业主：
业主人在外地没时间打理的和业主现居住地点距离较远的以及上班时间比较紧张
的等，照顾不过来这些琐碎小事的一些业主们服务的。您要是自己出租的话：首
先说从出租开始您看房时间就不是很方便，你也不能随时就到，出租的客户找房
都是比较着急看房的，并不是说你看一两次房就能成交的，再有就是你的房子租
出去后，中间的维修，催收房款以及协调物业等这一过程当中都是有可能牵扯到
您的时间或遇到不必要的麻烦。
三、您把房屋委托给我们对您的好处及优势：
1、如果您是毛坯房能长期出租的情况下我们还会送您装修的，我们为您配置全套
的家具家电，这样您就会更加的省心了，也没有必要去担心家具家电坏了维修起
来比较麻烦的问题，因为您本身就是毛坯房出租的，然而我们有专门的维修队伍-
那就是我们公司专门针对房管业务设立了工程部。
2、如果您的房子要是已经装修好了那就更好了，这样更加方便我们来打理您的房
屋了，我们会保持您房屋的现状出租的，对您的房屋结构不会有任何的改动。您
把房屋委托给我们后，我们在签约后对您的房屋做一个详细的验收和交接，当然
了如果在我们验收时发现的问题这个就得由您来负责维修了，当然如果你要是没
有时间维修你可以写一份委托书给我们，我们工程部会给你一个优惠的价格，然
后我们报给您，您如果认可的话那我们就直接给您维修，产生的费用直接从您的
房租里面就减扣掉了，在这以后我们把房屋租出去后产生的维修只要不是老化和
质量方面的问题，所产生的维修费用，我们是不会让业主承担的。
3、如果业主问我怎么放心你们呢？
答：前面已经跟您讲到了，我们公司成立10多年以来一直从事房屋管家这项业务
，我们有多年的管理经验。我们现在已经有4万余套房屋管家的房源，而且我们
还希望和你有更加长期的合作。
4、例如说：（租转售）？
您看您的房子现在是委托给我们出租了，如果1年以后假设你要是想卖房子也就
可以直接委托给我们，因为我们之间已经有过能信得过的合作关系了，您只需要
留下这一份合同就是我们公司的老客户了，就可以享受公司老客户的待遇了。我
们公司在北京的店面铺遍每一个区域和角落，就连?上海??天津??苏州??杭州??
南京其他几个城市都有店面，因为我们公司是直营公司没有加盟店。别说买卖房
屋了，就连你要是需要做点生意资金上遇到问题的话我们还有一个伟嘉安捷担保
公司能为您解决资金困难的问题，总之不论您到那城市在房屋方面我爱我家的服
务种类都是最全面的基本上是可以帮到您的。
5、房屋保全是什么意思？
现在市场上一些中介会在收房后不经过同意对您的房屋进行改造，为了降低成本，
施工质量得不到保证，很可能会使您的房屋损坏。同时，一些客户在租房时不注
意使用或恶意破坏，都可能造成您的损失。我爱我家作为一个规范的经纪公司，
会在客户租房前后进行严格的物业交验工作，以最大的努力保证您的财产安全。
6、财产保险能保多少？
在我爱我家出租房源的业主将获得我们免费赠送的价值2万元的家庭财产综合险，
房屋安全又多一层保障。
7、房款的安全问题？
我们公司是每月10号跟咱们发工资类似的由我们的委托银行交通银行直接把钱打
到账户里面，如果遇到法定的节假日要么提前，最坏也就是晚过两到三天肯定能
打到您的账户里的，如果你要是没有时间开户我们也可以代开，在第一个付款期
前将存折交到您手上，而且我们公司是在北京市建委备案的拥有房屋出租代理权
的，按照北京市建委的规定经纪公司如果要从事房屋管家业务必须经过北京市建
委和工商局开立一个专门的账户，这里面有3千万固定的资金。是政府用来做企
业经营风险保障金的，如果有一天假如公司经营不下去了，无力支付您的房租的
话，你拿上合同去北京房地产中介行业协会，他们就会安排您如何去领您的房租
了。您可以放心的在我爱我家出租房∕将房屋交给我们。在北京的租赁市场上，
我爱我家一直是占据主导地位的，在租赁排名第一的公司办理租赁业务，您可以
享受到最专业的服务。 联系电话：13366606086 联系人：小黎
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2012-02-10 16:02:53
