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christy 等    级：资深长老 经 验 值：13936 魅 力 值：2438 龙    币：27887 积    分：15159.5 注册日期：2002-04-16	我倒是觉得现在的情况下年轻人应该买房，老人应该租房（如果现在还没有房子的话） 年轻人买了房子，可以给自己压力，也就给了自己动力 年轻人正常情况，收入水平是会向上的 所以买房的时候，应该考虑比自己目前承受能力稍高的房子 而且年轻人可以贷款，现在的还贷可能有些压力，等到过两年可能就很轻松了 现在还没有买房的老人，他们一般都不能贷款了，需要全款买房，这样的话不如拿全款存银行或者理财，我刚已经算过了，利息肯定能覆盖租金。 至于搬家的问题，除非房东卖房，否则就是个涨价的问题，可以和房东签个合同，提前把涨价的因素考虑进去 比如：房租按照现在行市高20%付，签一个10年的租赁合同，10年内头5年不涨价，5年后优先租给原房客 房东也愿意省事儿 --
2012-08-20 09:52:00	此文章已经被查看464次

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龙腾的142三室两厅已租出了，请勿再联系了，谢谢观友！-红丰 (71字节 阅读:3302次 跟贴:76 2012/08/20 07:58)[跳过] 是租给一家人了吗？(空)-noemi (阅读:233次 2012/08/20 08:13) 是的(空)-红丰 (阅读:195次 2012/08/20 08:19) 那不错，我们还担心这么大房子不好出租呢，谢谢你的信息共享。(空)-noemi (阅读:306次 2012/08/20 08:40) 现在的人都疯了吗？还是太有钱了。花五千块钱租房子住！(空)-夏姬 (阅读:295次 2012/08/20 08:44) 我一表妹在上海，每年房租十万块。我觉得匪夷所思，人家觉得挺好(空)-piggymom (阅读:343次 2012/08/20 08:48) 挣得太多了。(空)-夏姬 (阅读:174次 2012/08/20 09:06) 一年30万左右。我没她挣得多，但是让我把一年收入的三分之一用来租房，我还是觉得很贵。结论是，我跟她有代沟了(空)-piggymom (阅读:635次 2012/08/20 09:31) 三分之一来租房还是贵了些(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:197次 2012/08/20 15:18) 又琢磨了一下，发现我表述有误，她和男朋友一起租房，房租应该分摊到两个人头上。忘了这茬儿了(空)-piggymom (阅读:599次 2012/08/20 15:22) 老年人表跟人家年轻人比(空)-北京胖子 (阅读:178次 2012/08/20 15:29) 我是这么想的-LaiLai (357字节 阅读:1092次 2012/08/20 09:11) 要是能买得起房，谁愿意租啊(空)-noemi (阅读:208次 2012/08/20 09:13) 反正我买不起，只好租了(空)-LaiLai (阅读:203次 2012/08/20 09:16) 使用年限是从圈地开始算，达不到60年，现在卖的一房子50年产权，才开盘，产权只有42年了。。。(空)-xiaoyaoma (阅读:748次 2012/08/20 09:15) 这样算不错。但是实际情况有可能，一年一搬家或者两年一搬家，三年一搬家，这样的状态对老人不合适。-Feng (139字节 阅读:678次 2012/08/20 09:16) 老人还是要有自己的房住的，我说的是我们这岁数的和比我们更小的。-LaiLai (325字节 阅读:510次 2012/08/20 09:21) 我觉得房租涨比房价涨要可怕，直接影响生活消费水平。-Feng (8字节 阅读:391次 2012/08/20 09:27) 工资不涨了么？-LaiLai (117字节 阅读:435次 2012/08/20 09:29) 那速度，我牛啊。-Feng (8字节 阅读:277次 2012/08/20 11:59) 我倒是觉得现在的情况下年轻人应该买房，老人应该租房（如果现在还没有房子的话）-christy (823字节 阅读:464次 2012/08/20 09:52) 是的，说得很对，所以我一选择租房(空)-九千 (阅读:210次 2012/08/20 10:15) 不过觉得大多数人还是愿意有自己的房子，就像我美国的朋友，买了房子月供之后根本没有结余，但是还是很高兴。(空)-灵芝草bj (阅读:420次 2012/08/20 11:15) 不是说没有自己的房子啊(空)-LaiLai (阅读:217次 2012/08/20 11:32) 是在美国的华人朋友，还是纯老外？华人一般还是有房子情节，老外没有，内心强大，哪里可以当做家(空)-christy (阅读:302次 2012/08/20 13:00) 十年后租金还是6000么？十年后房子还是315万么？(空)-adida (阅读:288次 2012/08/20 16:52) 现在租房子比买房子便宜-christy (308字节 阅读:1270次 2012/08/20 09:18) 现在收益已经达不到5了。-Feng (7字节 阅读:382次 2012/08/20 09:29) 你要是手头有200w现金，肯定有人追着给你5%的年息-christy (27字节 阅读:550次 2012/08/20 09:40) 不止5%，就是银行理财也能到6个点(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:190次 2012/08/20 15:26) 你说的前提是全款买房，一把拿出300多万的还是少数，如果可以贷款，用到了财务杠杆，再考虑到将来资产的增值等情况，没准还是该买。(空)-山茶 (阅读:315次 2012/08/20 10:28) 现在贷款越来越困难了，特别对于像LAILAI这样二套三套的，贷款可能没戏。-christy (135字节 阅读:451次 2012/08/20 10:56) 可以联系我，我的是三室两厅两卫，如果自己找不到人租，我就通过中介(空)-九千 (阅读:285次 2012/08/20 10:17) 一方面租客找不到房，另一方面房东想租给个人不是很容易。(空)-zzzgc (阅读:271次 2012/08/20 17:01) 发了几次贴也没几个人联系啊，租客看不到这些信息啊(空)-九千 (阅读:189次 2012/08/20 21:08) 被中介给屏蔽了(空)-晒太阳的喵喵 (阅读:196次 2012/08/21 01:58) 不错啊！(空)-灵芝草bj (阅读:217次 2012/08/20 10:17) 搭车，矩阵2居室，精装修电梯房，家电全齐，有需要的可以短信我。中介勿扰(空)-笑笑MM (阅读:310次 2012/08/20 11:23) 没有电话(空)-恩乐妈 (阅读:151次 2012/08/21 13:46) 搭车，龙腾五-小小新 (80字节 阅读:734次 2012/08/20 12:32) 几楼？(空)-讷于言 (阅读:196次 2012/08/20 13:02) 同问，您的是几楼，我想租房(空)-刘霏霏 (阅读:213次 2012/08/20 13:09) 孩子上幼儿园，搬到城里住了，现在将房子出租，三室两厅两卫，电器、家具齐全，有一车位也一起出租。另有12''儿童自行车、儿童手推车，有需要的请电话联系，13621372233，谢谢(空)-shen1226 (阅读:332次 2012/08/20 14:47) 房子在龙跃苑1区，还有婴儿木床转让(空)-shen1226 (阅读:210次 2012/08/21 09:04) 也搭个车。龙腾四140平米三居-海棠果 (101字节 阅读:759次 2012/08/20 14:44) 有房的真多(空)-flowtea (阅读:378次 2012/08/20 14:50) 我也想把房子租出去，毕竟2年幼儿园，6年小学，初中高中6年，至少14年不住了。三室2厅2卫1储藏室。-保龄宝宝  (232字节 阅读:709次 2012/08/20 18:46) 很漂亮呢，能问问是什么牌子的家具？-山茶 (42字节 阅读:277次 2012/08/20 18:51) 基本上都是猫王的，沙发和床是爱依瑞斯的。门口的鞋柜我忘了，也是一个挺有名的品牌，忘了，就记得买的时候有个活动，才几百块钱。-保龄宝宝  (100字节 阅读:934次 2012/08/20 19:11) 几层？(空)-讷于言 (阅读:178次 2012/08/20 20:12) 5层(空)-保龄宝宝  (阅读:183次 2012/08/20 20:35) 2005年买的猫王家具，比现在出的好。今年新添了一套猫王的，厂家说是什么什么技术，我看着就没有原来的实在，不过也算是不错的，特别是没有味道这点。-保龄宝宝  (142字节 阅读:389次 2012/08/20 21:00) 天哪。我想把我们家租出去，再租你们家的住。(空)-夏姬 (阅读:213次 2012/08/20 21:34) 我要有钱，我就把你们家租下来，平常住你们家，周末回我们家拿点东西。(空)-夏姬 (阅读:195次 2012/08/20 21:37) 你不嫌折腾啊？！(空)-保龄宝宝  (阅读:159次 2012/08/21 01:59) 搭车租房，龙跃三125三居-0青苹果0 (15字节 阅读:316次 2012/08/20 20:14) 同搭车，龙腾五一层三居锁一居，带小院车位-孤陋寡闻 (124字节 阅读:339次 2012/08/20 20:41) 搭车出租：东亚上北39平米精装开间,家具家电齐全，可拎包马上入住，有意者小窗联系。(空)-huilongyezhu (阅读:201次 2012/08/20 22:52) 啥时候能看看房子不？ 换房子没戏我想改租房子了(空)-讷于言 (阅读:193次 2012/08/21 09:53) 我想租房子,租到12月22日.8号线附近.有愿意短租的可以联系我.我这些天从中介那里了解的价格为-白云天 (35字节 阅读:406次 2012/08/20 22:04) 4300的有空调吗(空)-我是微笑 (阅读:194次 2012/08/20 22:11) 厅里有一个挂机(空)-白云天 (阅读:175次 2012/08/20 23:00) 今年租房子的能少点，毕竟那么多人买了房子了。(空)-森林狮子王 (阅读:173次 2012/08/20 22:21) 前两天有个矩阵的老太太，三居出租2800.-简容 (36字节 阅读:408次 2012/08/20 22:40) 矩阵的房子有的老旧,我没遇到新房子.其实现在什么价钱的房子都有,网上挂的你可以看看他们挂了多长时间了,老也租不出去的一是室内的装修家具问题,二是价格问题.-白云天 (367字节 阅读:637次 2012/08/20 22:59) 8月上旬房子少,租户多,价格很快就上去了.中旬以后好象房子多了,没有那么紧了,价格好象也降了点.(空)-白云天 (阅读:235次 2012/08/20 23:04) 我龙腾二的两居，租了三千，这么一比不算贵吧？(空)-100037 (阅读:199次 2012/08/20 22:19) 太便宜了，怎么也得4500元(空)-jinyao (阅读:212次 2012/08/20 22:19) 天哪，能租这么多吗？我是三居锁了主卧。但是家具家电该有的都有。(空)-100037 (阅读:231次 2012/08/20 22:25) 为啥不锁个次卧呢？没有主卧肯定租不高啊(空)-保龄宝宝  (阅读:144次 2012/08/21 10:45) 搭车出租：东亚上北39平米精装开间,家具家电齐全，可拎包马上入住，有意者小窗联系。(空)-huilongyezhu (阅读:315次 2012/08/20 22:53) 有钱人才租得起(空)-西夏一品堂 (阅读:221次 2012/08/20 22:59) 在上地、西二旗上班的人租回龙观的房子挺合适的，坐城铁很方便，上地的房子房租太贵了(空)-九千 (阅读:650次 2012/08/20 23:16) 是的，上地的房租更贵。西二旗那边三居租6500，其实回龙观坐地铁只有两站。(空)-昕荷 (阅读:425次 2012/08/21 10:42) 也搭车，天慧园三居，锁一小房间放东东。-oldknife (33字节 阅读:221次 2012/08/21 10:22) 看帖后两个感受：1.有房的人真多 2.房租貌似也可以由房东给炒起来！别拍砖呀，这都是真实的感觉。(空)-kcdb168 (阅读:161次 2012/08/21 10:40) 炒房价中介的功劳最大，但是刚见起色，大批房东就开始加入了，房源也就多了。貌似这样。(空)-白云天 (阅读:185次 2012/08/21 12:56)

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