项目位于承德市双滦区三岔口红星美凯龙。

红星美凯龙商铺，面积区间19-50平米（主力户型20-30平米）。成交总价20-50万。首付10万起。

目前一层已售罄，二层主营整体衣柜.整体橱柜 。三层主营软体家具.沙发.四层主营板式板木办公家具五层主营欧美.儿童家具灯饰

红星美凯龙星艺佳

收益一览

<3F收益>

商铺面积：23平米

商铺总房款：208389元

团购服务费：5万抵6万

首付50%：108389元

贷款：100000元

10年每月还贷：1153元

每年共还款：13836元

三年后平均租金收益：

6元X23平米X30天X12个月X85%=42228元

每年净收益

42228元-13836元=28392元

 

商铺面积：30平米

商铺总房款：278821元

团购服务费：6万抵8万

首付50%：148821元

贷款：130000元

10年每月还贷：1500元

每年共还款：18000元

三年后平均租金收益：

6元X30平米X30天X12个月X85%=55080元

每年净收益

55080元-18000元=37080元

 

商铺面积：49平米

商铺总房款：519737元

团购服务费：8万抵12万

首付50%：269737元

贷款：250000元

10年每月还贷：2884元

每年共还款：34608元

三年后平均租金收益：

6元X49平米X30天X12个月X85%=89891元

每年净收益

89891元-34608元=55283元

㈠受政府扶持，填补当地缺少大型家居购物中心产业空缺

㈡大品牌有保障，前景好潜力大；品牌战略20年前完成1000家实体店面，打造一流的家居线上交易平台

㈢产权保障；所有铺位均已正常运营3年，全部现铺，产权分割手续以做完，签约7-30日可下房本

㈣小平米低总价；20平米起，折后均价8000起首付10万起

㈤收益保障；带20年租约出售，前三年8%反租，第四年起8.5/1.5分成