买过回龙观二手房的看过来，非常重要！！！

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eightrat

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买过回龙观二手房的看过来，非常重要！！！

我购买了回龙观经济适用房的二手房，昨天拿到房产证，发现没有任何关于土地的说明，觉得奇怪！电话问昌平国土局，告诉我原先的房产证上有经济适用房的标志，二手房由于补交了土地出让金，已经是商品房，只要房产证上没有该标志表明可进入市场流通。可是应该有关于房屋占地面积的说明呀！并应标明70年的使用期！他们解释说昌平区从来都是这样的房产证，并说北京市各区的房产证不一样。有的区会在房产证上标注土地面积。我认为这种解释太牵强。后来他们急了，说你准备在回龙观住一辈子吗？几年后房子卖掉过户时我们认可不就行了！我感觉这里面有问题！希望能够得到大家的帮助！

2003-12-05 22:41:33

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买过回龙观二手房的看过来，非常重要！！！-eightrat (800字节阅读:140次跟贴:6 2003/12/05 22:41)

还是找懂得这方面的人氏打听打听吧，这可不是小事(空)-紫烟 (阅读:92次 2003/12/10 15:34)
应该发土地使用证，才可以交易啊，不知道契税证发了吗？(空)-bjzj (阅读:144次 2003/12/10 16:54)
我也非常关心此事，产权转让时，产权证和土地使用证不是应该同时转让的吗？难道回龙观的经济适用房只有产权证，没有土地使用证？(空)-garfield_zhao (阅读:182次 2003/12/15 09:43)
还有一事请教-garfield_zhao (460字节阅读:109次 2003/12/15 09:51)

一般是一个月(空)-御风 (阅读:94次 2003/12/15 23:05)

这个问题还是应该搞清楚(空)-婉儿 (阅读:121次 2003/12/15 14:15)

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