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楼上渗水啦！请版主置顶。
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引子
我是住在风雅园二区的业主，住在3层。在回龙观，每家每户朝北的阳台上一般都装有壁挂式取暖锅炉。为了锅炉的少量排水，在锅炉的下方配有地漏，其排水管经由下一层楼房的阳台进入主排污管。于是乎，那个地漏和排水管就成为了发生渗漏的隐患。
很不幸，我就遭遇了“从天而降”的渗漏。
渗水
由于4楼地漏渗水，我家北阳台的天花，以排水管为圆心出现了大面积的浸渍、逐渐起皮、直至墙皮糟落，斑斑驳驳，倒像是住了100年的房子。水势大的时候，沿着排水管弯头部位凝结成较大的水滴，滴落在锅炉的顶部，发出啪、啪、啪的声响，那么清脆，划破宁静的空气，仿佛一个鬼魅在夜深人静的小街不徐不急地跟着你……我猛地惊觉，赶紧拿起一个水碗放在排水管下方接水。大约一昼夜，水碗便被注满了（水碗容积200毫）。
求助街坊
看到这样的情形，慌忙跑到4楼请求帮助。我跟4楼的街坊已经很熟了，因为在入住的时候在同样的部位也曾发生过渗漏，为此我们早就打过交道了。由于我们双方采取了有力措施（在我呢，主要是请施工队把他家的地漏加作了防水；在他是锯齐了PVC管的接口截面以确保上下水管不漏水）情况曾大为缓解，谁知今年又……
上得楼去，街坊笑容可掬，二话不说，立马窜进了阳台。俩人趴在那里端详半晌，上下水管上没有任何水迹，锅炉的水压也正常。正在纳闷的时候，一抬头，他家的天花上也渗出了一圈水印。晕。
经过研究，我们发现
①凡是他家停烧锅炉的时候，我家就发水；所以，可能是暖气的回水管漏水；
②漏水的部位到底在哪里呢？暴露在外面的部位观察不到任何漏水的迹象，所以，可能是隐藏在墙体里的水管出现了问题（当真如此，还不如跳楼死了算了^-^）；
③或者是锅炉自身漏水，水流到地漏里；经过多年的浸泡，当初地漏边缘所加做的防水已经失效了，从而造成了渗漏。
总之，问题已经发生了。弄得我们一筹莫展。大家说说怎么办？
物业
对了，一个比较容易想到的解决方法是：找物业。
我们两家就是这么做的。物业也派人看过几次，也没看出什么问题；从其并不积极、闪烁其词的言谈中可以读出他们并不想下大力气管这件事，仿佛“事不关己，高高挂起”。如果物业果真是这种态度，我们就遭了秧了：他们是正常渠道，但他们不作为；那如果我们小民自己商量着解决呢？万一没有搞定，或者不慎把瞎子治成聋子，那不更给人家落下话把了：“我们很同情你们，很想帮你们。但谁让你们自己动手的？不知道暖气系统是个系统吗？你们自己乱动，等同于擅自改装或操作不当，这让我们如何保障你们的权益呢？@%*^!%~&?<{|\-)*%%”。汗。
于是，问题僵在这里了。修不成，不修也不成。哎。
求助大家
俗话说，人多力量大，众人拾柴火焰高。我想发生这种情况的决不是一家半户。征集一下有同样问题的业主的支持，大家群策群力，共同找出问题的根源，共同找出解决之道。
请版主置顶。
请遭遇楼上渗水困境的业主跟帖。
如有详细讨论者，请致：
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2004-02-07 00:57:06
