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| 等 级：居民 |
| 经 验 值：2 |
| 魅 力 值：6 |
| 龙 币：16 |
| 积 分：8.6 |
| 注册日期：2011-07-22 |
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谁将领袖昌平7月楼市？
北京商品房市场持续放量，据统计，7月预计将有40个左右项目开盘销售。目前已知有12个项目是首次开盘的纯新盘，如御翠·尚府、期颐百年、建邦华庭等，其余均为老项目后期。新一轮供应高峰中，还是以位于昌平、顺义、房山、大兴等新城的项目居多，占19席，其中又以昌平区推盘量最大。除了高端别墅龙山跃、香江别墅、纳帕澜郡等项目外，珠江摩尔国际中心、金隅·观澜时代等住宅项目也推盘入市。
楼盘名称：珠江摩尔国际中心
项目介绍
珠江摩尔国际中心位于昌平八达岭高速北清路出口辛庄桥西北角，北清路1号。二期珠江摩尔国际项目是由北京珠江房产开发有限公司联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发的LOFT3.0商住项目（5.49米层高精装别馆），三期、四期将会逐步推出奥特莱斯、shopingmall、酒吧街区等更为丰富的商业项目。
交通状况：
轻轨昌平支线北清路站。昌平支线由上地13号西二旗站至昌平南关，北清路站为第一站，服务于以中关村国际商城为核心的周边区域。目前施工进行中，预计2010年8月试运行。
由项目至八达岭高速10号（北清路）出入口仅1000米，距北五环上清桥约9公里5分钟车程，距北四环健翔桥13公里7分钟车程，高速费用为5元。项目距上地信息环岛行车距离为8.8公里，可由京张路前往，约15分钟车程。
户型、面积：
两居—四居。单层85-120平米左右。 总占地面积为63.2万平方米，规划总建筑面积为78.1万平方米
主力户型： 70—110平米。
朝向：东南、西南、东北、西北。
周边配套：
中小学：回龙观实验小学、上地实验小学、育新小学等
大学：华北电力大学、北京农学院、沙河大学城
综合商场：中关村国际商城
幼稚园：英才、蓝天、阳光双语、红黄蓝、龙城双语幼儿园
银行：交通银行、北京农商行
邮局：航天城邮局
医院：回龙观医院、北京积水潭医院分院、北医三院第二门诊部、安达医院、昱天医院等。生命科学园内即将建成的有北大国际医院，总建筑面积20万平米，将成为国内最大的综合医院之一；北京协和医学中心，总建筑面积20万平米。 休闲娱乐设施：中影国际影城、电玩城等
餐厅：永旺美食街（日式、韩式、港式、中式正餐、KFC、吉野家等快餐、多种风格咖啡厅）
其他：四期建设中关村国际酒吧村
项目均价：25000元/平米
楼盘名称：金隅·观澜时代
项目介绍：
金隅·观澜时代位于昌平区南环路大桥西侧，新老城中央核心位置，是当仁不让的城市封面领地。金隅?观澜时代是金隅嘉业继金隅万科城后在昌平的又一标杆力作。
交通状况：
驾车：京藏高速（原八达岭高速）30出口出，沿南环路行驶，过润杰大厦进入南环东路，沿南环东路行驶1.5公里，过广电大厦约100米后即到。 地铁：乘坐地铁昌平线在南邵站下车，乘公交326路，南环大桥西站下车。公交：492在昌盛园二区东门站下车；919支3在京科苑站下车；919支2在昌平地税局站下车。
户型、面积：
以南北向通透户型为主，主力户型为85-90平米的温馨两居，92、125平米的舒适型三居。
项目用地面积约5.6万平方米，总建筑面积约11万平方米，由高层、小高层和花园洋房组成。其中商品住宅部分建筑面积约8万平方米，绿化率40%。
周边配套：
小学：南邵景屯小学、白浮小学、城关小学
中学：南邵中学、昌平五中、昌平二中、昌平三中
院校：北京化工大学北校区、石油大学北京分校、中国政法大学
休闲：滨河森林公园、白浮泉公园、昌平公园、明皇宫、龙山度假村
商业：国泰百货、沃尔玛超市
医院：昌平医院、昌平中医院、昌平东关医院
银行：工行、建行、农行、兴业银行
邮局：昌盛园邮局
项目均价：16500元/平方米
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2011-07-22 10:58:11
