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炖老虎 等    级：资深长老 经 验 值：12346 魅 力 值：3441 龙    币：33976 积    分：16851.7 注册日期：2002-09-30	==== 墙体为何结露 墙体为何结露 焦点房地产网 house.focus.cn 2002年02月01日11:52 精品购物指南 该网址不再展示 咨询人：双裕花园业主张女士 热线解答：北京城市开发股份公司副总建筑师 陈泽泰 张女士：我入住以来，冬天气候寒冷时，有两间居室内的墙壁上大面积的长毛。请问这是怎么回事？是房屋建筑质量的问题吗？ 陈泽泰：这种现象在建筑上的专业术语叫做“结露”，主要是房屋保温层没有达到建筑标准的原因。如果保温层的厚度不够或者保温材料没有达到标准，就会使得保温效果达不到预期效果。冬天气候寒冷，室外室内温差大时，就会在墙壁内形成潮湿的现象，就是所谓“结露”。 造成“结露”的原因有很多种，特别是现在内外保温的墙体、建筑材料的复杂以及设计方面的缺陷等等都有可能在建筑物的内部形成“结露”现象。但是一般来说，主要是保温层的厚度、中空部分建筑有缺陷、保温材料不合格等建筑质量问题，设计方面的原因很少会造成这种现象。 从你反映的情况可以基本上断定是建筑的质量问题，就是保温层的厚度或者保温材料不合格的原因。 相关关键词： 结露 长毛 -- 风泊宁静中.。o O 心有多厚，路有多长~~ 于宁静中，让爱幻化出无限光彩~~
2004-12-30 14:27:36	此文章已经被查看459次

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======== 请关注室内结露问题的进展 ======== 04/12/29更新-风之旅 (3860字节 阅读:1061次 跟贴:67 2004/12/29 15:59)[跳过] ==== 有关结露问题 -seso (1020字节 04/12/29 16:21）-风之旅 (1665字节 阅读:671次 2004/12/29 17:19) ==== 墙体为何结露-炖老虎 (1367字节 阅读:459次 2004/12/30 14:27) 我们家结露问题严重！！！-路边一根草 (171字节 阅读:402次 2005/01/02 12:16) 还有：北卧室的窗户，屋顶-James_LMZ (465字节 阅读:554次 2005/02/18 09:51) 以后还要开会吗？有消息通知我，我们家几乎所有的房间屋角都有结露!-feelabc (8字节 阅读:535次 2005/01/04 16:12) 更要记得：主动及时向物业登记保修，过了保修期就要自己掏钱修了(空)-风之旅 (阅读:804次 2005/01/11 06:11) 我家是2楼，北屋已经有很大一片发霉，成黑色了。去年就有一点，不是太严重，也就没在意，可今年就太严重了。去找物业，竟然说没有办法解决，当时也着急，没和她理论！有会的时候一定通知我！谢谢！(空)-小鹿斑比 (阅读:1081次 2005/01/14 20:49) 问一下，保修期是多久呀？(空)-小鹿斑比 (阅读:941次 2005/01/14 20:51) 回龙观的保修期：入住时的房屋使用说明里注明有：2年。（一般是指从承建商正式验收交给开发商算起：2年。） 27的房子基本经过了这个时间 ：（(空)-风之旅 (阅读:1060次 2005/06/01 17:37) 看看这篇新闻（2.1新浪网），发霉的现象可能是房屋质量问题-大草原 (979字节 阅读:304次 2005/02/01 13:05) 我家是一楼的,西面后阳台有发霉,是不是也能找开发商啊?(空)-kaixing (阅读:1920次 2006/07/31 11:37) 还是不明白(空)-老东 (阅读:810次 2005/01/16 09:58) 我是龙博的，我家房间也发现结露，对门也是，找物业他说比较普遍，正常，心里没底，该怎么办那，好像不是简单的房间潮？？？(空)-bjweibin (阅读:1201次 2005/01/24 17:13) 我家（5楼）的窗台，北屋墙角都有大片发霉。(空)-大草原 (阅读:1060次 2005/02/01 13:10) 看看我家的，我是龙五的。我们这里也有类似情况。咱们联合起来？天气暖了，证据快些用数码拍照记录。-James_LMZ (463字节 阅读:596次 2005/02/18 09:44) 设计肯定有问题,结露是冷桥存在,没有作好圈梁的保温,物业应该解决.(空)-云裳清影 (阅读:1214次 2005/02/10 23:31) 还有记录：屋顶，阳台揭露-James_LMZ (464字节 阅读:499次 2005/02/18 09:46) 我们家结露很严重，已经向物业登记了！我们得想想办法！！！(空)-葫芦河 (阅读:841次 2005/02/11 18:58) 好像商品房很少有结露的现象，这帮奸商！(空)-yiwa (阅读:1039次 2005/02/17 10:40) 这个和商品房还是经济适用房没什么关系吧，去年下大雨的时候，1万多一平米的商品房还是往屋里渗水，外边下大雨，屋里下小雨-钥匙！ (18字节 阅读:621次 2005/03/15 14:28) 商品房的质量要比经济适用房好些！(空)-luoxian (阅读:3117次 2006/08/01 13:05) 我家的结露照片-black-tulip (93字节 阅读:432次 2005/02/26 10:16) 我家的结露照片－2-black-tulip (93字节 阅读:359次 2005/02/26 10:18) 我家的结露照片－3-black-tulip (92字节 阅读:308次 2005/02/26 10:20) 我家北小卧室结露现象也很严重，墙角都发霉了。有什么活动通知我一声，我龙跃苑2区4楼得。-freddy (125字节 阅读:905次 2005/03/12 10:56) 我觉得屋顶墙面结露部分原因:-yuzhong (457字节 阅读:2570次 2005/03/21 11:54) 我是龙腾四的，我们家冬天暖气要烧到22度，因为家里有老人，可是北边两个卧室的墙还是有霉斑，而且面积还很大，看着都有点难受，物业说是通风不好，有龙腾四的吗，你们的结露现象也这莫严重吗？(空)-帅熊 (阅读:1684次 2005/04/04 16:58) 俺也是龙腾四的，没问题啊，一般保持在22-23度左右(空)-BW (阅读:1903次 2006/04/29 23:28) 我家情况和您家一样 只是我家北面根本没人住 已经两年了(空)-兔熊 (阅读:1957次 2006/05/10 15:47) 结露、发霉和施工有绝对关系。-cll (99字节 阅读:1822次 2006/03/10 14:43) 我家房子结露也很严重。几次找物业，物业说大家都是如此，意思就是都这样都不吭声就我找了，他们说没有办法，房子就是这样。(空)-shenhaiyu (阅读:1340次 2005/04/07 11:56) 就我知道家有结露现象的龙腾区的业主有六十五家.这个统计还没包括帅熊.(空)-桉桉妈 (阅读:1082次 2005/05/31 23:42) 以前完全不懂，谢谢！(空)-长路漫漫 (阅读:914次 2005/06/16 02:17) 还有我家！！！请问您咱们小区有业主委员会么？？(空)-兔熊 (阅读:1729次 2006/05/10 15:45) 问：结露问题没有明显进展，我们要拒交物业费么？答：应该交，原因如下-风之旅 (1821字节 阅读:442次 2005/06/01 17:33) 物业费应该交-woxinfeixianghlg (421字节 阅读:299次 2005/06/27 12:54) 也谈结露问题-yxl5369111 (534字节 阅读:1837次 2006/03/02 11:09) 结露问题的解决途径-cll (130字节 阅读:2064次 2006/03/10 14:52) 京华已关注结露问题-cll (212字节 阅读:1716次 2006/03/10 14:32) 恳请有时间和精力的业主朋友带个头，我们推选这样的业主做代表，共同讨公道！如果能与开发商协商，春节过后进行维修，解决问题岂不快哉！(空)-雪鹰 (阅读:1989次 2007/01/24 07:17) 我是流行花园三区的，我家也严重结露，郁闷死了(空)-向往海边的阳光 (阅读:1714次 2007/03/02 14:25) 京华已关注结露问题-cll (221字节 阅读:2038次 2006/03/10 14:33) 我们研发的产品：抗菌防霉涂料伴侣已经面世，可以帮大家解决问题。我正在和观里的装修公司联系，找一家专门给大家进行局部防霉处理(空)-麦芽四糖 (阅读:2241次 跟贴：1 2006/03/13 16:06) 打倒麦芽四糖!!!-lchw99 (171字节 阅读:1873次 2006/03/13 18:34) 坚决支持您的说法！！！-麦芽四糖 (114字节 阅读:1867次 2006/03/14 09:44) 支持~(空)-找点事的人 (阅读:1055次 2007/03/04 14:17) 我们家也结露！(空)-地山 (阅读:2006次 2006/03/14 09:54) 我是在龙腾四 我家结露也非常严重 从住进来已经两年了 每年冬天都结露 一到春天就长黑绿色的毛 非常郁闷 ！！去年重新粉刷了 今年又全毁了！！而且冬天我们家烧得很暖和 只要是晴天有太阳 就开窗通风 至少20分钟 (空)-兔熊 (阅读:2240次 2006/05/10 15:43) 有没有个说法？-地山 (47字节 阅读:1627次 2006/05/14 09:40) 我反映结露问题，物业说是我们使用不当，还给了我一个开发商发的怎样使用暖气的说明，我看都是屁话。(空)-liuzhongfu (阅读:2176次 2006/05/16 22:22) 我碰见一位住户，说她们家也有结露问题。原因是开发商在做保暖层时墙内是湿的，所以才产生结露。结露的那个房间，她们家采取了春夏秋冬四季都开窗子的办法，现在就不结露了。(空)-liuzhongfu (阅读:3107次 2006/05/16 22:27) 关于结露问题的解决：请看！-James_LMZ (1430字节 阅读:1984次 跟贴：1 2006/06/22 08:14) 我家龙跃三, 顶层边户, 结露现象明显, 部分位置发霉. 大家的结露问题后来都怎么解决的呀?-空想家de白日梦 (24字节 阅读:2170次 2007/02/10 13:44) 是房屋质量问题吗(空)-要做观里人 (阅读:1144次 2007/11/21 15:28) 看见半天得到的结论是内保暖出了问题，其实解决方案有一个：要求对所有的内保暖房屋全部重新作外保暖。-schen (54字节 阅读:2459次 2006/05/16 22:40) 关注！-班干部 (7字节 阅读:1526次 2006/07/11 00:34) 后来大家都是怎么解决的呀? 结露现象现在还有么? 寻求解决方案.........(空)-空想家de白日梦 (阅读:2050次 2007/02/10 13:48) 如果遇到这种问题，或者房屋质量问题，可以找北京市勘察设计与测绘管理办公室进行投诉(空)-七宝-我的游戏人生很彪悍 (阅读:2414次 2007/02/12 19:44) 我不反对投诉,但最想知道的是,如果解决这个问题. 怎样能解决这个结露的问题. 具体如何施工,才能解决室内结露的问题.是这样的解决方案(空)-空想家de白日梦 (阅读:2094次 2007/02/12 20:04) 明天帮你问问专家，我们这里多的是，不过-七宝-我的游戏人生很彪悍 (148字节 阅读:1676次 2007/02/12 20:09) 我主要想知道，如何处理一下房子，不管从外面还是从里面，怎样做可以解决结露问题，谁管，谁出钱，先不讨论了。-空想家de白日梦 (175字节 阅读:2214次 2007/02/15 23:08) 好的，麻烦您给问问。多谢多谢。(空)-空想家de白日梦 (阅读:2120次 2007/02/15 23:09) 我跟物业说了，物业说没什么办法，建议多开窗。意料之中的敷衍。不过给登记了。不指望他们能真正给解决问题，但报不报修在我，解不解决不全在我。(空)-空想家de白日梦 (阅读:1780次 2007/02/15 23:13) 大家给分析分析这样行不？？-空想家de白日梦 (256字节 阅读:1566次 2007/02/15 23:17) 这个帖子当初有这么多人跟帖,我想知道最后大家都是如何解决的问题.您家里现在还有结露现象么?寻求解决方案(空)-空想家de白日梦 (阅读:2028次 2007/02/12 20:05) 我们必须自己采取行动了！！！君子只动口是不行的，天鸿是不会主动良心发现给我们解决问题的。在没有证据证明是房屋质量问题的情况下，即使我们大多业主不能认同他们的无力解释，但他们仍会肯定的说房屋质量没问题，..-雪鹰 (536字节 阅读:2077次 2007/03/02 23:52) 结露问题有下文吗？-嘻嘻@哈哈 (330字节 阅读:1564次 2007/04/02 13:45) 可以一起鉴定吗(空)-hellohello (阅读:1369次 跟贴：1 2007/04/26 09:01) 这么多？(空)-要做观里人 (阅读:1285次 2007/10/12 16:35) 我是和谐的，我们家也结露。每个房间窗口顶板都有。(空)-慧慧妈 (阅读:1636次 2007/11/27 20:05) 窗口顶板是哪里啊？(空)-要做观里人 (阅读:1283次 2007/12/27 13:02) [转贴]房子墙壁结露的一些解决办法-常春藤_ (134字节 阅读:1935次 2007/12/28 12:33) 捍卫我们的权利，向开发商采取行动！-xiaojie (874字节 阅读:874次 2008/02/04 10:41) 怎么感觉你是开发商的托呀。呵呵(空)-xiaojie (阅读:856次 2008/02/04 10:43)

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