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| 等 级：长老 |
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| 注册日期：2002-09-30 |
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国务院机关事务管理局与HLG农大住宅2.3万平米配套商业用楼的详情 独家披露 并 附图
http://bbs.hlgnet.com/showid.php?page=1&boardid=23&rid=5735370&theid=5735370&up=1
一、工程名称：
中国农业大学回龙观（田园风光）住宅33＃、34＃公建楼
二、设计单位：
北京东方畅想建筑设计有限公司(前身为中国农业大学建筑设计院 甲级 )
三、建筑地理位置：
见图示红线框内
四、主要建筑指标：
总建筑面积22481M2， 其中地下一层5600M2 地上4层（局部5层）16881M2。 层高3.9米、长度总长约243米(共31个立柱、柱间距8.1米)
面积相当于正在回龙观龙腾苑三区进行建设港龙商业中心,建筑面积2.6万平方,相当于3个龙锦6区的电信大楼“南主楼”的面积
五、配套商业用楼拟建用途：
按设计总图说明，从北边第一立柱起，依次设有卫生所、储蓄所、邮电所、医务站、商场、超市、餐馆等、其中地下一层和地上一层为超市，地上2－3层为服装大市场、4层为管理
用房等
据说、ZF部门确定的回龙观小区的商业配套战略是“一纵二横”，即：一纵：回龙观东西大街、二横是育知西路和文华东路，目前位于云趣园的物美超市将拆除，恢复原规划内容
。
据农业大学方面消息，此区域的居民购买力相对较强，许多大型商业机构纷纷来联系，其中物美已第一个主动与他们联系，表示愿入驻，甚至表示愿意将地上2－3层建为物美生活
大广场（类似北太平的）
六、工程进度安排
截止05年7月中旬，－7米近6000平米的地基已处理完毕,预计明年春节前土建完工，如果招商工作进展顺利，06年夏季陆续投入商用。
因甲方实力雄厚，不会象龙喜5区的北店时代广场、昆泰大酒店西侧的回龙观购物中心，因资金到位不及时成了“烂尾楼”
七、相关建筑的效果图
因工程设计图比例是1:500且是“蓝”图，对比度反差低，用数码机拍出来效果不好，只上传令人“畅想”的效果图（东方畅想建筑设计有限公司制作）
偶对比工程设计图与效果图，感觉不完全相同，特别是工程图中，中间部分是五层。
八、“田园风光”小区简介
“田园风光”小区占地220亩，总建设面积24万平方米，其中住宅21.5万平方米，配套建筑2.5万平方米，总套数1820户,其中农业大学仅占500套，其余被国管局、林大、林科院、
北外等瓜分。
http://www.hlgnet.com/news/news_1135.html
九、特别声明：
本人承诺所发基本信息的真实性、但不保证“效果图”与今后实际建成的建筑物之间的变动或差异。第五条据说部分仅供参考。
(此文由风之旅在2005-11-28 13:28:24编辑过)
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2005-07-17 10:29:12
