 |
| 等 级：长老 |
| 经 验 值：806 |
| 魅 力 值：1075 |
| 龙 币：3734 |
| 积 分：1980.1 |
| 注册日期：2002-09-30 |
| |
|
|
|
北京经济适用住房小区物业服务收费基准价：由0.52调价至0.55元/建筑平方米.月，另计安防费0.05元，高压水泵费：0.10元，总计物业费涨至0.65元左右,涨幅20%，超过GDP增幅
======================================
北京市建委关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告
--------------------------------------------------------------------------------
2005-12-28
为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，经市政府同意，现将《北京市物业服务收费管理办法（试行）》（以下简称《办法》）和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》予以发布，自2006年1月1日起施行。
附件：
http://www.bjjs.gov.cn/tabid/437/InfoID/4827/Default.aspx
1、北京市物业服务收费管理办法（试行）
http://www.bjjs.gov.cn/Portals/0/doc/tongzhi/wy512281.doc
2、北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价标准
http://www.bjjs.gov.cn/Portals/0/doc/tongzhi/wy512282.xls
3、北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价标准2
http://www.bjjs.gov.cn/Portals/0/doc/tongzhi/wy512283.doc
摘录重要的几条：
第十一条 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
第十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第十八条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。
" 注：1.以上收费标准已含物业管理企业的营业税及附加,不能上浮,下浮不限。
2.单元楼内公共部位照明能源费按户分摊；单元楼外园区景观照明（例如草坪灯、小品效果灯、楼宇外轮廓照明和园区水系等）能源费由物业管理企业与业主协商后合理收取。
3.未成立业主大会的住宅区，住宅改变使用性质用于从事经营活动场所的，物业管理企业可以按不高于该小区住宅物业服务收费标准5倍确定物业服务收费标准。"
（4）投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险（0.04元/建筑平方米.月)。
------------------------------------------------
刚看到，回龙观物业费提价至0.63元了
http://bbs.hlgnet.com/showid.php ... &theid=7209624&up=1
龙腾六贴通知了！！物业管理费涨到0.63元，交过的要去补交。
(此文由风之旅在2006-01-09 13:29:28编辑过)
|
|
--
 |
|
|
2005-12-28 15:35:03
