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坚决支持在一层修建小院！！！！！！
关于建设小院的问题现在大家争论比较多，今天我一上网就看到一大堆反对意见，我个人认为反对的理由比较牵强。建设小院对于一层的业主来说，利大于弊。大家反对的理由比较集中，我也好说一些：
第一，建设小院是否影响公共绿地的问题。决大多数一层的同志对自己的小院都会做一些修饰，即使不是如此，保持原样也没有问题，至少圈起来的院子不会有小猫小狗来将其弄脏。所以绿化的问题是不用担心的。
第二，是否影响公摊面积。我想稍有一点这方面知识的人都会知道，绿化面积是在公摊之外的，根本就摊不到个人的购房款中去。
第三，楼上往下抛弃杂物弄脏小院怎么办。对于这个问题，我首先认为回龙观的业主和邻居是友善的，不会因为自己的一点方便就破坏别人的环境或公共环境；其次，如果真有此事发生，那也别怪我对不起邻居，我要向物业等管理部门投诉，寻求解决并获得赔偿，如果不行莫怪俺翻脸无情将之告上法庭或其他解决办法。这点也回答了另一个问题，如果一层的窗外不是你自己的小院，你怎么管，怎么维护你自己的生活环境也是一个问题。同时，我也不希望有人在我卧室的窗前放猫牧狗，坐在离我不远的草地上毫无拘束的神聊，不是我不友好，我只是希望自己的生活不被过多的打扰，不然要自己的房子干什么。住在一层的业主必须考虑这些问题，尤其是家中有老人的更是如此。二层以上的同志没有这些苦恼，但我们必须要考虑。
第四，如果免费享受小院固然是好，但是白送的东西不好讲话，而且如何建设，质量如何也缺乏保障。我希望能有一个整洁、舒适的小院，不能遮挡视野，一层本来就矮，同时我希望小外应该有门有路，可以直接自小院而阳台回到自己的家。
第五，费用问题。是否可以协商一下，物业或开发商与业主核算一下修建费用，按合理的费用收取；此外，双方联合商定小院的管理办法，明确双方的权利义务，免得以后惹出不必要的纠纷，谁也没有工夫生闲气。
以上是我个人的观点，希望大家指点。我只是希望咱们能提出一些建设性的意见，对于我们和物业或开发商都具有可行性。
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2003-03-06 10:25:39
