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扶桑的收房经历（C08:龙禧5区）----代扶桑发，虽然已通过邮件发给了列表里的ZZ,为了叫更多的人共享经验，再贴一次。 ：）
扶桑的收房经历（C08:龙禧5区）
收房了真高兴！总的来说很满意！在东花市用时20分钟，在回龙观共用1小时15分钟, 很满意。
总共提出1项整改。物业管理是长城物业，素质不错。
早上由于有事，10：35出发10：55到东花市，没什么人了，找2号李源小姐，是一个漂亮、和气的年轻女孩。（事前曾3次通知我所需的复印件、钱等，按她通知的准备没问题）
1、李小姐开了附款单，给我3份结算单，交钱，领发票；
2、返回李小姐处，领纸袋、两书、户型图、签字；
3、去产权代办台（捷星）开通知单 （后来也没用上，估计是当天不办产权手续的，日后再去办用的凭证）；
4、直奔回龙观
5、12点到达，没什么人办理了，立刻有实习的导引小姐上来指导（其实自己按柜台上标的123什么的办就行了）
6、交公共维修基金：总价款的2%；
7、去长城物业：态度很好，但业务不熟，结算（提醒各位：自己先看看他们的结算结果，比我算得多一些，原因是计算物业费：从20030413至20040531，按天算，而且有线电视开通费360，多了一个60的接头费，收看费144/年，也交了，还有什么垃圾清运30/年，统一管理1元/户.月还有个什么14元的，基本合理）
填一大堆表。对了，千万别听他们说的要什么合同复印件2份，他们要不着合同，没道理给他们，害我白花40多块复印钱。其实是代办产权的人用合同2分（原件）。当然，别的贷款或购买方式的ZZ的程序可能和我不同。
（天红复印1元/页，黑极了，ZZ千万自己多带几份复印件，印深一点（别被挑毛病说不合格）我这样的准备资料齐全的业内人士都被他们坑害的了复印费，还不给发票或收据。估计怕我上物价告他们）
8、交物业等的费2100多元，基本按“入主导示”算的，多的参考我上述的
中国银行收费态度恶劣，我没看清结算单，要再看一遍再交费，被嘲讽并拒绝。我怒将其痛斥，领导给我道歉。
9、办准住证，一小破纸片
10、去办产权，我是代办的，交契税1.5%，和杂费111元，没交10%，真高兴！！！
11、收房：
一大堆人跟着：怀建的、锅炉的、长城的、煤气的, 收房很满意，就是有个空调出口被雨水管遮住了，提出整改。整改是正常的，房子也是不可能十全十美的嘛！
13：00结束全部活动！！
满意率97%，没发现质量问题
不满意事项：复印太黑
中国银行:服务差
在室内手机几乎没信号
另：明确了装修押金3000，自己交1000，施工队2000，验收后1月后2验没有问题后立刻推，装修垃圾扔到楼下指定堆放点即可。
一共用：身份正、户口本复印件共3套，别的记不清了，我把以前有的材料几乎全复印了5套备用。
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明亮的心，真挚的笑 ：）
路是自己选的，同心的人才能同行！
将关切撒满身边的每个角落，只需举手之劳~~ :) |
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2003-04-14 16:52:26
