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| 等 级：资深长老 |
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| 注册日期：2002-04-22 |
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请看
1.维修基金属物业代收,要到小区办换正大发票,所以会滞后,当然业主可以自己去交,但不是多了麻烦吗.
2.维修基金和契税都应是在业主办产权时交,不办产权的业主可以不交,商品房是这样的,但是不知天鸿是否允许,实际上这两笔钱不是交给天鸿的,它只是代收.
3.交房时肯定应该同时看到竣工备案表,结算面积款应出示具有测浍资质的单位出具的正式的实测面积表,
4.有线电视如果确实多了一个端口,60元/个端口钱是应收的.
5.安防钱七百元一户,合八千多一套,实在不算低,这是高档商品房的水平,看天鸿的实物好象不够那个档次.
6.空调打孔属不合理收费.
以上知识是咨询了单位具体负责客户收房的同事得来.一个现实的问题是,天鸿不合理的地方很多,但如果你想拿到房间钥匙,你就得接受.不然除了退房,(辛辛苦苦排了两年,大概没有哪个ZZ想轻易退房吧).民事诉讼虽然只有50元费用,官司也肯定是你赢,可是无数次调查取证出庭,你陪的起这个时间吗.所以如果房屋没有质量问题已经是最好的结果了.
如果实在觉得气恼不过,只能在以后的物业费上做主了,当然这也并不是什么好主意.
我的意思是,本来是国家给盖的经济适用房,少收开发商的税,现在的结果变成了好像天鸿给了我们多少施舍似的,我们交了钱买房,结果还是待宰的羔,除了发发牢骚,什么也做不了.
我在这里从不说我是房地产公司的,因为我所知的法规政策在天鸿面前形同废纸.
我只祈祷我的房没有太大的质量问题.
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2003-04-17 11:15:34
