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| 等 级：长老 |
| 经 验 值：1721 |
| 魅 力 值：471 |
| 龙 币：2393 |
| 积 分：1641.8 |
| 注册日期：2002-06-25 |
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收房经验实录：问题多多！！最好请有经验的工人陪同！！
我是D区的，去年年底收房。我的经验是，一定要请一个懂行的人来帮你收房。我当时正发愁的时候，我同学的侄子正好刚帮他收过房，于是打了个电话，说要借用一下。小伙子挺精明，在北京作了好几年装修，对房屋质量一般容易出的问题还挺明白，接了电话就答应了。我同学说，小伙子在他家就发现了7、8处，后来都勒令TH整改。
一个冰天雪地的下午，我们汇合了物业、TH的人、施工队的人、门窗、依马、防水等各路人马，开始收房。那个场面真够乱的，刚开始时人还不少，不一会儿就有人开溜了。
房子在早先已经进去看过多次，好多ZZ也在网上发了许多收房经验，但是真正轮到我开始收的时候，还真无从下手。我们看着到处都是白白的，平平的，看起来没什么问题；门窗若无明显的损坏，也不容易发现问题。我和我家LD大概只发现了一个灯泡没亮，TH的人飞快地拿来了一个，结果后来发现是把厨房小阳台的换过来了，真不是东西！！！
我们在到处看的时候，我家的工人在一旁独自忙活开了，墙上东敲敲，西摸摸，再用改锥捅开颜色不好的墙面，检验空鼓、返潮、腻子质量等；门窗开开关关多次看问题；并用吊锤量平衡；用脚使劲跺地面；用改锥捅天花板看有无表皮腻子剥落现象；打开水龙头试水看渗漏；检查暖气......，小伙子比我有经验多了。
结果，一轮下来，我家的小伙子报告来了无数问题：墙面空鼓10多处、墙斜、地不平、地面空鼓10多处（3处很严重）、水泥质量差（粉化）、窗子装反了（这个很隐蔽，不仔细还真看不出来，相信现在D区仍有好多ZZ都是反的）、纱窗变形、门锁的锁芯有问题（弹力差）、天花板漏雨5处（心痛啊）、墙面有局部返潮（从些微色差发现）、腻子有局部剥落、4个门洞是斜的...！！！好多问题表面都很细小，得耐心地用工具挖开表面才能发现。
天哪，我花几十万买了个什么破玩意！！！不行，TH，你得整改！！！
TH的人把我家工人都恨死了，百般狡辩，都被我们挡回去。TH的负责人说：“这些大都是普遍现象，你家的问题在这个区算最轻的了”。真气死我了！！！结果当天我们记录下了所有隐患，令其限期整改。
TH可真不是东西，把问题推给物业，物业又把问题推给施工队，施工队又不听物业的.....来来回回多次交锋，我们最终找到了宝业的经理，一番交涉后，才有了正式的整改。这时已经快过春节了，离收房都快2个月了。施工队那些该死的工人、哎！别提了。
我又叫来了我家工人，进行了验收，当然，整改的结果还是不满意，不过像漏雨、墙面空鼓、水泥粉化、门窗等都得到了解决，我家工人坚持要TH解决地面空鼓，说如果解决不了，将来铺地砖就会产生大问题....不过TH根本就不理，大家都想着过年呢。我家工人正在观里搞装修，说有问题随时到，有些他会帮着弄好，不用再求TH了。
后来我家工人又帮我搞了简单的设计，最后干脆就委托他来装修了。现在都快完工了。前天他听说又开始收房了，说愿意帮助ZZ收房。他的电话是13671293277，姓夏，这段时间都会在观里。
买房真够累的，收房更累，TH最黑。
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2003-04-17 13:02:41
