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等 级:正式居民 |
经 验 值:167 |
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注册日期:2002-07-18 |
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昨天请教了一个搞房地产多年的亲戚,得到收房注意事项如下:
1.收房的时候要注意每个插座的连接情况,检查方法是自制一个检验器,一个插头(可换二三向)连一个小灯泡;
2.收房前顶楼的猪猪要在某个下雨之后的时间去预先看一下有没有漏雨,并拍下照片,以免收房的时候被骗;
3.关于跃层加收物业费的说法是违法的,建设部规定,凡水压不足,建设方都须予以解决,就算合同里有条款也没用,因为合同条款如果违反法律和规定,是无法律效力的,各位跃层的猪猪可以联合起来和物业与天鸿斗争;
4.国家规定房屋实测面积与销售面积误差在正负3%之外,都可予以退房,到时候大家要仔细丈量,屋子长宽由墙间垂直宽度+两侧墙体厚度的一半计算。
还有一些没想起来,想起来再说。
(---- 5月9日加颜色,谢谢cellosonata的提示,风之旅 启) (此文由风之旅在2003-05-09 13:35:39编辑过)
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