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北京居住证政策发布了，何时实施啊？对房价会有影响吗？我该赶紧买房吗？各位帮着分析一下
很高兴看到前几天北京发改委将在十二五期间实施居住证政策，我查了一下十二五的具体起止时间，就是2011年到2015年。是不是意味着，这两年就会实施这个政策了？
我的情况是，来北京8年多了，在中关村一家小有名气的IT公司也做的不错，现在也算个中层管理者了，手上有点余钱。结婚3年多，由于一直租的房子，太小了，没敢要孩子，老人都催了好几次了，急着抱孙子外孙的，但是这两年的房价实在是超出了我的预算，钱是越握越不值钱，但就是不敢买
想直接买个好一点的二手房，一是省的麻烦，二是省的新房装修有污染，对生孩子不利。这几个月媒介一直在说房价开始下跌，我也问了几家中介，也看了几处房子，也有卖家开始松口可以谈下价格了，原来可是一直不接受砍价的。感觉上现在是房价松动了一些，但没有新闻上说的那么夸张啊，动辄下跌10%，20%的，要是有这样的房子，那我马上毫不犹豫就买了。现在想在跟卖家打打心理战，看谁靠的过谁，但是北京居住证又要出来了！
对于这个政策，我肯定是热烈拥护的，因为我肯定符合拿证的资格，我估计到时候资格审查不外乎在京工作年限、个人纳税证明、学历、就职情况等等，如果实施，我绝对属于拿证人群。但是这两天，也有同事和朋友开始讨论，居住证政策是否会对房价有止跌作用，房价是否会悄悄的反弹呢？因为像我这样的外地在京打工族实在是太多了，符合居住证资格的应该也很多，我们公司像我这样条件的就有几十号人呢，现在一谈起这个政策，大家都是马上跟房价联系起来，原来几个哥们都是想再熬几个月，看看房价是否能真正想宣传说的那样大幅度下跌，但是现在已经有人不想再等了，就怕这个利好消息会造成房价止跌反弹。
我也发现，我是11月6日在新浪首版看到“北京将实施居住证政策，方便外地居民进入北京”（大意如此），但我跟老婆一说，也就20分钟，她要去看的时候，这篇文章已经找不到了。为什么呢？我的分析是，新闻媒介应该是受相关部门管制，达成共识，就是要宣传大家喜闻乐见的，那就是唱衰房价。所以对这个大前提不利的，一概不播报，播报了也马上撤下。
那么我们这些升斗小民，到底该信谁的，是去听那些我们喜欢听的，房价要大降，还是自己结合相关政策和自己实际情况，客观分析？
我现在真是很犹豫，就怕房价真的受相关消息（比如居住证、外资出逃等），有止跌反弹的可能，转头一想，又怕一脚踏空。
这两天都有点魔障了，买还是不买，这是个问题。
各位兄弟姐妹，给点意见吧，谢谢啊。
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2011-11-08 16:19:01
