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眨眼的流星 等    级：正式居民 经 验 值：183 魅 力 值：83 龙    币：142 积    分：157.3 注册日期：2006-11-28	买房要看地段与城市 麦当捞以前说过，他们不是做汉堡的，他们是搞房地产的。因为他们的店铺基本都在十字路口或是繁华地段。房子也一样，中关村的房价什么时候下来过，即使全国的房价会有回落，但是中关村地段的房价（商用，住宅）也不会下来。况且涨到2万一平米，再降到1万五，那跟现在有什么区别？ 北京的房产市场是面向全国的，它不是一个小县城，决定了永远有买方。报上登的现在北京在校学生有的都开始买房，每年几万的学生涌进来，有经济实力的家庭还是有的，这还只是一部分人群。 北京某些方面优势是无可比拟的（其他发达城市也一样），不一一列举。房价高也是正常的。好比一个花园小区和一个破落小区。 即使房价会落，估计那时候也是涨的老百姓没盼头的时候。 如果把上地和中关村搬走，估计这边房子会涨的慢一些。
2006-11-29 22:01:02	此文章已经被查看309次

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回龙观房价我之所见-李家小岛 (1297字节 阅读:1283次 跟贴:33 2006/11/29 09:50) 关键是租金不涨,则投资房子的群体将会失去价值空间! 对于自住型的影响不大!(空)-波涛汹涌 (阅读:176次 2006/11/29 09:59) 我觉得解决问题的根本在于,应尽快对拥有第二套以上的商品房征收物业税!(空)-波涛汹涌 (阅读:255次 2006/11/29 10:03) 收税能解决问题吗?-李家小岛 (237字节 阅读:207次 2006/11/29 10:10) 收税有鸟用？ 全都传给下家。租价、房价更涨。(空)-mjh1883 (阅读:115次 2006/11/29 11:01) 我看不见得,超过人民购买力还会涨吗?世界也不止就一个中国存在,看看其他国家降的多还是涨的多?再说中国也不就北京能活,人都是利益驱动!(空)-s_gl (阅读:212次 2006/11/29 12:50) 好象无法和外国比吧?-李家小岛 (602字节 阅读:142次 2006/11/29 13:02) 发展国家并不是所有都在发展,人的思想并不是永远都那么陈腐;人都不是傻子利益驱动是第一的,中国若大机会是很多的,就北京目前状况真正的投资都在逐渐由北京向外分散.就好像外国发展外经是一样的.你有钱也不会做高投资..(空)-s_gl (阅读:281次 2006/11/29 13:14) 也不能跟美国比，我们社会保险福利制度没人家好，活着不那么放心，怕老了没人管了。(空)-mattcui (阅读:239次 2006/11/29 16:06) 是呀,大多数人都这么想,所以都是砸锅卖铁都争着买房子,二手房贵跟观念很有关系.就象上面那个哥们热烈庆祝房价涨百分十而欢呼一样(空)-李家小岛 (阅读:190次 2006/11/29 16:09) 中国人有钱(空)-不会眨眼睛的星星 (阅读:88次 2006/11/30 10:14) 房子是个世界问题，不光中国有，没看见韩国部长都因为无法控制房价，辞职了吗(空)-mattcui (阅读:204次 2006/11/29 13:04) 目前似乎还没超过，四环里10000多一平的当然要犹豫（不过三环里10000多的可是被疯抢的），可回龙观这边5000多的二手房，能买的人多了，尤其是随着交通的发展(空)-麦芽四糖 (阅读:149次 2006/11/30 09:42) 人口是可以流动，但是流动的成本是不一样的。(空)-小嘴嘴 (阅读:142次 2006/11/30 11:04) 涨幅还是有的,但降是必然的,早晚的事.(空)-s_gl (阅读:98次 2006/11/29 12:53) 哥们,你是不是从2000年就等着降吧?那你慢慢等吧?或许有一天能实现,不过我估计这辈子要看到,很难(空)-李家小岛 (阅读:187次 2006/11/29 16:06) 说反了。长期看，房价是上升的。(空)-小嘴嘴 (阅读:95次 2006/11/30 11:08) 房价上涨,大势所趋.咱们小老百姓无力阻挡呀(空)-握不住你的手 (阅读:130次 2006/11/29 16:13) 房价上涨是经济上升期的一个表现,至于经济能上升多久,当然政府和开发商想永久上升了-thinker0 (48字节 阅读:206次 2006/11/29 16:14) 买房要看地段与城市-眨眼的流星 (984字节 阅读:309次 2006/11/29 22:01) 正解(空)-mjh1883 (阅读:117次 2006/11/30 10:37) 地段是房价高低的一个重要因素,但是由于北京的土地是有限的,而人口在不断的增长和涌入,住房的需求增大,房价上涨是必然的.(空)-李家小岛 (阅读:261次 2006/11/30 11:49) 我不敢相信政府了-xuying2005 (260字节 阅读:215次 2006/11/30 08:58) 回龙观房价我之所见-liuxiner110 (131字节 阅读:242次 2006/11/30 11:36) 说得对，早下决心，早收获！(空)-lgzjms_001 (阅读:89次 2006/11/30 23:42) 房价上涨,只有房产投资的高兴,而自住的业主根本没关系.因为无论再涨都不能卖呀,因为他要住呀(空)-破碎虚空 (阅读:190次 2006/11/30 11:55) 你要有两套以上，不就可以卖了(空)-mattcui (阅读:144次 2006/11/30 13:03) 哥们,我如果有两套我高兴还来不及呢,怎么还会发牢骚呀.可惜我一套还没有呢(空)-破碎虚空 (阅读:161次 2006/11/30 14:59) 错，房子不单只是住。(空)-小嘴嘴 (阅读:82次 2006/11/30 15:16) 人还是现实的好(空)-s_gl (阅读:149次 2006/11/30 11:57) 走－－－一起租房去！！！(空)-sunboy66 (阅读:91次 2006/11/30 19:05) 实在不行就不买房不租房了,我去买个帐篷在公园住得了.还便宜(空)-破碎虚空 (阅读:338次 2006/12/01 13:45) 题目起小了:《北京房价我之所见》或《中国房价我之所见》-不高兴 (153字节 阅读:109次 跟贴：1 2006/12/01 15:05) 哥们,你太高看我了.谈论回龙观的房价我都有点惶恐了，怎么敢想谈论北京的呢.呵呵,再说,回龙观的房价和北京的惜惜相关,回龙观房价的变化就是北京房价的晴雨表(空)-李家小岛 (阅读:313次 2006/12/01 17:35)

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