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验收依据
百万家园监理公司对设计施工工艺的要求
一、 总则
1．01 为规范家庭居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者及装饰公司的权益，凡本设计中心的设计方案，执行本施工工艺标准。
1．02 本标准适用于一般家居室内装饰工程的质量验收。
1．03 家庭居室装饰除应符合标准外，还应符合国家材料商等现行有关标准规范的规定。
1．04 家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：如果有涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经设计单位书面同意并由设计单位提出设计方案，装饰公司方可施工。
1．05 家居装饰工程的安全、防火、防毒、绿色环保应按国家现行的有关规定执行。
二、 卫生洁具及管道安装工程
2．01 管道安装应横平竖直、铺设牢固、坡度符合使用要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆，必要的管道要做保温材料处理。
2．02 给水管道与附件，器具连接严密，经通水实验无渗漏现象。
2．03 排水管道应畅通，大倒坡，无堵塞，地漏应略低于地面。
2．04 卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，端正、牢固、外表光洁无损伤。
三、 电气工程
3．01 电器产品、材料必须符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座还应具有国家电工产品安全认证书。
3．02 电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不得有接头和扭结，导线距电话线，闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
3．03 墙体、顶内宜用PVC管敷设，地面亦用壁厚镀锌管敷设。各种拐角应用弯管器制成所需角度，临地的管接头，应用防水胶布处理。
3．04 灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，按地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0.5MΩ。面向电源插座适应符合“左零右项，接地在上”的要求。
3．05 开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，统一房间开关或插座上沿高一致。
3．06 电气工程施工完成后，应进行必要的检查和实验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电气通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。
3．07 隐蔽工程验收时，装饰公司应约设计师一起参与并向用户提供一套电路竣共简图，标明导线规格及暗管走向。
四、 吊顶工程
4．01吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色、以及基层构造、固定方法应按设计要求，并符合现行标准。
4．02 吊顶龙骨不得扭曲、变形，木龙骨或木质吊顶必须进行防火处理，吊定位置正确，吊杆顺直，龙骨安装牢固可靠，四周平直。
4．03轻型灯具可直接吊在加固龙骨上，重量大于二公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与土建结构联络，金属材料，合成材料，PVC吊顶上的吸顶灯安装，必须由龙骨架，木结构必须做防水防火处理。
4．04 吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷，接合应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。
4．05 粘贴的罩面板不得有脱层；搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象；纸面石膏罩面板一般用镀螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。
五、 门窗
5．01 门窗的品种、规格、颜色开启方向、组合形式、安装位置应符合设计和现行标准要修。
5．02 门窗安装必须牢固，横平竖直，外观无变形、开胶、断裂现象。
5．03 门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固，位置正确。
5．04 门窗安装完成后表面应洁净；无裂痕、碰伤；锈蚀等现象
六、 细木制品
6．01 细木制品和固定家居的龙骨、衬板及面板应符合设计的要求，细木制品所有的木材含水率不得大于12%，其外表用料不得有死节、虫眼和裂缝现象。
6．02 细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。
6．03 面板平面拼接处应刨平，在纹颜色相似，接缝宽度小于一毫米，并应一致平直、光滑通顺。
6．04 细木制品表面纹理相似、顺畅、颜色一致无污染。
6．05 细木制品加工尺寸正确，符合设计，符合常规使用功能，表面平整、光滑、没有死角，线条顺通，嵌合严密，无明椎、挂胶，外露钉帽等缺陷。
6．06 实木线条应干燥，无明显节痕、裂纹、色差；表面平整没有扭曲现象。接头割角为45度，且规格尺寸一致，接缝严密凭证，没有明显缝隙。
6．07 密度板线条为进口高度伴，经过绿色环保认证产品，表面平整光洁，没有扭曲现象。接头割角为45度，规格尺寸一致，接缝有1.5-2.5毫米的缝隙。
6．08 细木制品成活后，表面应洁净，色泽一致，五金安装整齐牢固，配件齐全、柜门开启灵活，无倒翘、反弹且安装适宜严密。
七、 顶角线、挂镜线、腰线、踢角板
7．01 顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。粘接牢固、图案清晰，接缝严密，不能有缺棱角现象，木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。一米内目视接缝不明显。
7．02 固定用的螺钉钉眼不能凡锈且平整光滑，石膏线无污痕。
7．03 角线允许高低差一毫米，单独花饰位置允许偏差不大于一毫米。
八、 油漆工程
8．01 对细木制品应做到刷油横平竖直，交错均匀一致，成品表面不能看见刷纹，不能有砂眼、气泡、刷毛、污印、钉眼、划痕。
8．02 清油木纹清晰、颜色均匀、手感光滑不刮手且有硬度感觉，钉眼拼缝补腻子插色，应于面板色一样。在80CM以外，眼观无差别。
8．03 混油、手感平滑、眼感均匀平整，漆膜饱满。
8．04 油面薄厚适中，无流痕、起鼓、漏刷等现象，五金玻璃洁净。
九、 天花墙面的涂饰工程
9．01 涂料的品种、颜色、性能应符合设计要求，产品质量符合国家绿色环境及现行标准。
9．02 腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合坚实，牢固、不起皮，不粉化，不裂纹。
9．03 不能有掉粉、起皮、漏刷、灰碱、透底、咬底、流坠、疙瘩等现象。
9．04 颜色一致，无砂眼，无刷纹，逆光侧视平整，无波浪状，无修补痕。
9．05 刷（喷）浆严禁掉粉、不起皮、漏刷、漏喷和透底，刷纹通顺，喷点均匀，门窗、灯具、门把手、门锁等洁净。
十、 裱糊工程
10．1 壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应符合设计的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用，并要通过绿色环保要求。
10．2 裱糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材料基层的接缝处应粘贴接缝带。
10．3 基层腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，裱糊前基层宜刷清漆作封闭处理。
10．4 壁纸、墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有旗袍、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直，距1.5米正视不显拼缝。
10．5 壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢角线紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。
10．6 阴阳角垂直，棱角分明，阴阳处搭接顺光，阳角处无接缝。
十一、 软包工程
11．01 软包（锦缎、皮革）面料和填充料的材质、规格，必须符合设计要求，软包工程的防腐、防火处理符合有关规定。
11．02 软包工程的木框、衬板的构造，应符合设计要求，钉粘严密、牢固，不得松动。
11．03 软包制作尺寸正确，棱角方正，填充饱满、平整，饰面松紧适度。
11．04 软包安装平顺，紧贴墙面，色泽一致，接缝严密，无翘边和褶皱。
11．05 软包表面应清洁、无污染，拼缝处花纹吻合，无波纹起伏。
十二、 石材、墙地砖
12．01 石材、墙地砖品牌、规格、颜色和图案应符合设计要求，板材表面不得有利痕，缺愣掉角等质量缺陷，不得使用过期和结块的水泥作胶结材。
12．02 石材、墙地面施工前应对规格、颜色、花纹、方向进行检查，减小贴砖呈差，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割。
12．03 阴阳角处搭接方向正确，阳角呈45度，对接时角度正确边缘与突出物吻合整齐，并要求拼花完整，缝隙均匀一致，表面平整，线条顺直。
12．04 石材铺贴前宜作背图处理，减少“水渍”现象发生，铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调。
12．05 墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓不得超过数量的5%。
12．06 有防水要求的楼地面（如厕浴间、厨房等）在面层下应做防水层，防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米，地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。
12．07 有地漏的地面，应保证油2%的坡度，水不存留。
12．08 允许偏差范围（用2米靠尺或5米直线检查）
项 目 允许偏差（ＭＭ）
光面、镜面天然石 粗磨面、麻面 人造大理石 釉面砖
立面垂直表面垂直阳角方正接缝平直墙裙上口平直接缝高低接缝宽度 ２１２２２０． ３０．５ ３３４４３３１ ２１２２２０． ３０．５ ２２２２２０． ５０．５
十三、 木质地板工程
13．01 木质楼地面的材料、构造以及拼花图案应符合设计的要求，木材的含水率应不大于１２％。
13．02 条形木地板的铺设方向，可征用户的意见，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺着光线铺设。木地板与墙之间应留１０毫米的缝隙，并用踢脚板缝盖。
13．03 木质板面层必须铺钉牢固无松动，粘接牢固无空鼓，表面刨平磨光，无明显刨痕、戗茬和毛刺等缺陷。
13．04 木板面层，板间隙基本严密，接头位置错开；拼花木板面层接缝对齐，粘、钉严密，无裂纹、翘曲，表面洁净无明显色差。
13．05 木质踢脚线接缝严密，表面光滑，高度、出墙厚度一致。
十四、 地毯工程
14．01 地毯的品种、材质、规格、颜色应符合设计及环保要求。
14．02 基层必须平整、干燥、清洁、无油污。
14．03 地毯应固定牢固，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皱、不翘边、拼缝处密实平整、图案连续、绒面顺光一致，表面干净、无油污损伤。
以上验收标准如有不能满足本程项目的要求，与《DBJIT01－43－2000》验收标准配合执行。
百万家园监理公司 电话：010-87772299
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2003-06-16 09:33:29
