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| 注册日期：2007-01-13 |
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本人被骗之后千方百计又拿到定金，教你20招防买二手房被忽悠（该文首发天涯房产观澜第二天就给红脸了）
本人是一个刚毕业3年,想要有自己家的年轻人.本来是打算购买房子孝敬父母的.却不曾想过经历了那么多痛苦后,房子没有买成也不再想买(基本已经绝望),却意外地发现自己成了这方面的专家.
下面就是我总结的20多条经验.欢迎大家互相讨论,也欢迎大家提意见.
1、 货比三家。这个我就不用多说了，现在的中介像是雨后春笋一样冒了出来，足以说明二手房的交易是多么的繁荣，他们之间也在互相打探价格然后调整自己定价，但是每个业务员的胃口肯定是不一样的，差价也就可能不一样，即使是同一家公司，不同的店对于相同小区的类似房屋定价也至少会相差几千元以上。所以多看多聊多了解没有错。
?牐?2、 集思广益。千万不要吝啬自己的朋友和同事们的意见，千万不要想给大家一个惊喜，以为自己就是英雄不声不响就买了房。对于购买房屋中的很多教训无需再赘述，无论是初步看房还是坐下来谈判，多一个朋友就多一分气势，你谈判起来也就有了底气，更主要的是你面对对方的时候说话语气就不那么急促，这就是气势，能把对方镇住。另外对于房子的缺陷和价格大家七嘴八舌地交流也能让对方心慌。众人拾柴火焰高这话绝对不会错，一个人的话可能会忽略很多问题。
?牐?3、 揣摩心理。如果初步看房比较满意后他们一般都会邀请你去店里商量，这就是对你攻坚战的开始，所以千万要记住不能有任何喜怒哀乐的表现，最好的表现就是多听多问多说闲话，尽量把房子的情况都了解完全清楚。预防有的业务员为了分块攻破防线把你拉出去进行一番游说，让你在飘飘然中不知不觉就认同了他们的观点。我就遇见了这种情况，业务员将成员分开展开柔情战术对你进行连续攻击，包括但不限于用眼泪和语重心长以及拉出辛酸的经历引起你的同情（比如说你是农村人她也说自己农村来的）。
(此文由酸梅汤在2007-01-15 10:04:03编辑过)
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2007-01-15 09:51:46
