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tongtongnannan 等    级：居民 经 验 值：17 魅 力 值：30 龙    币：4 积    分：23 注册日期：2006-10-22	可以先卖房，卖掉后，签合同的时候可以提出晚2月交房，这样就能拿着钱去买房子了，也不愁没地方住。可以咨询我：13581972804李楠。 可以先卖房，卖掉后，签合同的时候可以提出晚2月交房，这样就能拿着钱去买房子了，也不愁没地方住。可以咨询我：13581972804李楠。
2007-01-19 17:37:11	此文章已经被查看841次

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朋友想用现在住的小房子换套大点儿的房子，向懂行的ZZ请教：是卖小房买大房好，还是抵押小房贷款买大房好？-邻居通达 (243字节 阅读:4005次 跟贴:32 2007/01/18 09:51)[跳过] 就看你有多少钱了~要是购买大房子的首付就不用拿小房子抵押了~-桃花猪 (7字节 阅读:743次 2007/01/18 09:57) 要是不够的话~还是建议不要抵押小房子~1。抵押贷款利息很高 2。卖大的也要贷款小房子已经有贷款~所以第二次贷款利息还是很高~-桃花猪 (43字节 阅读:1363次 2007/01/18 10:01) 用小房子抵押贷款的钱作新房首付(空)-邻居通达 (阅读:445次 2007/01/18 10:03) 那样的话~会多还很多利息~-桃花猪 (7字节 阅读:428次 2007/01/18 10:06) 能高多少？几个点？(空)-邻居通达 (阅读:159次 2007/01/18 10:43) 小房子的抵押贷款利息高~大房子的贷款是第二次贷款利息也高~(空)-桃花猪 (阅读:803次 2007/01/18 10:19) 第二套比第一套利率高多少？是上限和下限的区别吗？(空)-邻居通达 (阅读:590次 2007/01/18 10:45) 现在的抵押贷款好像是～6.84几～　二手的第二次就是不给做低利率也是6.84~ 抵押贷款也要五年内好像~-桃花猪 (7字节 阅读:662次 2007/01/18 11:00) 还是没看出差别在那。只是第一套和第二套的差别。记得抵押（质押？）和按揭的利率差别不是很大，只是还款时间和方式较大。(空)-邻居通达 (阅读:339次 2007/01/18 13:46) 第一套是5.814 第二套是6.84 ！ 就这点差别~ 要是抵押小的再多一个6.84 ！ 油安的实单 -桃花猪 (28字节 阅读:514次 2007/01/18 16:13) 不懂(空)-断开连接 (阅读:136次 2007/01/31 09:37) 我记得通达74平的应该都是一居吧,我当时也觉得一居户型不错,但可惜不是正向.-jason200316 (1122字节 阅读:491次 2007/01/18 22:49) 恩～　一般ｋｆｓ都有先见之明～就像去年的矩阵都说高　～　过段时间就不高了～　　-桃花猪 (21字节 阅读:417次 2007/01/19 09:17) 您的房子卖了吗？(空)-邻居通达 (阅读:146次 跟贴：1 2007/01/23 21:20) 早卖了-jason200316 (421字节 阅读:314次 2007/01/24 16:11) 再搬回来！(空)-邻居通达 (阅读:189次 2007/01/29 22:07) 呵呵,我从不吃回头草(空)-jason200316 (阅读:161次 2007/01/30 10:47) 还是卖房再买房(空)-thirting (阅读:135次 2007/01/19 10:53) 还是卖房再买房(空)-thirting (阅读:137次 2007/01/19 10:58) 谢谢！(空)-邻居通达 (阅读:152次 2007/01/23 21:29) 可以先卖房，卖掉后，签合同的时候可以提出晚2月交房，这样就能拿着钱去买房子了，也不愁没地方住。可以咨询我：13581972804李楠。-tongtongnannan (177字节 阅读:841次 跟贴：1 2007/01/19 17:37) 这主意不错，是该好好请教！(空)-邻居通达 (阅读:147次 2007/01/23 21:22) 建议先卖了，省时省力！(空)-生之哀伤 (阅读:145次 2007/01/20 13:34) 先卖了在卖是压力小多了，可如果把握不好的话，卖3平米还买不到2平米，朋友太亏啊。(空)-邻居通达 (阅读:163次 2007/01/23 21:25) 我想先卖了再买好。(空)-新鲜食品 (阅读:148次 2007/01/20 18:41) 谢谢！(空)-邻居通达 (阅读:166次 2007/01/23 21:31) 我的做法是：抵押小房获得贷款，买大房自己住，出租小房。-鱼呀鱼 (81字节 阅读:792次 2007/01/23 22:21) 跟我的想法完全一样！-邻居通达 (114字节 阅读:302次 2007/01/29 21:59) 也想这么做，关注，期待您的经验分享。(空)-健jianma (阅读:145次 2007/01/31 11:36) 把小房子卖了，拿出首付`再买大点的房子。。(空)-把钱留下 (阅读:814次 2007/01/24 09:16) 这样交易成本高而收益低，不过风险小一点。(空)-邻居通达 (阅读:195次 2007/01/29 22:05) 卖了再买(空)-Reken (阅读:137次 2007/01/31 09:25)

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