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古德猫	市场大潮难以阻挡，两个1000万仍是镜花水月! 北京市政府推出两个1000万,回应中央的调控政策.理性的业主可以分析一下这个政策的影响. 两个1000万,其中一个是经济适用房,面向重点拆迁户,这样的房子即使能买到,将来也要回购.购买这样的房子作为权宜之计是可以的,但最终还是类似提供栖身之所的集体宿舍，而非实实在在的资产. 另外的一个1000万是限价房,定价比照商品房低一点.看看广渠门那个,9500起价(一般均价会比起价至少高15%),也就是周边商品房的8折.若商品房上涨势头减缓,限价房也不会低于某个非常高的起价.毕竟现在的市场已经比3年前翻了不止一倍了,4环内很难找到1万以下的房子了。 两个1000万分三年实施,若政府能完成计划,也就是每年限价房333万平米,相对于北京每年2000多万的商品房销售额,还是非常小的.能有多大效果，很难说. 即使现在政府没有新法规出台,但是对于限价房的二次交易,相信不会没有限制条件的.这些都是将来的隐患。 自己判断判断吧.相信每个业主都是理性的.
2007-03-08 12:41:43	此文章已经被查看182次

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市场大潮难以阻挡，两个1000万仍是镜花水月!-古德猫 (1125字节 阅读:182次 跟贴:0 2007/03/08 12:41)

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