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| 等 级：正式居民 |
| 经 验 值：52 |
| 魅 力 值：53 |
| 龙 币：742 |
| 积 分：269.9 |
| 注册日期：2007-01-30 |
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四。请假配合买方进行二手房商业贷款!
想尽快拿到房款的卖房房主最好是能找到一次性付款的买方，真得很省事呀!否则就得象我一样配合买方办理贷款手续；但真正有钱一次性付款的买方又能有多少呢？何况现在二手房贷款的门槛也较高，首付也要50%吧！
买方可能早就准备好了各项资料(好象是经济适用房资格表，户口卡，收入证明之类的吧)，所以签完合同第3天就约好去帮他面签批贷款。原说去工行办二手房贷款的，后来好象是目前二手房贷款手续严格还是怎么着后来就说改到深发展银行去办贷款；这我也不关心，反正最后能划帐给我就行。这个二手房贷款也真是的，还得业主去。哎，算了！为了尽快拿到银子，只好请假去帮买方贷款了!! 现在银行都跟大爷似的，我们周一到周五上班，人家也是周一到周五营业，周末休息！TNND，你一个服务部门就不能周末营业，改个周二休息不行吗？害得我还要请半天假，扣钱呀!!
卖方要准备的资料:身份证原件，结婚证原件，夫妻另一方的身份证原件，房本原件(由于押在中介，所以中介也安排人拿着本过来了)。
注意最烦人的事就是：如果你结婚了，即便房本上的房主就写了你一个人，你也得叫上夫妻的另一方本人来签字!你让你LD写委托书没用，除非你办了公证。其实夫妻的另一方本人来了就是签个名字，表示同意出售此房屋(因为是共有财产)。最后没办法害得LD也请了半天假过来签个字，真是烦呀!
找个稍大点中介的好处是他们有专门的信贷部门安排人员办理贷款手续，人熟就很快，总共办下来不到半小时就办完了!提前鑫尊信贷部的就通知你准备好各项资料和约定时间，我们提前了半小时到达，不过没关系，信贷部的PLMM也早到了，直接领我们进后面会议室办理和银行贷款部的人员办理，其实银行工作人员态度也很好，对他来说又多了一项业务，何乐而不为呢!因为很熟练的原因，所以不到半小时就办完了。问了一下，估计2周左右才放款。
总算是办完一件事情了!
『声明：以上内容为本站网友《云一区卖房人》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』 |
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2007-03-09 21:52:07
