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小嘴嘴 等    级：资深长老 经 验 值：31313 魅 力 值：12383 龙    币：45308 积    分：32309.1 注册日期：2002-10-31	试着说一下。 是因为经济适用房供给。 02年之前，可以买到低廉的经济适用房，供量比较大。03年开始，就比较难了。经济适用房的稀缺性，从房号的价格就可以看出来。 02年，3000~5000元。 03年，1万以上。 05年，5~10万。 02年之前，有实际需求的购买者，可以痛苦的选择住在远郊。之后的，只能痛苦的选择高房价。 北京的房价走势，2000年左右是一波长势。那次是福利分房结束，供应不足。城区房价从4000向6000跃进。尔后，有了经济适用房，房价缓慢攀升。 05年~06年，经济适用房供给切断，商品房供应减少，城区房价从8000向12000迈进。 总的来说，调控是比较失败的，而且应该继续失败。因为失败的原因没有反思。
2007-03-16 13:06:21	此文章已经被查看142次

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为什么02年之前北京的房子不那么抢手？-dawei_hao (71字节 阅读:378次 跟贴:13 2007/03/16 11:30)[跳过] 恩那时的人和爹妈住一起很高兴~~~~~~~~~~~现在就不高兴了~~~~~~~~~人一大就有隐私了(空)-禾佳木 (阅读:109次 2007/03/16 11:36) 1、现在的投资意识越来越强；2、第二个生育高峰期的人现在开始成家立业了，中国的老观念：有新房才结婚的影响不浅-清水79 (7字节 阅读:289次 2007/03/16 11:39) 唉~ ~ ````` ``` 没房是一定没人和你结婚~-桃花猪 (8字节 阅读:230次 跟贴：1 2007/03/16 13:44) 不存在这种可能了。(空)-清水79 (阅读:67次 跟贴：1 2007/03/16 15:13) 为什么？ 现在人都那么现实~没有房子谁跟你结婚啊~-桃花猪 (7字节 阅读:173次 跟贴：1 2007/03/16 15:28) 俺只是这么猜测而已-清水79 (67字节 阅读:240次 2007/03/16 16:36) 累啊~(空)-娶你再来世 (阅读:68次 2007/03/16 16:56) 郁闷啊！~！~(空)-飞轮海 (阅读:59次 2007/03/16 12:49) 试着说一下。-小嘴嘴 (816字节 阅读:141次 2007/03/16 13:06) 很透~~~~~~~~~~~~~~~(空)-禾佳木 (阅读:71次 跟贴：1 2007/03/16 13:37) 透明交易杜绝差价！！！！(空)-男佣 (阅读:66次 2007/03/16 13:49) 斑竹教育的好啊~~~~~~~~~~大家不讨论游戏~~~~~~~~开始讨论结婚了(空)-禾佳木 (阅读:70次 跟贴：1 2007/03/16 15:33) 结什么婚呢！！！(空)-飞轮海 (阅读:56次 2007/03/16 17:20)

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