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购房经验之谈3：hlg（经济适用房） pk 富力桃园
hlg（经济） pk 富力桃园
价格：
hlg 6000~8000
富力 10000左右
位置交通：
hlg 五环外外 轻轨，多条公交
富力 五环外外 ，公共交通很少
成熟度：
hlg 购物，医疗，教育初具规模
富力 依赖西三旗
开发商
hlg 天鸿集团：始建于1983年，1999年，公司实施品牌战略，更名为“北京天鸿集团公司”天鸿集团拥有包括“天鸿宝业”上市公司在内的各类全资、控股子公司及参股企业等百余家成员企业，总资产人民币近200亿元。二十年来，天鸿集团先后开发建设了60多个项目，各类房屋竣工交用面积达1500多万平方米
富力 北京鸿高置业发展有限公司成立于1999年，主营房地产开发，实物出资1000万元（为计算机设备）。鸿高置业曾获得北奥林城这块地后，由于资金不到位，迟迟难以开发，2001年面临被政府收回的局面，后来被昌盛投资公司收购，花了4亿元购买这块地，目前公司取得了《国有土地使用证》。昌盛投资公司实力又如何呢？工商资料显示，公司成立于2002年3月，注册资本3000万，出资人为韩凯然、杨凯军、韩军然，法定代表人为韩凯然。除了鸿高置业外，公司旗下东方巴黎正在开发的“熙旺中心”（2005年11月取得销售许可证，现在处于打地基阶段）的办公楼总建筑面积为12.3069万平方米，项目总投资3.5168亿元；而另外一家北京万亨房地产开发有限公司开发的项目天恒大厦总建筑面积42925平方米（写字楼部分18000元/平方米，商铺40000元/平方米），2005年8月在北京国土资源局查询为抵押状态，抵押时间为2005年7月至2006年10月，申请抵押机构为北京亚运村农村信用社。由此可见公司资金紧张状况。近期富力地产收购了北京鸿高置业发展有限公司，富力桃园出让85%的权益给富力集团
物业：
hlg 0.6~0.8
富力 2.2
综合影响：
hlg 中国知名社区
富力 %&*^(*&^^&&(&(*&*&(
(此文由小眼镜在2007-03-28 10:32:12编辑过)
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2007-03-28 09:28:35
