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紫藤恋 等    级：居民 经 验 值：27 魅 力 值：40 龙    币：44 积    分：44 注册日期：2007-01-16	差不多百分之七。贷款一般能贷评估价的七成，90平米以下的八成。首付就是总价减去最高贷款钱加上5.4%的营业税.1.5%的契税.0.1%的印花税和2.5%的中介费 贷款一般能贷评估价的七成，90平米以下的八成。 首付就是总价减去最高贷款钱加上5.4%的营业税.1.5%的契税.0.1%的印花税和2.5%的中介费(经济适用房税一般按2600*面积*7%) 中介费按成交价*2.5% 具休评估价就得看哪个小区了,像流星花园\龙泽\矩阵二期的大概能评到7000,风雅云趣的评到5000 如果不介意可以给我发邮件然后说一下房子是哪个小区,多大,售价是多少我可以帮您全面的算一下.
2007-04-10 16:38:52	此文章已经被查看1103次

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请教各位朋友,关于二手经济适用房的问题.-潘新龙 (222字节 阅读:687次 跟贴:17 2007/04/08 16:02)[跳过] 是按贷款公司来 评古(空)-野蛮小女孩 (阅读:177次 2007/04/09 09:45) 答-我爱洗澡皮肤好好 (153字节 阅读:308次 2007/04/09 10:21) 你是按商品房买还是按经适房买?贷款评估价不一样的,既不是按2600也不是按成交价贷款,而是担保公司的评估价.(空)-置恒地产-黄何 (阅读:337次 2007/04/09 11:13) 你问的是指交税还是批贷款？如果是交税的话满了五年的就只剩契税和印花税了，还是按2600*面积*1.5%来交-紫藤恋 (334字节 阅读:573次 2007/04/09 13:59) 多谢楼上各位热心人。我大概明白了。我是计划买二手商品房，最好是经济适用房满五年后转成的商品房，我想这样的房子应该会比新龙城那样的纯商品房便宜一些吧？（因为我是外地户口，所以买不了经适房，呵呵。）-潘新龙 (224字节 阅读:799次 2007/04/09 14:42) 其实已经转过的房子未必比普通商品房便宜，因为房主在房价上肯定都已经加上那个百分之十的费用了，就像有一套风雅三区的94平米已经转成商品房了房主卖价是64万-紫藤恋 (228字节 阅读:356次 2007/04/09 16:54) 见内容-予独爱 (302字节 阅读:158次 2007/04/09 17:01) 明天要去过户了，买的是二手经济适用房。请教一下需要准备什么资料或证件原件复印件各多少份，谢谢。(空)-mjlveron (阅读:945次 2007/04/11 08:44) 对了，如果是外地户口的就买不了龙博，龙腾，龙跃这几个小区的哦(空)-紫藤恋 (阅读:161次 2007/04/09 17:01) 不能这么说　　可以办个绿卡啊　(空)-让爱随往事去飞翔 (阅读:124次 2007/04/10 08:03) 二手经济适用房首付是多少啊，除了房款，别的费用大概百分之几啊(空)-ljliu (阅读:1157次 2007/04/10 16:27) 差不多百分之七。贷款一般能贷评估价的七成，90平米以下的八成。首付就是总价减去最高贷款钱加上5.4%的营业税.1.5%的契税.0.1%的印花税和2.5%的中介费-紫藤恋 (528字节 阅读:1103次 2007/04/10 16:38) 还有银行贷款费用 贷20万银行收3000大元 每加贷一万加50(空)-我爱洗澡皮肤好好 (阅读:405次 2007/04/11 10:42) 谢谢 紫藤恋(空)-ljliu (阅读:194次 2007/04/12 11:44) 按评估价走，比现在出售的单价要低，比２６００要高很多，而且按商品房买和按经济适用房买也有关系，可以邮件联系我-遇到暗号 (107字节 阅读:457次 2007/04/12 09:49) 未转成商品房之前是按２６００算，如果转商的话按４５００左右算另补交１０％的土地出让金(空)-紫藤恋 (阅读:211次 2007/04/12 11:11) 请教各位，我有申请表，去哪儿排队买经济试用房啊，谢谢大家了(空)-baijunhua (阅读:180次 2007/04/12 16:40)

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