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[新华网]清河小营限价房房价可能7000元/平方米
清河小营限价房房价可能7000元/平方米
今天上午,记者在市国土局的官方网站上看到,清河小营地块位于海淀区清河镇小营西,建设用地面积约7万平方米,规划建筑面积14.2万平方米。
这块地周边目前在售项目为橡树湾二期,预计售价为12000元/平方米。稍远一点的还有上第MOMA,售价为14000元/平方米,而更远离市区、离该地约2公里远的清河新城,销售均价也达到10000元/平方米。也就是说,该地所在区域已经成为“万元房价区”。
如果以限价房比“同区域同品质普通商品房的平均销售价格下浮10%至15%”推算,未来的限价房应在8000元/平方米以上。
不过,中大恒基不动产营销总经理王述等业内专家接受记者采访时认为,限价房毕竟有“政府定价”的色彩,综合西三旗限价地的位置和销售限价等情况分析,预计该限价房未来售价约在7000元/平方米。
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