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双鱼座的小女人 等    级：居民 经 验 值：7 魅 力 值：25 龙    币：20 积    分：21.3 注册日期：2007-05-08	我想把现在住的这套房卖掉，可是却遇到了一些棘手的问题，不知道怎么处理。问一下这边的热心人看怎么能给解决一下： 我的房在天鑫家园，是43平米的小户型，我想卖30万元，可是我的房产证还没有办下来，物业承诺说是这一两个月下来。但我现在需要钱，我已经看好了一套大些的房子，并且和那边也谈的差不多了，但是这套大户型首付得将近50万元，而我要想筹到钱就必须卖掉小房。 有几家中介带客户来看房，客户都比较满意，还有的想付全款，可因为没房本，人家觉得风险性太大。我的想法是：客户可以在办理交易过户前付给我15万--20万左右，这样我也可以凑齐首付。然后我那边房子订下来后，我可以先搬出天鑫，客户可以先住进来，等房本下来再一齐去办理客户。 不知道有没有热心的网友能帮助偶提供一个好的解决方案，在此先谢过了。
2007-05-09 16:05:57	此文章已经被查看1305次

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我想把现在住的这套房卖掉，可是却遇到了一些棘手的问题，不知道怎么处理。问一下这边的热心人看怎么能给解决一下：-双鱼座的小女人 (855字节 阅读:1305次 跟贴:18 2007/05/09 16:05)[跳过] 急请各位懂行的朋友能够帮忙解答一下，谢谢啦！(空)-双鱼座的小女人 (阅读:265次 2007/05/09 16:08) 收信使~(空)-桃花猪 (阅读:103次 2007/05/09 16:18) 你的想法很好~可以的~ 没有问题~ 就是时间问题~(空)-桃花猪 (阅读:180次 2007/05/09 16:09) 偶没明白时间问题是啥问题，因为现在最主要的就是房产证的问题，还有偶缺首付款，所以才忍痛把小房子给卖掉滴，可现在确实不知道该咋个操作昵。(空)-双鱼座的小女人 (阅读:348次 2007/05/09 16:16) 就是你要买的房 房主能不能等你把房子卖了 也就是会不会等你~-桃花猪 (187字节 阅读:356次 2007/05/09 16:23) 你可以和你要买的房主商量一下等等你一个月左右~ 你的房子一个月左右指定可以卖掉~(空)-桃花猪 (阅读:304次 2007/05/09 16:25) 呵呵，一个月左右肯定可以卖掉滴，因为昨天有看房的今天就想付订金，但是房本没下来他们不想付太多，怕不安全。可我是缺钱才卖这个房的呀。-双鱼座的小女人 (615字节 阅读:475次 2007/05/09 16:38) 不会吧 ~应该没问题啊~ 一般房本都下来了~ 怎么会不敢呢 ~(空)-桃花猪 (阅读:170次 2007/05/10 09:53) -CM_bwm (81字节 阅读:235次 2007/05/10 16:02) 首付50万=30%，你要买的房价应该在150万左右，你确定你有能力按时还贷？(空)-思考人生 (阅读:613次 2007/05/10 20:57) 值得怀疑(空)-CM_bwm (阅读:101次 2007/05/11 08:16) 这故事好象越来越不靠谱了(空)-CM_bwm (阅读:108次 2007/05/11 08:18) 楼上的说话太武断了，这怎么会是故事呢，这套房是我和LG在03年的时候买的，当时考虑是两个人住，尤其又是刚毕业两年，所以在天鑫二期开盘时买了一个最小户型的。-双鱼座的小女人 (948字节 阅读:297次 2007/05/11 09:21) 他们不懂 不要怪他们~-桃花猪 (21字节 阅读:170次 2007/05/11 09:46) 先签购房合同，然后让买房的付你15万作为房屋定金，如果是因为你的原因没有交易成功，你要双倍赔偿定金。然后就等房本下来去过户，过户后拿到剩余款项(空)-ggirl (阅读:688次 2007/05/21 12:36) 您的房子现在已经卖了吧?(空)-戴鑫源地产许飞 (阅读:132次 2007/05/21 12:39) 您好,我带客户去过您家两次!记得我吗?就是有一个坏坏的胖一点的人-戴鑫源地产许飞 (52字节 阅读:167次 2007/05/21 12:41) 原来您是双鱼座呀!我和双鱼座的人最合拍了!我是那个女孩!(空)-戴鑫源地产许飞 (阅读:194次 2007/05/21 12:43)

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