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Sara看房记（关键字F123，己C2，端户型）
上周六，顶着烈日炎炎，又去了一趟F01，考察房间尺寸和装修事宜。并且，特地找个两个刚刚经过装修洗礼的亲戚，帮我们考察一下水电施工。
房间的尺寸都仔细丈量了一下；如果可能，希望能够更新到户型图上。
经过这番考察，发现了两个问题：
1.端户型的室内使用率太低。由于回笼观的房子是砖混结构，又做的内保温，所以，墙体损失很大。承重墙有240mm厚，加上内保温的80mm，损失很多面积。以己C2的大次卧来计算，建筑面积16.75，去除墙体，真正的使用面积只有14.14，使用率为84％（套内使用面积/套内建筑面积，没有考虑公摊）。如果计算90％的公摊，实际的使用率才75.6％（以一个房间为例，房间越大，使用率越高些。中和起来，大概也就80％）。反正我家的房子，计算出来的套内使用面积只有110m2，而建筑面积是140。
2.所有的卫生间没有热水管；经过我们四个人的讨论，觉得有一个管子是中水管，另外一个是冷水管，反正没有热水管。而且，看房子的施工进度，基本已经结束了。不知道到时候，热水管怎么办，难道都从厨房另外架设水管到两个卫生间？总不能每个卫生间安装一个电热水器。就算架设水管，热量的损失也是不少的啊，北阳台距离两个卫生间的距离都不近。
另外，门锁已经装好了，灯也都装好并且点亮了，看起来有很多的灯。窗子把手也都装好了，不过还没有看到纱窗。厨房的地热水管依然矗立着，烟道装了一个象排气扇似的东西，而且看起来那么小（还是就是排气扇孔？那么烟道在哪里呢）。
问看门的师傅什么时候交房，也不理人，只知道说还早，也不知道什么时候弄好。估计一时半会交不了房。如果可能，我真希望每个礼拜都能去看看我的房子，可是我们一出来，单元门都锁了，不知道以后还能不能进去了？
还有，我觉得端户型真亏啊，不过多了2个小窗子，可损失了很多面积。看着厚厚的墙，小小的房，真心疼我的钱。
嗯，开关是最普通的那种，估计到时候都要换成面板。另外，水电改造的钱看起来省不了。
还有最郁闷的一点，房间里没有网口。估计再加就很难了。看来，只能把电脑放在电话口旁边了。
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2003-07-21 14:59:30
