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happiestdog 等    级：居民 经 验 值：140 魅 力 值：15 龙    币：28 积    分：71.9 注册日期：2007-05-09	赶在办法正式出台前购买的二手，可以再上市卖吗？试行期内也不算吗？ 也就是说：从今日起，赶在这个办法正式出台前，买入的二手，还可以再上市卖？ 还是说：只要是买以前售出的房，与办法无关，即使政策出台了，买了也能上市呢？ 个人倾向于前种说法 若是不能上市，zf回购的话，亏死了，可是用商品房得价买的啊
2007-06-08 22:56:01	此文章已经被查看169次

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《北京市城镇廉租住房管理办法》、《北京市经济适用住房管理办法（试行）》7日公示征求意见-星星知我心~毛毛虫 (23494字节 阅读:655次 跟贴:25 2007/06/07 18:13)[跳过] 这篇文章好比重磅炸弹啊。估计对观里的二手房市场冲击不小。“本办法施行前已售出的经济适用住房再上市交易管理仍按照原有规定执行，补交费用标准可依法适时调整。”这句话如何理解(空)-tottier (阅读:263次 跟贴：1 2007/06/07 18:46) 就是说以前的经济适用房就不通过政府回购了，但如果不上市交易就还要遵守该办法了，应该不能出租了？-石心人 (30字节 阅读:255次 2007/06/07 23:46) 本办法施行前已通过经济适用住房购买资格审核、尚未购买经济适用住房的家庭，不再到原审核窗口办理延期手续，可持原核准通过的相关证明材料，到户籍所在地街道（乡镇）按照届时经济适用住房配售标准与规定程序申请轮..(空)-园丁 (阅读:443次 2007/06/07 19:04) 具体咋个操作不晓得-索迪先生 (312字节 阅读:176次 2007/06/08 01:01) 按新标准，能买得人少了，也就是需求少了。而有资格买得，估计又买不起６０００－８５００／ｍ的，所以回龙观的房子难卖了。-yu3000 (204字节 阅读:204次 2007/06/08 09:24) 那回龙观的房价可能会降么？(空)-greenapple1977 (阅读:161次 2007/06/08 10:17) 我个人认为顶会下降的(空)-逍遥青春 (阅读:118次 跟贴：1 2007/06/08 13:07) 不会越等越贵吧。国家的政策变来变去，谁知道以后会怎么样(空)-greenapple1977 (阅读:161次 2007/06/08 15:46) 宏观上讲中国房市已经是超高了，一定程度上拖累了经济的发展，也造成了许多的消极社会问题，我想中央政策不会让这种局面长期持续下去(空)-逍遥青春 (阅读:126次 2007/06/09 11:50) 按照新的管理办法，只要是没有出售的经济适用房都在回购范围之内了？我的理解对吗？(空)-娃娃鱼 (阅读:187次 2007/06/08 10:35) 应该是已经买的不回购~以后买的回购~-桃花猪 (23字节 阅读:244次 2007/06/08 10:39) 看了你的话，我-娃娃鱼 (28字节 阅读:215次 2007/06/08 10:44) 我个人觉得不会回购的~因为现在买二手的太多了~ zf只是自己再打自己的嘴巴~-桃花猪 (96字节 阅读:192次 2007/06/08 10:48) 我觉得这个政策真得出来了，回龙观的房价会受到很大影响，肯定要下跌(空)-greenapple1977 (阅读:129次 2007/06/08 16:00) 如果那新政策，肯定会大跌-yu3000 (36字节 阅读:173次 2007/06/08 16:04) 应该只有即将来盘的经济适用房会受影响，像回龙观这些政策出来以前的房子应该不会受影响的，因为只有政策出台后出来的经济适用房采取政府回购制(空)-牵手过马路 (阅读:160次 2007/06/08 16:05) 我认为对现在的经济适用房来说几乎没有影响，甚至有利，因为已经明确只有以后再出售的经济实用房不能上市交易，等于说此前出售的就是绝版了，也打消了政策不明朗的预期，因此更可以毫无顾忌的参照商品房订价格了(空)-飒踏如流星 (阅读:181次 2007/06/08 16:07) 假设说我现在准备买回龙观的二手经济房，那是不是我买了以后就不能再卖了阿(空)-greenapple1977 (阅读:168次 2007/06/08 16:10) 赶紧买应该还来得及(空)-Bryant (阅读:158次 2007/06/08 16:13) 办法的确说了“老房老办法”，只要在办法出台前买的都可以按现有规定再上市交易，唯一的区别是…-索迪先生 (276字节 阅读:227次 2007/06/08 16:50) 你们都理解在能不能卖上了，问题是卖给谁？新政后能卖，但又规定必须对购买资格重审核，按照国家和玄武区收入规定那些人会买你的二手经济适用房吗？要不就别卖，要买就大跌-yu3000 (240字节 阅读:251次 跟贴：3 2007/06/08 16:37) 再卖房子时需要重新审核当初的购买资格吗，办法上没有说，可能试点是这样搞的吧(空)-索迪先生 (阅读:207次 2007/06/08 16:52) 赶在办法正式出台前购买的二手，可以再上市卖吗？试行期内也不算吗？-happiestdog (343字节 阅读:169次 2007/06/08 22:56) 这个还不是很清楚~(空)-mtxlsj1 (阅读:104次 2007/06/09 08:41) 言之有理-jgexe (260字节 阅读:115次 2007/06/09 11:39)

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