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给天鸿的信，征求意见稿
给天鸿集团的信
天鸿集团：
我们是贵集团所开发项目回龙观文化居住区三期购房者。我们当初之所以购买该处房屋看中的是回龙观优越的地理位置，高水平的居住人群，当然更看中的是贵集团多年来在房地产界以及经济适用房领域内的良好声誉。
平心而论，贵集团在很多方面做的还是不错的，从建筑质量来说基本上没有什么大的问题，也为购房者提供了相对较为规范的服务。
但是近期，我们偶然发现，在回龙观三期F1区的部分地暖铺设中不同程度的出现问题，现我们提出疑问如下：
1． 从北京市标准—低温热水地板辐射供暖应用技术规程，编号DBJ/T01-49-2000一书中看，铝箔层或使用其他材料是作为聚苯保温层的保护及固定层出现，聚苯保温层强度相当低，失去保护层是否会损坏，从而影响取暖质量，既然规范上有这层应该还是有其作用的。
2． 如果说铝箔层可有可无，为什么其他区的地暖铺设均有，而独F1区没有，是什么原因造成的呢？
3． 走管间距是否过大，过大的间距势必降低采暖质量。
4． 从照片来看，F1区18号楼地暖施工极其混乱，修补痕迹比比皆是，有的很明显是聚苯板破损后用胶带贴上，而且在聚苯板连接处很明显有用黑色物质灌接的痕迹，怀疑是因为连接处间距过大使用其他材料修补以减少聚笨板的使用。我们不禁要向监理提出疑问这难道也是规范中规定的吗？我们能充分推断该楼施工单位所负责其他楼地暖施工值得怀疑。
三期F3区10号楼前幼儿园，设计变更，之前未通知10号楼
购房人，将来幼儿园改建后的建筑是否影响10号楼的使用还很难说。我们买的是期房，买房时的决定是根据当时贵集团所提供相关资料做的，贵集团突然一声不吭更改了设计，谁来维护我们的正当权益。且在10号楼的购房人对此进行咨询时不仅未得到满意答复，反之以退房应对，并要缴纳违约金，请问是哪方违约？
我们是一群普通的购房者，买房对于我们来说都是大事也是很不容易的事，我们只想使自己的生活过的更好，相信贵集团员工也是要住房的当你们发现辛辛苦苦买的房有这样那样问题时你们会怎么想。
我们希望贵集团能对上述作出解释，并在后续施工中能切实把握施工质量。我们保留采取进一步行动的权利。
回龙观文化居住区三期购房人
2003.7.16
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2003-07-23 09:41:31
