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失去蓝色的紫 等    级：正式居民 经 验 值：123 魅 力 值：91 龙    币：-82 积    分：70.1 注册日期：2007-03-11	进。 这个是按房本算的，因为有的房子建成年代早但是房本晚，那也不能算，只有房本满五年了才可以。你买二手的经济适用房，要看他的房本如果满五年了，你转商了就OK了，如果他之前已经转成商品房就更好了。交纳4000*建面*10%的土地出让金就和普通商品房一样了。 --
2007-07-02 14:23:38	此文章已经被查看158次

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问个经济适用房转商品房的问题-herryingfull (154字节 阅读:391次 跟贴:9 2007/06/28 19:59) 按照建委规定是按成交价~-桃花猪 (185字节 阅读:247次 2007/06/29 10:37) 呵呵，谢谢(空)-herryingfull (阅读:88次 2007/06/29 14:16) 不客气~(空)-桃花猪 (阅读:97次 2007/06/29 14:21) 再问一下，这个转商品房只能在转让的时候转是吗？自住的不能？(空)-herryingfull (阅读:137次 2007/07/02 12:36) 还有，如果买的是二手经济适用房，那么5年是从第一位房主算5年，还是从新买的手上算五年？-herryingfull (125字节 阅读:209次 2007/07/02 12:40) 进。-失去蓝色的紫 (350字节 阅读:158次 2007/07/02 14:23) 您买到房子 下本的时间算起 满5年就可以转成商品房 转商的房子和普通的商品房是一样的 都是按商品房的税交的~(空)-bloodboy (阅读:164次 2007/07/02 14:28) 按房产证日期或者契税票日期算；如果是第二次转让的话从新买的算起；转商后跟普通商品房一样。(空)-樱桃妹2 (阅读:936次 2007/07/02 14:29) 不分自住或者转让，只要房产证上的日期满五年补交综合地价款就能转成商品房了(空)-樱桃妹2 (阅读:218次 2007/07/02 14:25)

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