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桃花猪 等    级：资深长老 经 验 值：13307 魅 力 值：8437 龙    币：4324 积    分：10838.5 注册日期：2006-04-11	不客气~ 有事说话~ (无内容) --
2007-10-03 00:04:44	此文章已经被查看146次

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通过中介买房都要经过哪些手续？？办理都需要多长时间啊？现在买房是不是都要进行网签和进行存量房交易结算资金转用存款帐户划转？？？(空)-打不死的鱼 (阅读:2813次 跟贴:27 2007/10/02 14:15)[跳过] 中介平时都很活跃，怎么需要帮助时候找不到了呢。(空)-打不死的鱼 (阅读:169次 2007/10/02 18:14) 现在你要是买房的话 先是看房 然后交意向金 接着约房主谈 签三方合同 前期就算完了 后期就需要你自己跑了 贷款的话要去银行面签然后等银行批贷 批贷下来以后去建委过户 现在买卖房子都要网签的(空)-★小鱼游啊游★ (阅读:2173次 2007/10/02 18:45) 要是交了意向金，然后不愿意买了有什么后果吗？(空)-打不死的鱼 (阅读:365次 2007/10/02 18:55) 看你怎么交的~如果房主要价100万你按90万交的意向金把房主约过来后没有谈到90万就可以推~如果你按100万交结果你不想买了原则上是不给推的~-桃花猪 (219字节 阅读:259次 2007/10/02 22:35) 我们和房主见过面了。但是再没有签订买卖合同之前就签订了所谓的居间买卖合同。但是都过了一周了，中介还没有将卖方的可以上市的房屋的文件手续办齐。(空)-打不死的鱼 (阅读:495次 2007/10/02 22:43) 居间合同就等于买卖合同~ 没明白你说的房主可以上市的文件是什么~-桃花猪 (61字节 阅读:215次 2007/10/02 22:52) 房子上市也必须去买主单位盖很多章啊。满5年啊，什么情况来着。要不房主说她能卖，你都没有进行资格审查，能与买方签订买卖合同吗？(空)-打不死的鱼 (阅读:635次 2007/10/02 23:21) 还是没明白~卖房子单位盖什么章啊~？(空)-桃花猪 (阅读:241次 2007/10/02 23:30) 央产房也转成私房，难道需要公司盖章吗？房主购买了多长时间，又没有税费。当初房主的购房发票，不都得需要吗？(空)-打不死的鱼 (阅读:630次 2007/10/02 23:37) 哦 是央产房啊~ 央产房是要单位盖章~等等吧一般都没事的~(空)-桃花猪 (阅读:287次 2007/10/02 23:45) 再者，签三方合同是不是就是建委的存量房买卖合同啊？(空)-打不死的鱼 (阅读:576次 2007/10/02 18:57) 可以签也不可以~ 看自愿~签的话就不可以合理避税了~(空)-桃花猪 (阅读:144次 2007/10/02 22:28) 为什么啊？签建委的合同也可以按照那个价格来钱啊？(空)-打不死的鱼 (阅读:205次 2007/10/02 22:35) 建委可以查到的~(空)-桃花猪 (阅读:186次 2007/10/02 22:36) 能不能说清楚点,有点不明白.(空)-davidsu8686 (阅读:146次 2007/10/02 22:41) 建委看见你的成交价了 当然不让你按最低价缴税了~(空)-桃花猪 (阅读:298次 2007/10/02 22:42) 那就是做两份合同喽,用不用网上签约呀?有没有危险?(空)-davidsu8686 (阅读:228次 2007/10/02 22:44) 不用网签~ 还麻烦~没有必要~(空)-桃花猪 (阅读:197次 2007/10/02 22:46) 这不一样可以做两份合同吗？(空)-打不死的鱼 (阅读:239次 2007/10/02 23:18) 那还不如不签~ 合同越多纠纷越多~(空)-桃花猪 (阅读:120次 2007/10/02 23:20) 没签合同你们是最大的受益者。什么都是中介说了算阿。(空)-打不死的鱼 (阅读:228次 2007/10/02 23:23) 因为你们最多损失一点中介费用。而我们很有可能100多万就被骗了或者拖延房屋的交付日期，我们上哪里去申诉去？(空)-打不死的鱼 (阅读:316次 2007/10/02 23:26) 给你找房子的业务员可太不专业了~连交房日期都没写吗？(空)-桃花猪 (阅读:189次 2007/10/02 23:32) 我同事原来在西单附近买房就出现了纠纷。房子没买成，到赔了律师费用。-打不死的鱼 (651字节 阅读:416次 2007/10/02 23:35) 呵呵 ~ 那就是你同事没有注意了~签合同必须夫妻双方都要到场签字~(空)-桃花猪 (阅读:1376次 2007/10/02 23:42) 谢谢桃花猪，只可惜我不在观里买房，要不就找你了。(空)-打不死的鱼 (阅读:140次 2007/10/02 23:48) 不客气~ 有事说话~(空)-桃花猪 (阅读:146次 2007/10/03 00:04)

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