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等 级:高级居民 |
经 验 值:577 |
魅 力 值:159 |
龙 币:888 |
积 分:576.7 |
注册日期:2004-02-04 |
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最好等房本下来直接走二手买卖程序,按规定期房是禁止交易的
1、这套房含有贷款,那么在银行的记录里夫妻二人的姓名都会记入。更名后如还做按揭,那同时还是会有两个人的名字。
2、如果现在请求开发商更名,通常是不会被同意的。首先期房按规定禁止买卖,且不论是何种关系间的。其次真的要更名开发商也要走退房手续,会在网上留有退房记录,影响其声誉,退房率过高会被疑有炒房行办,所以开发商通常不会同意这样的更名。
3、如走退房手续,需先还清银行贷款,由银行到房地局办理解押手续后,才能办理。
4、如做二手手续,需等房产证下来,办理二手买卖,交纳各项税费。
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八脚蟹的生活 |
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