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买房子是综合考虑,所以也要考虑将来的收入情况,以及面临的风险,都有生老病,一旦出现这种情况,银行可不管这么多.
我一个同事,月收入13000,税前,去年在深圳买的房,180多万,首付70万,贷款110万,还20年,月供近7000,现在快被房子压死了,虽然那套房子现在账到近300万了,可自己20年的青春搭进去了,而且深圳目前房市还有价无市,他想套现都套不了.
所以我不想步他的后路,最多我就计划贷40-50万,5-10年还清.
同时也不是一定在回龙观买,实在不行,就去市区买一套100万左右,70平米的两居老公房,反正没计划在北京长住,5年内一定离开北京.为什么要给自己这么大的压力呢??
顺便我们打个赌,现在以50万元为限,以目前148元的价格买入中国平安股票,明年这个时候翻一番,我觉得明年回龙观的房价涨不过15000元/平米,看谁跑的快!!!
所以说实话,没必要着急,有合适的,性价比很好的房子,那就买下来,要是没有,反正现在也有地方住,一年也就2-3万的房租,无所谓,省下买房钱做长线投资.
买房确实要综合考虑,这是我的综合考虑.
说的多了点,呵呵,各位兄弟见笑了.
不过再说一下,中介也应该有一个公正的立场,现在有很多中介给我的感觉是,完全站在卖方的立场,没有考虑过买方的立场,也从来不顾及买方的立场,这个合适吗???
当然,这个坛子里的兄弟还是不错的,如桃花猪兄,十年兄,wodechenlin 兄,狼王兄等等等等.谢谢你们,有性价比较好的房源还请介绍给我,但要是那种房东离谱要价,跳价的,兄弟就敬谢不看了.双方的心态都平和一点,才会做成生意.
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2007-10-24 12:32:25
