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| 等 级：长老 |
| 经 验 值：587 |
| 魅 力 值：308 |
| 龙 币：1881 |
| 积 分：953.1 |
| 注册日期：2007-09-23 |
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你好,下面是几套性价比比较不错的,你参考一下
你好,下面是几套性价比比较不错的,你参考一下
1.云趣园三区,112平,6/6,精装,95万,满5年的经济适用房,一期样板工程,质量和环境都很好,转商品房费用如下:
契税:4000*112*1.5%=6720 印花税:4000*112*0.1%=448
土地出让金:4000*112*10%=44800 个税:4000*112*1%=4480
佣金:95万*3%=28500 贷款费:2500+(62-30)*50=4100元
贷款额:8000*112*70%=62万
首付:95万+6720+448+4480+44800+28500-62万+4100=414948元
房子价格如果还能浮动,个税有时候能避了,首付还能少点...
月贡:75*62=4500元
2.龙兴园北区,85平,2/6,精装,83万,满5年商品房,没有营业税...
契税:4000*85*1.5%=5100元 印花税:4000*85*0.1%=340元
佣金85万*3%=24900元 贷款费用2500+(55-30)*50=3750元
贷款额:8200*85*80%=55万
首付:83万+5100+340+24900+3750-55万=314090万
月供:75*55=4125元
3.矩阵:69平,3/11,精装,75万,南向一居
契税:4000*69*1.5%=4140 印花税:4000*69*0.1%=276
营业税:4000*69*5.4%=14904 个税:4000*69*1%=2760
贷款额:69*8500*80%=46万 贷款费用:2500+(46-30)*50=3300
佣金:75万*3%=22500
首付"75万+4140+276+14904+2760+3300+22500-46万=337880元
月供:75*46=3450元
我的电话13260409734,详细可以咨询我
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2007-11-17 13:37:44
