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小嘴嘴
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对啦,我突然想起来了.靠端的一般使用率高,因为:
比如说,中间的是小些的户型,比如120,端的有时候加大开间,比如做到160,这样就赚了,因为公摊是一样的.
2003-08-29 09:48:22
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[顶端]
我来讲一讲关于面积的概念
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小嘴嘴
(870字节 阅读:608次 跟贴:22 2003/08/27 09:51)
[跳过]
呱叽呱叽(空)
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欣飞
(阅读:154次 2003/08/27 09:57)
讲错了一点,咱们hlg的80%,是按地毯面积/建筑面积算的(空)
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小嘴嘴
(阅读:181次 2003/08/27 10:05)
墙体太厚(空)
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石榴石
(阅读:139次 2003/08/27 10:08)
"2套体系的概念以及衔接"!!!太学问了!!!补充一点:大家量的尺寸和使用面积还有一点差别,使用面积包含了大概2cm的抹灰厚度,所以我们去量的房,总会稍小一点,这是正常的!(空)
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全全
(阅读:260次 2003/08/27 10:27)
公摊率=公摊面积/套内使用面积;使用率=1-公摊率(空)
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dream2003
(阅读:297次 跟贴:3 2003/08/27 20:32)
严谨(空)
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xkj
(阅读:141次 2003/08/28 08:07)
好像你的计算没有用到建筑面积(空)
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小嘴嘴
(阅读:131次 2003/08/28 08:33)
建筑面积=公摊面积+套内使用面积(空)
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dream2003
(阅读:121次 2003/08/29 21:18)
晕菜!(空)
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冬彦
(阅读:107次 跟贴:1 2003/08/28 08:17)
呵呵,小嘴嘴你要是早跳出来讲讲,我也就不用到处求人问了,呵呵,现在讲也不错,说不定想我一样不懂的人还有很多(空)
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小木雨
(阅读:252次 2003/08/28 08:39)
关于两套体系
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小嘴嘴
(553字节 阅读:174次 2003/08/28 08:45)
你说的有问题,如果按照你的算法,咱们的使用率在90%以上,地毯面积/建筑面积在80%左右,C06的户型甚至可以到86%,事实上,板楼的使用率应该是很高的。我朋友在天津买的房子123M2,铺地板铺了110。(空)
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Gadfly
(阅读:481次 跟贴:2 2003/08/28 09:23)
我没有细算,地毯/建筑=80%,使用/建筑=85%是差不多的
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小嘴嘴
(312字节 阅读:188次 跟贴:1 2003/08/28 09:43)
其实C06的140和160的使用率(地毯/建筑)就有86%,不信你可以去算一下,门厅要按照15.**算,不能按照天鸿的图算,前些天有人发过实测的数据。(估计天鸿怕引起大家的嫉妒,没敢按实际的标,只标7.*,我当时看了图就..
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Gadfly
(335字节 阅读:300次 跟贴:1 2003/08/28 17:29)
对啦,我突然想起来了.靠端的一般使用率高,因为:
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小嘴嘴
(133字节 阅读:188次 跟贴:1 2003/08/29 09:48)
是吗?我还觉得我家可能使用率低呢(空)
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欣飞
(阅读:123次 跟贴:1 2003/08/29 09:49)
那是因为,你家没比中间大多少.我同事27的端的4居,就是公摊和中间的一样的(空)
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小嘴嘴
(阅读:133次 跟贴:1 2003/08/29 09:53)
我以为厚厚的外墙都算我家的面积(空)
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欣飞
(阅读:144次 2003/08/29 10:01)
吓说!全楼的使用率都一样!(空)
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dream2003
(阅读:134次 2003/08/29 21:20)
后阳台和前阳台算全部面积还是算一般的面积阿?(空)
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高丽王朝
(阅读:387次 跟贴:1 2003/08/28 15:35)
阳台封了算全面积,未封算一半(空)
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小嘴嘴
(阅读:500次 跟贴:1 2003/08/28 21:32)
严重感谢!(空)
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高丽王朝
(阅读:163次 2003/08/28 22:56)
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