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luckyfeng_1126 等    级：高级居民 经 验 值：371 魅 力 值：54 龙    币：1305 积    分：566.9 注册日期：2005-03-05	目前行情形成的过程 一直以来就是有购房的需求，所以让很有钱有权的人利用各种手段来炒房，然后垄断了房子，这样就造成了很多人买不起房。这才是原因。并不是说最近这段时间就有很多人买房。所以现在国家意识到这个问题了。然后要调控。而普通老百姓确实也有购房的需求。现在的问题是这个需求由于房价的高企而被遏制住了。这是主次的问题。而你说的完全是歪曲了前因后果
2007-12-13 21:06:59	此文章已经被查看181次

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听说房价开始降了-思考人生 (15字节 阅读:645次 跟贴:45 2007/12/11 21:58)[跳过] 同意-luckyfeng_1126 (69字节 阅读:299次 2007/12/11 22:10) 那太好了，周围N个哥们等着买房呢(空)-麦芽四糖 (阅读:195次 2007/12/11 22:25) 那太好了.你们都来买房了；那我们就要忙了哦　呵呵...(空)-小崔说事！！！！ (阅读:166次 2007/12/12 08:23) 那等降到多少钱的时候你们才买???等到房价降到某一个点的时候突然反弹,你们还是买不到房,想想吧哥们!(空)-东峰再起 (阅读:247次 2007/12/12 10:26) 降到我们能接受的价格，降到我们能负担的起的价格，我们会来买的，这个不用您操心了，谢谢啊-oldseven01 (35字节 阅读:228次 2007/12/12 13:10) 同意！！！我有钱也这摸想！！价格觉得不错的时候，承受的起的话，再联系建议多多看看房价趋势，有好的我会发上去的！！(空)-夜蝙蝠 (阅读:180次 2007/12/12 13:27) 同意！！！我有钱也这摸想！！价格觉得不错的时候，承受的起的话，再联系建议多多看看房价趋势，有好的我会发上去的！！(空)-夜蝙蝠 (阅读:170次 2007/12/12 13:33) 买房人真正能被忽悠的越来越少了.-想旅行 (378字节 阅读:392次 2007/12/12 17:32) 想我了吧！！好久不见！！！(空)-夜蝙蝠 (阅读:106次 2007/12/12 17:34) 你的资料里什么东东都没有,容易给人一种不信任感.-想旅行 (1631字节 阅读:254次 2007/12/12 18:07) 我的意思你误会了！！不是宣传宣传价格上去！！我的状态是对未来正常评估！！我们的位置是中间！！-夜蝙蝠 (1126字节 阅读:232次 2007/12/12 19:16) 嗨,看来你还真是年轻.我觉得敲这些文字的时候依稀看得见一个年轻女孩辛苦的样子-想旅行 (502字节 阅读:232次 2007/12/12 19:22) 人活的很累不是吗？？帮助别人是快乐！！人想的太多好累！！会老的！！得此失比！你说呢！自己就好，所以我比同龄的年轻！！通过我的方式作我的事！！我利益话不是很清晰！！但是你说的我会听的但是人变变就不是自己..-夜蝙蝠 (120字节 阅读:635次 2007/12/12 19:30) 今年所谓的金九银十也说是旺季呢。怎么房子没有旺起来？！要看形势，听新闻。然后自己揣摩意思。不是什么东西都是规律的(空)-luckyfeng_1126 (阅读:440次 2007/12/12 21:43) 怎摸没旺起来呢!!!!!月销售额链家7000多万 北京市第一了!!哥哥(空)-夜蝙蝠 (阅读:246次 2007/12/13 10:21) 知道你还是为我好！！我还是蛮幸福的因为好人多！！只要我做的让人相信！！专业让人相信，去解决问题就好！！不是吗？？大哥(空)-夜蝙蝠 (阅读:314次 2007/12/12 19:40) 唉~~~~~~~~没钱 降吧 哪怕只降一点点(空)-leon6690 (阅读:146次 2007/12/12 10:28) 使劲降我就可以买了!!!!(空)-夜蝙蝠 (阅读:128次 2007/12/12 10:48) 是的 新龙城5期降到 11000了 哎(空)-单纯的欲望 (阅读:230次 2007/12/12 11:05) 那也买不起啊(空)-leon6690 (阅读:148次 2007/12/12 13:18) 但还是好消息，标杆嘛，新龙城要是11000，那回龙观其它二手商品房或新房价格就不会高过这个，或得更着降。-飞跃 (146字节 阅读:269次 2007/12/12 16:02) 你们高兴吧.房价降了,你们再买进.赔的更多.好好算算帐吧.房价涨的时候买房才是明智的选择. 不是没学过经济学吧.(空)-我的平淡生活 (阅读:273次 2007/12/12 11:06) 我们买房是为了住，不是为了炒，当房价到了我们能负担的起的价格，我们买了之后再降也无所谓了，反正我们又不卖了，就象电脑一样，明知道买完会降价，我们还是会买，您先把商品的性质搞懂了再来教育我们这些没学过经..-oldseven01 (35字节 阅读:238次 2007/12/12 13:13) 同意降价观点。看不惯中介现在老是拿房价上涨啊。什么经济学这样的东西来忽悠。买房的人都自己能够判断的。而中介现在总是上串下跳的。因为我们不买。他们要失业啊。(空)-luckyfeng_1126 (阅读:255次 2007/12/12 15:25) 其实买房的人，投资意识还是比较强烈的．１０个人买房．最少有八个是有投资倾向的．如果房价真降了，合适了真正买房居住的人，房子却失去了投资的意义．中国的股票肯定狂涨．-我的平淡生活 (35字节 阅读:250次 2007/12/12 18:12) 那降到什么时候，自住的人才会满意呢．去年不到５０００／平的时候，我卖房，人们都说房价太高了，买不起等降了再买-我的平淡生活 (494字节 阅读:228次 2007/12/12 18:27) 这能说明什么？说明今天到10000了，明天就能到15000，后天就能到20000？相反，只能说房价让所谓的有钱人、投机客、投资客把房价抬到了一个危险的高度，让买房自住的人更加买不起而已。现在是这部分人都不敢买房了，..-oldseven01 (354字节 阅读:271次 2007/12/13 10:37) 现在市场在发生着变化,由以前的卖方市场转变为均衡的正常供求市场.说明价格趋于平衡,和合理化.-我的平淡生活 (787字节 阅读:415次 2007/12/13 13:49) 我就是学经济毕业，自认学历不低了，见识也不短，但还是没听过你的高论，房价涨到不合理了对中介有什么好处，每天瞎侃！-飞跃 (168字节 阅读:403次 2007/12/12 15:45) 房价涨到不合理，对我们的好处就是-我的平淡生活 (140字节 阅读:272次 2007/12/12 18:15) 这倒是，中介行业该重整以下了，而且其实中介也应该有比较高的进入壁垒才行，不能有两个钱开个门店就能办中介，-飞跃 (156字节 阅读:239次 2007/12/12 21:17) 错了。你了解一下形势吧。任何国家房子总是波段的。不可能总是涨，我今年6月份去美国的时候。我就看到市中心到处都是贴卖房的广告。后来就次级债开始狂跌了。读读文件就知道形势的发展了。不会向今年这样全国大幅度..(空)-luckyfeng_1126 (阅读:210次 2007/12/12 21:51) 当然.房价狂涨一段时间以后.会出现下跌的迹象,然后再上涨.再下跌.但这个波段总有一个平均水平.这个平均水平跟着目前的通货膨胀率,人们生活水平的提高.CPI的上涨,都会成成上涨趋势.除非出现经济大萧条.(空)-我的平淡生活 (阅读:214次 2007/12/13 13:34) 美国出现次级贷款现象.正好给了中国一个警醒.所以中国才开始不断收紧银根.提高首付比例.7次加息.我相信中国政府会把这些处理的很好的.中国也不会出现美国那么严重的现象.(空)-我的平淡生活 (阅读:272次 2007/12/13 13:51) 你说的这个平均水平不是根据CPI，CPI涨了多少，房价涨了多少。这不是一个数量级的，房价上涨是属于资金推动型上去的。而不是因为物价上涨。现在的资金断了。你觉得呢(空)-luckyfeng_1126 (阅读:202次 2007/12/13 17:24) 资金断不断不好论断。但以目前的行情我能深切感受到，现在绝大部分买房人都是真正的自住使用。投资的很少。-我的平淡生活 (995字节 阅读:217次 2007/12/13 20:18) 目前行情形成的过程-luckyfeng_1126 (486字节 阅读:181次 2007/12/13 21:06) 顶(空)-oldseven01 (阅读:97次 2007/12/14 13:50) 回龙观开始形成有价无市的形式了！！(空)-shanrenly (阅读:266次 2007/12/12 11:19) 从事 经纪人 的 太多 鱼龙混杂 导致从业人员素质下降 这是 主要原因 瞎报价(空)-西北闪电 (阅读:314次 2007/12/12 18:02) 呵呵...那是你自认为的吧！有数据给我看吗？我可以告诉你.现在的成交量不像你想象的那么差.而且前期观望经济使用房的人都开始行动了‘(空)-小崔说事！！！！ (阅读:277次 2007/12/13 08:14) 流星花园，龙泽的房子1万3高高挂起，都没人买，真正想卖房的人不就开始降价了(空)-shanrenly (阅读:198次 2007/12/13 21:13) 开始行动也贷不到款了，明年全方位贷款紧缩(空)-dastone (阅读:125次 2007/12/14 20:59) luckyfeng_1126讲的比较有道理，现在不是买房子投资/自住的好时机。但我倒觉得如果房价下跌，可能是比较长的过程。(空)-Antolope (阅读:187次 2007/12/15 00:03) 比较长的降价过程..也是有道理的.我个人认为北京的房价不管怎么暂时是不会降的.但上涨空间也不是很大(空)-小崔说事！！！！ (阅读:175次 2007/12/15 08:28)

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