 |
| 等 级：长老 |
| 经 验 值：790 |
| 魅 力 值：362 |
| 龙 币：1529 |
| 积 分：955.7 |
| 注册日期：2008-01-20 |
| |
|
|
|
地产中介要坚持！
最近全国的地产中介经纪公司都不停出问题,真的是地产中介的事吗?各大媒体轮翻轰炸,中天置地倒了,创辉倒了,北京最大的经纪公司中大老总被拘,近期下关店50家.种种现象都是于房地产中介的负面报道.
房价本来就是一老百姓最关注的问题,国家最近也不停的出台政策，央行也在07年数次加息，二次贷款政策，经济适用房政策等。种种迹象都表现出国家在控制房价的上涨，可我们在现实中并没有看到房价在降。谁也说不清房价为什么涨，猪肉涨了正常，房子涨了就不正常了。中国本来就是一人口大国，说是地大物博，可大家都爱扎堆往，大西北房便宜，怎么没有人去买呀。上海房价高，以后要控制外地人买房，控制了外地人，本地人就有钱买房了吗？如果外地人都离开了，上海就不会是一个国际大都市了。
老百姓在买房的过程中有两种选择,一选择新房,二选择二手房,当选择二手房的同时也就会找到中介公司,中介这个行业在我国其实有几千年的历史,商业活动越繁荣,经纪也就越活跃.现在中介行业或多或少出现了一些问题,但又有哪些行业没有问题呢?有谁敢站出来说他所在的行业没有问题,恐怕不多。中介是一个服务行业，提供收取佣金。有人要说，你就带我看一套，要买的话就要掏上万或几万的佣金，有点心不平衡。可在这现象后又有多少人为他服务，经纪人风风雨雨跑找房源，可你只是买其中的一套，你要买了做贷款还有贷款员，过户时有过户员，还有中间联系他们的工作人员，你面对的一个经纪人，可这背后又有多少人为你服务你想了吗？客房是上帝，这是所有行业奉行的一句话，房产经纪人对待客户也都是客客气气，没有几个人对客户是恶语相向的，每个人都怕失去客户。但也有个别客户通过中介看了房，了解房子的信息，然后私下找房主成交，或是找其他公司做个代办，这又是一种什么行为呢，又有谁来讨伐他们，来安抚经纪人呢。
现在房地产市场处于寒冬，高房价不是中介造成，物价原因、供需关系、都市效应，哪一个都会影响到房价。二手房的房价是房主本人自己定的，中介公司也想让房主降价，这样有利于成交呀，只有成交才能有钱挣。
现在网上有很多声音，都是在说中介有错，中介该倒闭，中介都是黑的。在过去的一年中房价涨了不少，但这些不是中介造成的，某些中介存在问题，但不能把所有的中介都包括进去吧，虽然中介不是一个新兴的行业，但现在老百姓还是不认可它。在当今市场经济环境下，每个行业都有或多或少的一些问题。只能努力改进自身的一些问题，改变老百姓的心中对中介的认识，但这需要一定的时间。尤其是在现在房价不稳定的环境下，一套房子可能是老百姓一生的积蓄，所以一但出了问题，那就是天大的问题。可能买一个苹果坏了我们就把的扔掉了，再重新买一个。但如果房子出了问题，可能就人命关天了。
在中介来说，在这种环境下，只能提高自己的服务，自己把好关，改变在大家心中的地位，让民众来接受中介这个行业。以最好的信誉和服务，为客户和业主，提供最好的服务！所以说地产中介要“坚持”。
|
|
--
以积极平和的心态，以认真热情的态度，做好每一件事情！ |
|
|
2008-01-28 13:33:57
