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小崔说事！！！ 等    级：长老 经 验 值：794 魅 力 值：310 龙    币：-1 积    分：472.3 注册日期：2008-01-04	现在这个政策还没有真正的执行.征搞到29号.然后到执行(出台)这个文件.应该还会有一个过度期.所以说在这段时间内可能会促成大量的经济使用房便宜出售的 (无内容)
2008-02-19 22:05:05	此文章已经被查看318次

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你们还在卖房吗?二手经济适用住房交易面临灭顶之灾!!!-wangfang1221 (833字节 阅读:1476次 跟贴:50 2008/02/18 21:54)[跳过] 找不着你说的——今天新出台的"关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知，说明白点-zrz张 (122字节 阅读:753次 2008/02/19 00:31) 确实如此-daibin5 (1785字节 阅读:570次 2008/02/19 10:32) 真的？我的咨询一下了(空)-蓝小山 (阅读:313次 2008/02/19 08:12) 现在还是征求意见稿，按照这个征求意见稿的说法，自本办法发布之日起未满五年的经济适用房转让差价70%归政府。本来号称新房新政策，老房老政策，最后一看，扯淡。(空)-二期的天空 (阅读:726次 2008/02/19 08:37) 没读明白公示的文件。(空)-不高兴 (阅读:248次 2008/02/19 08:56) 已购的经适房只能等满5年后，交售价的10%土地出让金，转商出售。(空)-不高兴 (阅读:929次 2008/02/19 09:00) 补充一句，收益的70%归政府(空)-二期的天空 (阅读:368次 2008/02/19 09:16) 三、本通知发布之日（含）前签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，按以下规定执行：...（二）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人应按出售价格的10%补交土..(空)-熟栗子 (阅读:941次 2008/02/19 10:35) 回龙观二手房市场将受灭顶之灾，一点不过分。-laiyun_2184304 (63字节 阅读:576次 2008/02/19 10:49) 确实啊，以后买2手的都是新政策，交70％的所得，呵呵，估计买的人。。。(空)-gaogaoer (阅读:362次 2008/02/19 10:51) 你没看明白吧。满了5年再交10%就是商品房了，买的人就不受任何限制了。(空)-吱吱鼠 (阅读:295次 2008/02/19 21:17) 如果政策出台之后满5年, 将叫收益差价的70%.(空)-daniel2003927 (阅读:339次 2008/02/20 09:12) 大哥，你的理解能力真是不敢恭维(空)-herryingfull (阅读:368次 2008/02/21 21:56) 国家不会让一些人占便宜的-daibin5 (144字节 阅读:383次 2008/02/19 10:51) 卖的早的不就占便宜了，想卖个别墅价格的都还没卖，这下傻了吧-laiyun_2184304 (87字节 阅读:466次 2008/02/19 11:27) （国家不会让一些人占便宜的）国家已经让一些人占大便宜了，你没赶上-zrz张 (54字节 阅读:243次 2008/02/19 21:47) 对呀!现在受益的是国家不是业主.有些业主是从城里被政府拆迁到这边来的.(空)-小崔说事！！！ (阅读:162次 2008/02/19 21:52) 确实是一条针对中介的政策-雄方 (107字节 阅读:509次 2008/02/19 13:58) 你放心吧!中介的空间还是很大的.嘿嘿...(空)-小崔说事！！！ (阅读:391次 2008/02/19 14:51) 担心有些片面,很多房子已马上满5年,不能买卖的也可以代理出租.再说只是个征询意见,别政府发表一点意见,你就妄下结论.(空)-不知不觉燕归来 (阅读:581次 2008/02/19 16:51) 关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知（征求意见稿）-咸菜超人 (6079字节 阅读:378次 2008/02/19 18:20) 哎，真是无奈啊(空)-过年喽 (阅读:208次 2008/02/19 18:22) 市场价:如果按照当时购买时的同地段、同质量的商品房是合理的，否则，5年的时间，整个房价都翻了几倍了！！(空)-foxcat001 (阅读:352次 2008/02/20 08:19) 说是新房新政策,老房老政策,其实不完全是-wangfang1221 (163字节 阅读:372次 2008/02/19 18:39) 有张家口老乡吗？(空)-过年喽 (阅读:202次 2008/02/19 18:42) 你的理解完全错误。发布政策前签合同的JJSYF，不满5年和新房一个待遇，但满了5年只要交10%就变成商品房了。(空)-吱吱鼠 (阅读:343次 2008/02/19 21:36) 恩 是的(空)-小崔说事！！！ (阅读:156次 2008/02/19 21:38) 未满5年交易需要摇号，这个是新政策吧，以前说过吗(空)-wwbwww (阅读:264次 2008/02/19 21:52) 未满五年的经济使用房出售有国家回购.而下一个 买主需要摇号来决定是谁买呀1(空)-小崔说事！！！ (阅读:581次 2008/02/19 21:53) 也就是说未满五年的基本上不会卖了(空)-wwbwww (阅读:206次 2008/02/19 22:01) 现在这个政策还没有真正的执行.征搞到29号.然后到执行(出台)这个文件.应该还会有一个过度期.所以说在这段时间内可能会促成大量的经济使用房便宜出售的(空)-小崔说事！！！ (阅读:318次 2008/02/19 22:05) 只能是找有房本的进行交易，马上过户，打时间差！！！(空)-wwbwww (阅读:206次 2008/02/19 22:11) 恩 差不多可以这么理解.大家都知道.国家的一个政策出台都需要一个过程.至于这个政策什么时候下发什么时候执行大家都很模糊.所以就会有一点的空子可钻了;而且到时候如果真的不能买卖了.至于能不能过户.我想有些人还是..(空)-小崔说事！！！ (阅读:473次 2008/02/19 22:15) 这个政策太一刀切, 有问题, 应该有一个过度期, 或者是政府收益的比例应该是变化的, 30%, 50%, 70%这样才合理.-daniel2003927 (250字节 阅读:300次 2008/02/20 09:18) 那些之前买卖没有房本的经济适用房,通过公证但没有办理过户的,纠纷避免不了.估计要打官司的不少吧.-wangfang1221 (326字节 阅读:1931次 2008/02/19 18:47) 没有房本没关系吧 ，只要有购房合同就可以了-wwbwww (61字节 阅读:572次 2008/02/19 21:51) 恩 一手的没问题(空)-小崔说事！！！ (阅读:172次 2008/02/19 21:55) 二手经济适用房未满5年的只能等到5年后了，现在不会有人转让了！！！(空)-wwbwww (阅读:897次 2008/02/19 22:04) 有呀!所以可能在出台以前这段时间会成为经济使用房的大量出售.只有自住的需要才会购买的(空)-小崔说事！！！ (阅读:348次 2008/02/19 22:06) 我个人的理解:在这个规定出台之前签定合同的房子就不应该按照LZ所说的办法!-关爱张 (1545字节 阅读:340次 2008/02/19 22:34) 这个是个征求意见稿, 我现在最关心大概什么时候会开发发布, 我的产权2008-4-20就满五年, 如果是实行前满5年和实行之后满5年差距很大. 请大家给个回复-daniel2003927 (268字节 阅读:386次 2008/02/20 09:10) 现在最关心这个政策公示之后, 大概什么时候正式发布??? 有知道点信息的吗? 我的房子就差那么2个月就满5年了. 回龙观2期的人, 都知道吗?(空)-daniel2003927 (阅读:242次 2008/02/20 09:21) 现在没有人知道什么时候正式发布.只能估计最快是 3月底到4月份.(空)-我的平淡生活 (阅读:194次 2008/02/20 09:34) 严重抗议北京贱委公然违反国家出的经济房政策-wangfang1221 (514字节 阅读:371次 2008/02/20 20:34) 呵呵.....所以你们现在要抗议呀!维护自己的家园(空)-小崔说事！！！ (阅读:188次 2008/02/20 22:42) 给中介朋友的忠告-daibin5 (1056字节 阅读:492次 2008/02/21 14:17) 哥哥呀！你跟在我帖子下面是什么意思呀！对我有意见吗？呵呵...开玩笑的.我信使你了.骂吧！骂出来会痛快一点.(空)-小崔说事！！！ (阅读:695次 2008/02/21 17:10) 没有啦！只是最近跟中介朋友打交道多，有感而发，没有针对谁。啥是信使呀？咋收？(空)-daibin5 (阅读:192次 2008/02/22 08:35) 呵呵..开玩笑的　能理解你的心情.彼此彼此理解一下哦(空)-小崔说事！！！ (阅读:318次 2008/02/22 12:18) 关注！(空)-letterhere (阅读:133次 2008/02/22 17:24)

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