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桔梗姐姐
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呵呵以为只有我一个人焦虑呢我的娃也只有一岁,我想买西城的不过已经3万4了,
看来只有卖了回龙观的房子再贷100w勉强够买个小三居,我真的很焦虑
2010-03-15 08:58:44
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[顶端]
探讨一下差价换房,我这种想法靠谱吗?
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桔梗姐姐
(288字节 阅读:1218次 跟贴:39 2010/03/12 09:06)
我正在想换,进来看我的条件
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jack071
(587字节 阅读:619次 2010/03/12 09:20)
龙跃四(挨着龙腾四) 4层 三居 04年买的应该满五年了吧,装修一般了(当时没啥眼光)(空)
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桔梗姐姐
(阅读:369次 2010/03/12 09:26)
龙跃四应该还差点满5年 你可以回家看看契税票或房本 你的房子能卖到13500左右 观里的两居都在14000以上 要是再买学区房肯定不够
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桃花猪
(97字节 阅读:613次 2010/03/12 10:06)
卖掉房子肯定不行的,我LG要留着养老(他是个固执的人)我只是想换几十万的差价,自己再凑点,能够个40平学区房的首付就行(空)
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桔梗姐姐
(阅读:398次 2010/03/12 10:13)
为啥龙跃四价格这么低呢,04年7月份买的应该五年了吧??那我现在的目标应该是换一个80多平的这样才能拿到需要的钱
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桔梗姐姐
(27字节 阅读:407次 2010/03/12 10:25)
80多平米成交价也在135万-140万左右 还要交税四五万 满美满5年要看契税票或房本 不是购房时间
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桃花猪
(7字节 阅读:492次 2010/03/12 10:28)
奥,那看来差价换房也换不了多少钱,买三居很吃亏阿,单价差好多,桃花猪看我这样算对不
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桔梗姐姐
(396字节 阅读:561次 2010/03/12 10:49)
现在的房子没有贷款而且现在手里有点现金 卖两套都贷款还是可以的 或就像你说的120万买学区小房再贷款买观里一套
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桃花猪
(7字节 阅读:800次 2010/03/12 10:58)
谢谢!!如果决定操作了再麻烦您,又买又卖的可是个专业活我可没那个本事和时间(空)
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桔梗姐姐
(阅读:309次 2010/03/12 11:18)
没问题~ 信使你电话了(空)
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桃花猪
(阅读:190次 2010/03/12 11:27)
你知道学区房都什么价了,您那几十万不够塞牙缝的(空)
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zhaows
(阅读:188次 2010/03/22 14:42)
只有想不到,没有做不到(空)
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单身逃亡
(阅读:306次 2010/03/12 09:21)
我正想换三居呢,我家是两居,也是龙跃四的,你家几号楼啊,(空)
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yanyan0606
(阅读:298次 2010/03/12 12:00)
37号,127平(一个卫生间)(空)
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桔梗姐姐
(阅读:307次 2010/03/12 12:51)
龙腾二,132平米,三室两厅,四层,也想换龙腾二、三、四、五里的2居(90多平米),快满5年了,有想跟我家换的吗?(空)
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bearxiong
(阅读:396次 2010/03/12 13:10)
另外请教桃花猪,如果我家132平米和90多平米的两居换后,大概能换出多少钱?(空)
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bearxiong
(阅读:383次 2010/03/12 13:12)
能卖185万左右 全款买二居成交价在150万左右 税费在4万多~
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桃花猪
(45字节 阅读:339次 2010/03/12 13:15)
好的,谢谢回复!(空)
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bearxiong
(阅读:267次 2010/03/12 13:42)
4万多的税费,是双方共计还是双方各自需要这么多?(空)
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bearxiong
(阅读:291次 2010/03/12 13:45)
都是买方交所有的税费 你卖房子不用交
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桃花猪
(7字节 阅读:722次 2010/03/12 14:24)
我的房子在龙腾六,2居室,97平米,想换一套三居室。(空)
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jack071
(阅读:390次 2010/03/12 13:27)
我们两家可以换哈:)(空)
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bearxiong
(阅读:310次 2010/03/12 13:46)
顶(空)
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jack071
(阅读:223次 2010/03/13 13:45)
是几层的,多少钱啊(空)
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跳着追幸福
(阅读:135次 2010/03/21 19:09)
为什么要大的换小的呢?(空)
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快乐多
(阅读:237次 2010/03/12 13:49)
换钱啊(空)
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bearxiong
(阅读:298次 2010/03/12 13:53)
越大越不好卖,这也算是一种变通方式(空)
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胖丫妈
(阅读:310次 2010/03/14 14:44)
是两卫吧,能给个户型图吗?(空)
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ZOE
(阅读:274次 2010/03/15 08:48)
我有这个意思,是在龙腾二的二居,想换三居。
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玫瑰色春天
(73字节 阅读:314次 2010/03/20 16:33)
请教姐姐打算买哪的学区房啊
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voyage
(111字节 阅读:318次 2010/03/14 21:43)
呵呵以为只有我一个人焦虑呢我的娃也只有一岁,我想买西城的不过已经3万4了,
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桔梗姐姐
(98字节 阅读:337次 2010/03/15 08:58)
也想换,或者同时卖小买大,流星花园3区,小区中心,南向90平,豪装,6/6,有电梯,露台30平米,已加盖15平米标准房间(保温墙+地暖),实际使用面积105+15露台。想换同小区140平以内的三居。(空)
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蓝外套
(阅读:342次 2010/03/20 15:30)
先看房子。看到好的可以交意向。边看边卖~!(空)
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梁振
(阅读:195次 2010/03/20 17:20)
龙腾六的两居,5层,精装修,换个本小区1-2层的大三居或4居,补差价,有愿意换的吗? (房子现闲置,可随时入住)(空)
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大懒猫
(阅读:278次 2010/03/20 21:08)
龙腾六的3居六层,想换个楼层低点的三居(空)
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吃货
(阅读:167次 2010/03/21 10:35)
我也想换 流星三的房子 100平米的两居 想加点钱在本小区或者别的小区直接换成140左右的。不知道可不可以。桃花猪在不?(空)
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春天的小猪夏天装修
(阅读:308次 2010/03/21 18:28)
不可行(空)
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飞呀飞
(阅读:131次 2010/03/21 21:29)
换不了 都是要缴税过户的 只能买卖同时进行 现在都是买方来交所有的税费
个人觉得最近倒是满五年经济适用房换房的好时机 又可以转商又可以少缴税(最低指导价应该快提高了)
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桃花猪
(48字节 阅读:614次 2010/03/22 00:09)
好像1换2比较难,城里哪有首付那么低的小户型,尤其学区房。(空)
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钢筋
(阅读:187次 2010/03/22 13:09)
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