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一篇旧文——供2期准业主参考！
“忧质”工程――回龙观文化居住区
随着国家房改制度的深入开展，各种房地产开发商应运而生，各显其能。回龙观文化居住区——经济适用房，以其宣传力度之大，规模之大，使众多需要购房者趋之若骛。进入居住区及样板间，确实使长期居住在环境噪杂、住房狭窄的购房者顿觉心旷神怡。再加上价位较低，又有市政工程轻轨即将通车以及与中关村新技术开发区较近等优越条件，皇帝的女儿不愁嫁，即使是期房也令购房者，尤其是工薪阶层倾其全家所有，甚至贷款借钱，购买在目前中国人家庭中几辈人都认为是大产业的一套房子。购房者在购房过程中遇到的繁琐手续、在规定的时间内要求填写完成的各种表格，甚至在填写合同书时都没有时间，只让你照着样本抄写，在工作人员不停的“关照”下办理。只因为它是市政府的重点项目，长期信赖政府的人，对此背景下的事也往往是信赖的。
前年5月底，回龙观工程按时交工了。业主拿到了属于自己产业的钥匙，高兴的心情可想而知。随后又筹款准备装修，一直是高兴而忙碌的准备着。然而好景不长，在小区内出入中，抱怨之声不绝于耳：“下水不通”“化粪池在某栋楼的墙边”“昭气污染”墙体、天花板及地面开裂现象随处可见……更有甚者竟然出现从一层到顶层的地板通通都在同一位置开裂的严重情况。
面对诸多问题，开发商坦然处之，能推就推，能拖就拖，对到处可见的开裂甚至从1层到6层的整体开裂均以“开裂是建筑的通病，属正常现象”“将裂缝处抹些水泥就没事了”而敷衍业主，就好象业主少见多怪。至于业主对出现的问题提出什么样的疑问则完全置之不理。“可以给你将裂缝抹平，不接受如此处理办法，你可以看着办，退房换房均不可能，因为房产证在置办过程中就绝不能退。”没商量，这就是开发商及房地产公司自上至下的强硬态度。
业主是普通百姓，人家是如此强大的开发商，无可奈何，是什么商咱们搞不清楚，只知道吃亏又无法评理，到头还是百姓倒霉。
现在又在做第二期的文章，声势、架势都令人瞠目。在此还是奉劝要用一生辛苦钱买房的人别再犯轻信而吃大亏的错误了。
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2002-04-17 11:36:41
